• Budget
    Fourchette de prix
    Réinitialiser
  • Pièces
    Nombres de pièces
    Réinitialiser
  • Surface
    Surface du logement
    Réinitialiser
  • Plus de critères
    Fiscalités
    Disponibilités
    Réinitialiser
Localisation
Budget
Nombres de pièces
Surface
Fiscalités
Date de livraison

Les Rives du Parc 2 : investir en immobilier neuf dans une ville d’exception, Fleury-sur-Orne (14)

Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel Zone B1

Logo du Prêt à taux Zéro
Perspective du bien immobilier neuf LES RIVES DU PARC 2 (Fleury-sur-orne - 14)
LES RIVES DU PARC 2 (Fleury-sur-orne - 14)
À partir de 179 000
Fleury-sur-orne - 14
T3 DE 59m² À 64 m²
DATE DE LIVRAISON 4ème trimestre 2021
ACTABILITÉ Oui
PRIX/M² À PARTIR DE 3062 /m²
RENTABILITÉ MOYENNE INDICATIVE 4.25 %
14 logements disponibles

Frais de Notaire Offerts & 1% d'honoraire supplémentaire
Faites profitez à vos clients des Frais de Notaire Offerts et profitez également d'un boost de 1% de vos honoraires.

« LES RIVES DU PARC 2 », programme neuf à Fleury-sur-orne - 14

Vous rêvez de devenir propriétaire en Normandie ? Sachez que le nouveau programme immobilier neuf Les Rives du Parc 2 est parfaitement adapté à votre projet. Fleury-sur-Orne prend place dans le département du Calvados et constitue un compromis entre praticité et cadre de vie préservé. D’autant plus que Fleury-sur-Orne est assez proche de Caen. D’ailleurs, ceux qui vont résider au sein de cette nouvelle réalisation qui s’adresse aux personnes voulant acheter un appartement neuf à Fleury-sur-Orne pour investir en immobilier neuf et réduire leurs impôts avec la loi Pinel, bénéficieront de l’agitation caennaise. 

Par ailleurs, les atouts de Fleury-sur-Orne ne se résument pas à son emplacement géographique. En effet, la ville se démarque aussi par son dynamisme économique. Fleury-sur-Orne accueille d’ailleurs le parc de Fleury-sur-Orne. Ce dernier se déploie sur un terrain de 80 ha. Il compte principalement des commerces ainsi que des entreprises spécialisées dans les activités tertiaires. Une situation idéale pour investir en immobilier neuf et réduire ses impôts avec la loi Pinel.

En outre, Fleury-sur-Orne propose à ses habitants et à ses visiteurs toutes sortes d’activités. Parmi les choses à faire là-bas figure la découverte de patrimoines historiques. Le territoire de Fleury-sur-Orne est d’ailleurs parsemé de superbes monuments, dont l’église Notre-Dame de Basse-Allemagne.

Mis à part cela, acheter un appartement neuf à Fleury-sur-Orne c’est miser dans une ville riche en culture. Cela se traduit notamment par l’organisation de multiples évènements, dont la fête des Coteaux, etc.

> Investir en immobilier neuf dans un quartier où il fait bon vivre à Fleury-sur-Orne


Vous souhaitez acheter un appartement neuf à Fleury-sur-Orne et profiter de tous les avantages qui en découlent, dont la proximité de Caen ? Nous vous offrons la chance de réaliser votre projet par le biais du nouveau programme immobilier neuf Les Rives du Parc 2. De plus, cette résidence neuve, parfaite pour investir en immobilier neuf et défiscaliser à Fleury-sur-Orne avec la loi Pinel, est idéalement située. 

Les Rives du Parc 2 s’installe dans un écoquartier très apprécié de la Basse-Normandie. Ses occupants jouiront d’un quotidien facilité et d’un décor préservé. D’ailleurs, cette propriété qui vous permet d’acheter un appartement neuf à Fleury-sur-Orne et défiscaliser avec la loi Pinel, se trouve en face d’un parc. En outre, les résidents de cet ensemble architectural bénéficieront de la proximité du tramway T3. Ce dernier facilite les échanges entre le secteur d’emplacement du nouveau programme immobilier neuf Les Rives du Parc 2 et le centre-ville de Fleury-sur-Orne ainsi que Caen. Sachez également que ce domaine qui vous invite à investir en immobilier neuf et défiscaliser à Fleury-sur-Orne se situe tout près des équipements sportifs et des commerces.

> Des appartements neufs de qualité pour défiscaliser à Fleury-sur-Orne 


C’est pour donner satisfaction aux contribuables désireux d’investir en immobilier neuf à Fleury-sur-Orne que le nouveau programme immobilier neuf Les Rives du Parc 2 a été érigé. Ce domaine compte encore 41 logements neufs disponibles de types T2 et T3 et d’une superficie de 36 à 64 m². Ces logements neufs possèdent des intérieures spacieux et idéalement éclairés. Ils sont assortis d’espaces extérieurs qui permettent aux résidents de cette opération dédiée aux personnes souhaitant acheter un appartement neuf à Fleury-sur-Orne de profiter en famille ou entre amis des journées ensoleillées. Ces habitations neuves sont accompagnées de balcons, de loggias ou encore de terrasses. Leur agencement a été fait en prenant en compte plusieurs paramètres, dont le confort des résidents.

Par ailleurs, cet ensemble immobilier neuf est éligible Pinel. Il s’agit d’un dispositif de défiscalisation qui s’inscrit dans le cadre d’un placement locatif. Cette formule prévoit une réduction d’impôts pouvant aller jusqu’à 63 000 € ! 

Photos de l'encart :
Investissez sereinement avec nos experts en immobilier neuf Confiez votre projet à un expert de la défiscalisation ! Envoyer ma demande
Offre Spéciale
Frais de Notaire Offerts & 1% d'honoraire supplémentaire
Faites profitez à vos clients des Frais de Notaire Offerts et profitez également d'un boost de 1% de vos honoraires.

Disponibilités et prix des logements neufs - LES RIVES DU PARC 2

T3 à partir de 179000 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° C02
Plan C02, appartement neuf, faisant 63m² du programme neuf LES RIVES DU PARC 2 à Fleury-sur-Orne.
Surface : 63 m²
Étage : -
Orientation : -
Parking : -
Rentabilité indicative : 4.28 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° C21
Plan C21, appartement neuf type T3 au 2ème étage, faisant 63m² du programme neuf LES RIVES DU PARC 2 à Fleury-sur-Orne.
Surface : 63 m²
Étage : 2
Orientation : -
Parking : -
Rentabilité indicative : 4.11 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° C44
Plan C44, appartement neuf type T3 au 4ème étage, orienté Nord faisant 63m² du programme neuf LES RIVES DU PARC 2 à Fleury-sur-Orne.
Surface : 63 m²
Étage : 4
Orientation : Nord
Parking : -
Rentabilité indicative : 4.21 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° D02
Plan D02, appartement neuf, faisant 63m² du programme neuf LES RIVES DU PARC 2 à Fleury-sur-Orne.
Surface : 63 m²
Étage : -
Orientation : -
Parking : -
Rentabilité indicative : 4.27 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° D03
Plan D03, appartement neuf, orienté Nord faisant 62m² du programme neuf LES RIVES DU PARC 2 à Fleury-sur-Orne.
Surface : 62 m²
Étage : -
Orientation : Nord
Parking : -
Rentabilité indicative : 4.52 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° D04
Plan D04, appartement neuf, orienté Sud faisant 61m² du programme neuf LES RIVES DU PARC 2 à Fleury-sur-Orne.
Surface : 61 m²
Étage : -
Orientation : Sud
Parking : -
Rentabilité indicative : 4.4 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° D11
Plan D11, appartement neuf type T3 au 1er étage, faisant 63m² du programme neuf LES RIVES DU PARC 2 à Fleury-sur-Orne.
Surface : 63 m²
Étage : 1
Orientation : -
Parking : -
Rentabilité indicative : 4.19 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° D13
Plan D13, appartement neuf type T3 au 1er étage, orienté Sud faisant 59m² du programme neuf LES RIVES DU PARC 2 à Fleury-sur-Orne.
Surface : 59 m²
Étage : 1
Orientation : Sud
Parking : -
Rentabilité indicative : 4.11 %
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° D14
Plan D14, appartement neuf type T3 au 1er étage, orienté Nord faisant 64m² du programme neuf LES RIVES DU PARC 2 à Fleury-sur-Orne.
Surface : 64 m²
Étage : 1
Orientation : Nord
Parking : -
Rentabilité indicative : 4.49 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° D21
Plan D21, appartement neuf type T3 au 2ème étage, faisant 63m² du programme neuf LES RIVES DU PARC 2 à Fleury-sur-Orne.
Surface : 63 m²
Étage : 2
Orientation : -
Parking : -
Rentabilité indicative : 4.11 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° D24
Plan D24, appartement neuf type T3 au 2ème étage, orienté Nord faisant 64m² du programme neuf LES RIVES DU PARC 2 à Fleury-sur-Orne.
Surface : 64 m²
Étage : 2
Orientation : Nord
Parking : -
Rentabilité indicative : 4.52 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° D31
Plan D31, appartement neuf type T3 au 3ème étage, faisant 63m² du programme neuf LES RIVES DU PARC 2 à Fleury-sur-Orne.
Surface : 63 m²
Étage : 3
Orientation : -
Parking : -
Rentabilité indicative : 4.03 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° D34
Plan D34, appartement neuf type T3 au 3ème étage, orienté Sud faisant 64m² du programme neuf LES RIVES DU PARC 2 à Fleury-sur-Orne.
Surface : 64 m²
Étage : 3
Orientation : Sud
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° D44
Plan D44, appartement neuf type T3 au 4ème étage, orienté Sud faisant 64m² du programme neuf LES RIVES DU PARC 2 à Fleury-sur-Orne.
Surface : 64 m²
Étage : 4
Orientation : Sud
Parking : -
Rentabilité indicative : 4.04 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)

L'ensemble des éléments contenus sur le site www.sphere-immo.com ne sont pas contractuels : les informations présentées font l'objet d'un traitement automatisé en provenance de nos partenaires promoteurs et sont susceptibles de comporter des erreurs. Les résidences et les logements présentés sur www.sphere-immo.com ne valent que pour énumération et leur disponibilité n'est pas garantie. Les particularités des logements présentés sont susceptibles d'être modifiées à tout moment tant pour des raisons techniques qu'administratives : les prix, les rentabilités, les dates de livraison, les dimensions annoncées des logements, les plans et les descriptifs techniques ne sont fournis qu'à titre indicatif. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.

Fleury-sur-orne et son environnement/quartier

Adresse :
Rue de la Tirée, 14123 Fleury-sur-orne
Points d'interêts

Points d’intérêts

TRANSPORTS

ÉCOLES

COMMERCES

DIVERS

Données démographiques et flux migratoire à Fleury-sur-orne (14)

Habitants/Ménages

Arrivée de population

Etude de marché de l'immobilier à Fleury-sur-orne

Propriétaire VS Locataire

Appartement VS Maison

Répartition par typologie

Résidence Principale VS Secondaire

Statistiques Fleury-sur-orne

  • Nombre d'habitants 4 362 habitants
  • Nombre de ménages 2 007 ménages
  • Nombre de propriétaires 44.34 %
  • Nombre de locataires 55.66 %
  • Nombre de maisons 60.04 %
  • Nombre d'appartements 39.96 %
  • Nombre de résidences principales 98.92 %
  • Nombre de résidences secondaires 1.08 %

L'ensemble des données contenues ci-dessus sont des données Open Data sous Licence Ouverte et proviennent du site internet www.data.gouv.fr. Ces informations sont données à titre indicatif et la régularité de la mise à jour dépend du site internet www.data-gouv.fr.

Vous avez besoin de renseignements ? Vous souhaitez qu'un conseiller vous rappelle et réponde à vos interrogations ? N'hésitez pas à remplir nos formulaires en cliquant sur les boutons ci-contre.

Demande de renseignement Un conseiller me rappelle
Une question ? Un projet ? Contactez-nous !