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Les Rives du Parc : acheter un appartement neuf à Fleury-sur-Orne et réaliser un investissement locatif rentable

Résidence principale
éligible Pinel

Logo du Prêt à taux Zéro
Perspective du bien immobilier neuf Les Rives du Parc (Fleury-sur-orne - 14)
Les Rives du Parc (Fleury-sur-orne - 14)
À partir de 124 000
Fleury-sur-orne - 14
DU T2 AU T3 DE 38m² À 65 m²
DATE DE LIVRAISON 4ème trimestre 2020
ACTABILITÉ Oui
PRIX/M² À PARTIR DE 3221 /m²
RENTABILITÉ MOYENNE INDICATIVE 4.54 %
15 logements disponibles

« Les Rives du Parc », programme neuf à Fleury-sur-orne - 14

Expérimentez la douceur de vivre typiquement normande en choisissant d’acheter un appartement neuf dans la ville de Fleury-sur-Orne, au sein du programme immobilier neuf Les Rives du Parc, pour votre projet d’achat ou d’investissement locatif en Normandie. Dans un décor champêtre, à seulement 10 minutes du centre de Caen, au cœur de la nature et de la sérénité, découvrez votre futur appartement neuf signé Les Rives du Parc. Ce programme neuf à Fleury-sur-Orne vous propose d’acheter un appartement neuf et répond parfaitement aux attentes des investisseurs ou des acquéreurs en quête d’un cadre de vie rare.

En quête d’une ville agréable, portée sur l’avenir, dynamique et au cœur de la Normandie, Fleury-sur-Orne, où nous vous aidons à acheter un appartement neuf au sein du programme immobilier neuf Les Rives du Parc, est l’adresse qu’il vous faut. Si vous souhaitez acheter un appartement neuf et recherchez une excellente rentabilité et un placement sécurisé, Fleury-sur-Orne saura répondre à vos attentes. 

En effet, Fleury-sur-Orne, cette ville du département du Calvados où vous désirez acheter un appartement neuf au sein du programme immobilier neuf Les Rives du Parc, a de multiples atouts à dévoiler. Fleury-sur-Orne est à portée de vélo de la grande plage de sable fin, avec un patrimoine riche et enthousiaste. Il faut cependant noter que Fleury-sur-Orne, où vous pendez acheter un appartement neuf au sein de la résidence Les Rives du Parc, est une petite ville d’environ 6,8 km² et compte un peut plus de 4700 habitants en croissance. À noter que plusieurs zones de construction vont à moyen terme doubler la population communale. Un élément important à prendre en compte si vous désirez y acheter un appartement neuf pour réaliser un investissement locatif. 

Fleury-sur-Orne, ce territoire d’accueil du programme Les Rives du Parc, où nous vous accompagnons pour acheter un appartement neuf et réaliser un investissement locatif, a comme communes voisines Ifs, Bretteville-sur-Odon et Maltot. Profitant d’une situation privilégié, Fleury-sur-Orne est à la fois proche de Paris et du parc régional des Marais du Cotentin et du Bessin. Outre cela, bien que son centre-ville ne soit pas très grand, les habitants s’y plaisent bien et vivent dans le confort avec entre autres l’extension des zones piétonnes. Fleury-sur-Orne, où vous cherchez à acheter un appartement neuf, propose une offre de qualité, une ville parfaite pour ceux qui souhaitent s’y installer en familles avec des enfants. En matière d’accessibilité, on y entre par la RD 562 depuis l’échangeur du périphérique. Fleury-sur-Orne est en outre desservie par les lignes de bus de ville Twisto permettant de rejoindre la gare SNCF en 30 minutes par le biais du tram. 

> Pourquoi acheter un appartement neuf à Fleury-sur-Orne, au sein du programme immobilier neuf Les Rives du Parc ? 


Bien que Fleury-sur-Orne soit une petite ville, elle est de plus en plus connue par les acteurs en immobilier en Normandie. Les opportunités y sont assez nombreuses pour acheter un appartement neuf et réussir un placement dans la pierre. Conscients de l’attraction de la commune, les promoteurs, en collaboration avec la municipalité, multiplient les programmes neufs destinés à l’investissement locatif à Fleury-sur-Orne. Pour vous qui projetez d’y acheter un appartement neuf, découvrez dès maintenant le programme immobilier neuf les Rives du Parc. 

Les Rives du Parc offre l’occasion de réduire ses impôts, mais surtout de rentabiliser le placement grâce à un investissement locatif intelligent. Que vous soyez un investisseur ou un primo-acquéreur, les appartements neufs du programme immobilier Les Rives du Parc s’adresse à vous. Acheter un appartement neuf à Fleury-sur-Orne ne peut qu’être un pari gagnant.

> Les Rives du Parc : acheter un appartement neuf à Fleury-sur-orne avec l’aide de Sphère Immo 


Et si vous achetiez un appartement neuf pour investir au cœur de parcs champêtres, à seulement 10 min du centre de Caen ? Les amateurs de sport, de nature et de sérénité trouveront dans le nouvel éco-quartier de Fleury-sur-Orne un cadre d’exception. Équipements sportifs et commerces se trouvent à quelques pas, les berges de l’Orne sont à 5 min à pied. Grâce à la voie verte longeant l’Orne, pédaler jusqu’à Caen est un jeu d’enfant. 

Le programme immobilier neuf Les Rives du Parc vous séduira par l’élégance de son architecture contemporaine. Le ciselage contemporain des volumes crée de vastes terrasses plein ciel et de larges balcons. Tous les appartements neufs, du 2 au 3 pièces, profitent de beaux espaces extérieurs. Parfaitement agencés, ils optimisent chaque m2 disponible, vous garantissant un confort de vie idéal. N’attendez pas plus longtemps et sautez le pas pour acheter un appartement neuf au sein du programme immobilier Les Rives du Parc à Fleury-sur-Orne afin de réaliser un investissement locatif sécurisé et rentable. 

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Disponibilités et prix des logements neufs - Les Rives du Parc

Si vous envisagez d'acheter un appartement neuf au sein du programme immobilier Les Rives du Parc, n'hésitez pas à contacter notre équipe pour en savoir plus sur les biens encore disponibles.

T2 à partir de 124000 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° B01
Plan B01, appartement neuf, orienté Sud faisant 41m² du programme neuf Les Rives du Parc à Fleury-sur-Orne.
Surface : 41 m²
Étage : -
Orientation : Sud
Parking : -
Rentabilité indicative : 5.18 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° B02
Plan B02, appartement neuf, orienté Sud faisant 41m² du programme neuf Les Rives du Parc à Fleury-sur-Orne.
Surface : 41 m²
Étage : -
Orientation : Sud
Parking : -
Rentabilité indicative : 5.21 %
Disponibilité : Libre
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Lot n° B03
Plan B03, appartement neuf, orienté Sud faisant 43m² du programme neuf Les Rives du Parc à Fleury-sur-Orne.
Surface : 43 m²
Étage : -
Orientation : Sud
Parking : -
Rentabilité indicative : 4.37 %
Disponibilité : Libre
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Lot n° B04
Plan B04, appartement neuf, orienté Nord faisant 43m² du programme neuf Les Rives du Parc à Fleury-sur-Orne.
Surface : 43 m²
Étage : -
Orientation : Nord
Parking : -
Rentabilité indicative : 4.53 %
Disponibilité : Libre
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Lot n° B05
Plan B05, appartement neuf, orienté Nord faisant 42m² du programme neuf Les Rives du Parc à Fleury-sur-Orne.
Surface : 42 m²
Étage : -
Orientation : Nord
Parking : -
Rentabilité indicative : 4.59 %
Disponibilité : Libre
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Lot n° B06
Plan B06, appartement neuf, orienté Nord faisant 38m² du programme neuf Les Rives du Parc à Fleury-sur-Orne.
Surface : 38 m²
Étage : -
Orientation : Nord
Parking : -
Rentabilité indicative : 4.69 %
Disponibilité : Libre
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Lot n° B15
Plan B15, appartement neuf type T2 au 1er étage, orienté Nord faisant 43m² du programme neuf Les Rives du Parc à Fleury-sur-Orne.
Surface : 43 m²
Étage : 1
Orientation : Nord
Parking : -
Rentabilité indicative : 4.5 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° B25
Plan B25, appartement neuf type T2 au 2ème étage, orienté Nord faisant 43m² du programme neuf Les Rives du Parc à Fleury-sur-Orne.
Surface : 43 m²
Étage : 2
Orientation : Nord
Parking : -
Rentabilité indicative : 4.5 %
Disponibilité : Libre
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Lot n° B27
Plan B27, appartement neuf type T2 au 2ème étage, orienté Nord faisant 38m² du programme neuf Les Rives du Parc à Fleury-sur-Orne.
Surface : 38 m²
Étage : 2
Orientation : Nord
Parking : -
Rentabilité indicative : 4.54 %
Disponibilité : Libre
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Lot n° B37
Plan B37, appartement neuf type T2 au 3ème étage, orienté Nord faisant 38m² du programme neuf Les Rives du Parc à Fleury-sur-Orne.
Surface : 38 m²
Étage : 3
Orientation : Nord
Parking : -
Rentabilité indicative : 4.47 %
Disponibilité : Libre
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T3 à partir de 178000 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° A01
Plan A01, appartement neuf, orienté Est faisant 61m² du programme neuf Les Rives du Parc à Fleury-sur-Orne.
Surface : 61 m²
Étage : -
Orientation : Est
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A14
Plan A14, appartement neuf type T3 au 1er étage, orienté Nord faisant 65m² du programme neuf Les Rives du Parc à Fleury-sur-Orne.
Surface : 65 m²
Étage : 1
Orientation : Nord
Parking : -
Rentabilité indicative : 4.51 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A24
Plan A24, appartement neuf type T3 au 2ème étage, orienté Nord faisant 65m² du programme neuf Les Rives du Parc à Fleury-sur-Orne.
Surface : 65 m²
Étage : 2
Orientation : Nord
Parking : -
Rentabilité indicative : 4.36 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° B16
Plan B16, appartement neuf type T3 au 1er étage, orienté Sud faisant 62m² du programme neuf Les Rives du Parc à Fleury-sur-Orne.
Surface : 62 m²
Étage : 1
Orientation : Sud
Parking : -
Rentabilité indicative : 4.06 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° B44
Plan B44, appartement neuf type T3 au 4ème étage, orienté Ouest faisant 63m² du programme neuf Les Rives du Parc à Fleury-sur-Orne.
Surface : 63 m²
Étage : 4
Orientation : Ouest
Parking : -
Rentabilité indicative : 4.02 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)

L'ensemble des éléments contenus sur le site www.sphere-immo.com ne sont pas contractuels : les informations présentées font l'objet d'un traitement automatisé en provenance de nos partenaires promoteurs et sont susceptibles de comporter des erreurs. Les résidences et les logements présentés sur www.sphere-immo.com ne valent que pour énumération et leur disponibilité n'est pas garantie. Les particularités des logements présentés sont susceptibles d'être modifiées à tout moment tant pour des raisons techniques qu'administratives : les prix, les rentabilités, les dates de livraison, les dimensions annoncées des logements, les plans et les descriptifs techniques ne sont fournis qu'à titre indicatif. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.

Fleury-sur-orne et son environnement/quartier

Adresse :
Rue du Stade, 14123 Fleury-sur-orne
Points d'interêts

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TRANSPORTS

ÉCOLES

COMMERCES

DIVERS

Données démographiques et flux migratoire à Fleury-sur-orne (14)

Habitants/Ménages

Arrivée de population

Etude de marché de l'immobilier à Fleury-sur-orne

Propriétaire VS Locataire

Appartement VS Maison

Répartition par typologie

Résidence Principale VS Secondaire

Statistiques Fleury-sur-orne

  • Nombre d'habitants 4 362 habitants
  • Nombre de ménages 2 007 ménages
  • Nombre de propriétaires 44.34 %
  • Nombre de locataires 55.66 %
  • Nombre de maisons 60.04 %
  • Nombre d'appartements 39.96 %
  • Nombre de résidences principales 98.92 %
  • Nombre de résidences secondaires 1.08 %

L'ensemble des données contenues ci-dessus sont des données Open Data sous Licence Ouverte et proviennent du site internet www.data.gouv.fr. Ces informations sont données à titre indicatif et la régularité de la mise à jour dépend du site internet www.data-gouv.fr.

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