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Date de livraison

« Le Clos des Arts » pour vivre ou investir à Grandchamps-des-Fontaines

Résidence principale
éligible Pinel

Logo du Prêt à taux Zéro
Perspective du bien immobilier neuf Le Clos des Arts (Grandchamps-des-fontaines - 44)
Le Clos des Arts (Grandchamps-des-fontaines - 44)
À partir de 140 000
Grandchamps-des-fontaines - 44
DU T2 AU T3 DE 44m² À 65 m²
DATE DE LIVRAISON 4ème trimestre 2019
ACTABILITÉ NC
PRIX/M² À PARTIR DE 3183 /m²
RENTABILITÉ MOYENNE INDICATIVE NC
23 logements disponibles

« Le Clos des Arts », programme neuf à Grandchamps-des-fontaines - 44

Grandchamps-des-Fontaines est la commune qui accueille ce nouveau programme immobilier et ses nombreux logements neufs « Le Clos des Arts ». Grandchamps-des-Fontaines est une ville dynamique et chaleureuse qui profite du rayonnement de Nantes. Tous les ans, elle attire de plus en plus de jeunes familles qui tombent amoureuses de sa taille humaine et de son cadre naturel.

La ville de Grandchamps-des-Fontaines étant éligible au dispositif de la loi Pinel, les investisseurs pourront bénéficier d’une réduction d’impôt dans le cadre de leur placement dans un des logements neufs de le résidence « Le Clos des Arts ». Ce projet s’ouvre également au primo-accédants, avec le prêt à taux zéro ou PTZ, qui souhaitent faire d’un de ces logements neufs, leur résidence principale. 

Pour bénéficier du confort et des avantages de Grandchamps-des-Fontaines, « Le Clos des Arts » et ses logements neufs n’ont pas été implantés au hasard. En effet, la résidence se situe à 100m des commerces et services de proximité, des écoles et de nombreuses activités, à 50m de l’église, à 5 mn à pied du supermarché et à seulement 12 minutes du périphérique Nantais. De plus, Grandchamps-des-Fontaines est desservi par la ligne de transport Lila Premier. 

Tous ces éléments font de cette nouvelle résidence « Le Clos des Arts », une belle opportunité d’investir grâce à la loi Pinel dans un de ces magnifiques logements neufs. Ou d’acquérir sa résidence principale avec le PTZ pour les primo-accédants. 

> Un programme immobilier neuf de prestige « Le Clos des Arts »  


« Le Clos des Arts » se dresse en 2 bâtisses d’habitat collectif. Ce petit ensemble regroupe 33 logements neufs et 18 maisons individuelles. Le tout agrémenté d’espaces verts pour assurer un confort de vie de qualité pour les futurs résidents de ces logements neufs. « Le Clos des Arts » présente donc une situation idéale pour y vivre ou investir grâce à la loi Pinel aux portes de Nantes.

Cette résidence à taille humaine est totalement sécurisée pour optimiser le bien-être des habitants de ces nouveaux logements neufs. De plus, « Le Clos des Arts » est conforme à la RT 2012, ce qui conforte des logements neufs économes, peu énergivores et très respectueux de l’environnement.

Toujours dans l’optique de rendre meilleur le quotidien des résidents, tous les logements neufs de la résidence « Le Clos des Arts », qui vont du T2 au T3, sont tous équipés de larges ouvertures menant à un balcon, loggia ou à une terrasse. De quoi apporter de la valeur à votre investissement locatif obtenu grâce à la loi Pinel, ou à votre résidence principale avec le PTZ. 

Le programme immobilier « Le Clos des Arts » a été pensé de façon à intégrer un environnement actuel mais aussi futur. Les architectes ont œuvré à créer un projet durable avec une réelle démarche environnementale. 

> « Le Clos des Arts » des logements neufs de haute qualité 


La résidence « Le Clos des Arts » accueille 33 appartements neufs allant du T2 au T3. Les prestations générales de ces logements neufs sont très agréables. À savoir des baies coulissantes et volets roulants dans chaque pièce de vie, des salles de bains tout équipées, des visiophones dans chacun des logements neufs et des chapes acoustiques à tous les niveaux de la résidence « Le Clos des Arts ». Enfin, sachez que tous les T2 de cette résidence neuve sont dotés d’une cuisine équipée. 

Les parties communes, elles aussi, ont été très bien pensées. L’accès est sécurisé par un visiophone et les logements neufs, à tous les niveaux, sont équipés d’une porte palière 3 points, offrant un maximum de sécurité aux résidents de ces logements neufs. Pour se garer, il y a de nombreuses places de stationnement aériennes ou couvertes, ainsi que des locaux pour deux roues, le tout dans un décor extérieur paysagé.

Ces logements neufs répondent donc parfaitement aux critères d’un investissement locatif dans le cadre du dispositif de la loi Pinel afin de permettre aux investisseurs une réduction d’impôts. Tout comme ils répondent également aux besoins des primo-accédants qui souhaitent obtenir un PTZ pour leur projet.

La résidence « Le Clos des Arts » se compose également de 18 maisons individuelles intimistes. Toutes équipées de très belles pièces à vivre, elles possèdent 3 chambres, un jardin et un garage. C’est une excellente opportunité pour les primo-accédants d’accéder à la propriété et de vivre dans une maison à proximité de toutes les commodités. Ces maisons individuelles sont aussi une chance pour les investisseurs d’investir dans un bien d’exception comme celui, grâce à la loi Pinel.

Ces maisons individuelles, elles aussi sont composées de baies vitrées et de volets roulants dans chaque pièce à vivre, de salles de bains équipées, de beaux jardins gazonnés et fermés ainsi qu’un garage individuel et d’une place de parking. 

Que vous soyez un investisseur souhaitant investir dans un des logements neufs de la résidence « Les Clos des Arts » à Grandchamps-des-Fontaines en bénéficiant des avantages de la loi Pinel ou un primo-accédant voulant acheter sa résidence principale avec le prêt à taux zéro ou PTZ, ce programme immobilier est fait pour vous.  

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Disponibilités et prix des logements neufs - Le Clos des Arts

T2 à partir de 140000 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° A003
Surface : 44 m²
Étage : RDC
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A004
Surface : 44 m²
Étage : RDC
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A101
Surface : 45 m²
Étage : 1
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A102
Surface : 45 m²
Étage : 1
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A104
Surface : 44 m²
Étage : 1
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A105
Surface : 44 m²
Étage : 1
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A106
Surface : 45 m²
Étage : 1
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A108
Surface : 44 m²
Étage : 1
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A109
Surface : 45 m²
Étage : 1
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A201
Surface : 45 m²
Étage : 2
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A202
Surface : 45 m²
Étage : 2
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A204
Surface : 44 m²
Étage : 2
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A205
Surface : 44 m²
Étage : 2
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A206
Surface : 45 m²
Étage : 2
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
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Lot n° A208
Surface : 44 m²
Étage : 2
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
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Lot n° A209
Surface : 45 m²
Étage : 2
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
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T3 à partir de 192000 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° A001
Surface : 65 m²
Étage : RDC
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A002
Surface : 63 m²
Étage : RDC
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A005
Surface : 61 m²
Étage : RDC
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
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Lot n° A103
Surface : 63 m²
Étage : 1
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
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Lot n° A107
Surface : 62 m²
Étage : 1
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A203
Surface : 63 m²
Étage : 2
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
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Lot n° A207
Surface : 62 m²
Étage : 2
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)

Afin de connaitre l'ensemble de tous les lots disponibles sur cette résidence, contactez-nous.

L'ensemble des éléments contenus sur le site www.sphere-immo.com ne sont pas contractuels : les informations présentées font l'objet d'un traitement automatisé en provenance de nos partenaires promoteurs et sont susceptibles de comporter des erreurs. Les résidences et les logements présentés sur www.sphere-immo.com ne valent que pour énumération et leur disponibilité n'est pas garantie. Les particularités des logements présentés sont susceptibles d'être modifiées à tout moment tant pour des raisons techniques qu'administratives : les prix, les rentabilités, les dates de livraison, les dimensions annoncées des logements, les plans et les descriptifs techniques ne sont fournis qu'à titre indicatif. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.

Grandchamps-des-fontaines et son environnement/quartier

Adresse :
, 44119 Grandchamps-des-fontaines
Points d'interêts

Points d’intérêts

TRANSPORTS

ÉCOLES

COMMERCES

DIVERS

Données démographiques et flux migratoire à Grandchamps-des-fontaines (44)

Habitants/Ménages

Arrivée de population

Etude de marché de l'immobilier à Grandchamps-des-fontaines

Propriétaire VS Locataire

Appartement VS Maison

Répartition par typologie

Résidence Principale VS Secondaire

Statistiques Grandchamps-des-fontaines

  • Nombre d'habitants 5 381 habitants
  • Nombre de ménages 1 878 ménages
  • Nombre de propriétaires 82.28 %
  • Nombre de locataires 17.72 %
  • Nombre de maisons 96.36 %
  • Nombre d'appartements 3.64 %
  • Nombre de résidences principales 99.05 %
  • Nombre de résidences secondaires 0.95 %

L'ensemble des données contenues ci-dessus sont des données Open Data sous Licence Ouverte et proviennent du site internet www.data.gouv.fr. Ces informations sont données à titre indicatif et la régularité de la mise à jour dépend du site internet www.data-gouv.fr.

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