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Date de livraison

Immobilier neuf à Grasse (06) : « Villa Pauline »

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Perspective du bien immobilier neuf VILLA PAULINE (Grasse - 06)
VILLA PAULINE (Grasse - 06)
À partir de 241 137
Grasse - 06
T3 58 m²
DATE DE LIVRAISON 4ème trimestre 2020
ACTABILITÉ NC
PRIX/M² À PARTIR DE 4133 /m²
RENTABILITÉ MOYENNE INDICATIVE NC
1 logement disponible

« VILLA PAULINE », programme neuf à Grasse - 06

Commune provençale, Grasse s’impose comme l’une des villes où il fait bon vivre du département des Alpes-Maritimes. Sous-préfecture du département, la ville est depuis le XVIIe siècle considérée comme la capitale mondiale du parfum. Promue Ville d’Art et d’Histoire, elle a également obtenu trois fleurs lors des concours des villes et villages fleuris.

Située à 12 km au nord de Cannes, sur la côte méditerranéenne, Grasse profite de la desserte de la pénétrante Cannes-Grasse reliant l’A8 au rond-point des 4 chemins au sud de la ville. Les autres voies d’accès moins importantes sont la D2085, D562 puis la D2562. Par la route RN85 dite la route Napoléon, il est possible d’accéder à Grasse depuis Grenoble. Par le bus, les lignes du réseau TAM sont exploitées par le conseil général et permettent d’accéder à la commune. À l’intérieur de Grasse et dans l’ensemble de son territoire, le syndicat intercommunal Sillages assure le transport. En ce qui concerne les transports ferroviaires, la commune profite de la desserte de la gare de Grasse. Un TER circule toutes les heures. Enfin, pour ce qui est des déplacements à vélo, le relief très chaotique de la commune est particulièrement apprécié par les cyclistes grimpeurs. 

La ville de Grasse séduit par bien des aspects. Idéalement située entre mer et montagne, elle affiche un charme exceptionnel avec son environnement naturel ainsi que son centre ville authentique. La commune semble constituer un excellent lieu de villégiature grâce à ses ruelles et son belvédère. Bien qu’elle affiche un caractère touristique, elle a su se développer pour charmer des nouveaux résidents. Idéale pour s’installer en famille avec des enfants, la municipalité de Grasse ne manque pas d’équipements et d’infrastructures scolaires. Les commerces ainsi que les services y sont également nombreux pour permettre un quotidien pratique et serein. 

Tous ces éléments font de Grasse un terrain plus que favorable pour investir dans un des nouveaux logements neufs, éligibles à la loi Pinel, proposés par la résidence « Villa Pauline ».

> Pourquoi investir dans l’immobilier à Grasse ? 


Par son dynamisme, Grasse constitue un terreau favorable pour réaliser un placement dans un ou plusieurs logements neufs. Sa situation immobilière est marquée par une forte demande locative, d’où son classement en zone éligible en loi Pinel. Afin de répondre à cette demande de plus en plus importante, les promoteurs, en collaboration avec la commune privilégient la réalisation de logements neufs. Ceux-ci présente d’importantes occasions de défiscalisation. Pour vous qui envisagez d’investir dans la pierre à Grasse, n’hésitez pas à découvrir la nouvelle réalisation du promoteur signée « Villa Pauline » et ses logements neufs éligibles à la loi Pinel. 

> Des logements neufs de qualité pour réussir son investissement à Grasse


« Villa Pauline » est une résidence composée de logements neufs allant du T2 au T4. Chacun de ces logements neufs, est doté de balcons ou de terrasses. Des stationnements privatifs existent également en sous-sol pour chacun des logements neufs, éligibles à la loi Pinel. Affichant une architecture moderne, ces logements neufs vous offrent d’incroyables vues dégagées depuis les extérieurs. Un autre atout considérable de ces logements neufs est que les commodités y sont à portée de main. En effet, « Villa Pauline » est idéalement située à proximité immédiate de l’hyper centre. Sa situation permet d’accéder à de nombreux commerces en seulement 5 minutes à pied. Le quartier propose également une offre scolaire complète, des équipements culturels et sportifs. Enfin, « Villa Pauline » a été entièrement pensée pour offrir aux futurs occupants de ces logements neufs, un cadre de vie agréable ainsi qu’un confort optimal. Elle est conçue selon les dernières normes de construction, notamment de RT2012. 

« Villa Pauline » et ses logements neufs éligibles à la loi Pinel apparaît alors comme un investissement sécurisé pour vous construire un patrimoine à Grasse. 

Photos de l'encart :
Au Fil de l'O pour investir en immobilier neuf à Maromme (76) Réalisez un investissement locatif en Normandie Envoyer ma demande

Disponibilités et prix des logements neufs - VILLA PAULINE

T3 à partir de 241137 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° 01A201
Plan 01A201, appartement neuf type T3 au 2ème étage, orienté Ouest faisant 58m² du programme neuf VILLA PAULINE à Grasse.
Surface : 58 m²
Étage : 2
Orientation : Ouest
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)

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Grasse et son environnement/quartier

Adresse :
29 Boulevard Emile Zola, 6130 Grasse
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Données démographiques et flux migratoire à Grasse (06)

Habitants/Ménages

Arrivée de population

Etude de marché de l'immobilier à Grasse

Propriétaire VS Locataire

Appartement VS Maison

Répartition par typologie

Résidence Principale VS Secondaire

Statistiques Grasse

  • Nombre d'habitants 48 777 habitants
  • Nombre de ménages 21 429 ménages
  • Nombre de propriétaires 54.41 %
  • Nombre de locataires 45.59 %
  • Nombre de maisons 36.05 %
  • Nombre d'appartements 63.95 %
  • Nombre de résidences principales 93.52 %
  • Nombre de résidences secondaires 6.48 %

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