« GRAND ANGLE » – Appartements neufs à partir de 188 000 €
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Date de livraison

Immobilier neuf à Gujan-Mestras (33) : « GRAND ANGLE »

Résidence principale
éligible Pinel

Logo du Prêt à taux Zéro
Perspective du bien immobilier neuf GRAND ANGLE (Gujan-mestras - 33)
Description du programme
GRAND ANGLE (Gujan-mestras - 33)
à partir de 6 000
Gujan-mestras - 33
DU T1 AU T5 DE NCm² À 146 m²
DATE DE LIVRAISON 1er trimestre 2020
ACTABILITÉ Oui
PRIX/M² À PARTIR DE 4170 /m²
RENTABILITÉ MOYENNE INDICATIVE 2.84 %
12 logements disponibles

« GRAND ANGLE », programme neuf à Gujan-mestras - 33

Bien desservie par toutes les voies de communication, la commune de Gujan-Mestras est l’adresse par excellence pour partir en vacances familiales ou pour investir dans une résidence principale. Depuis Bordeaux, cette ville est accessible en TGV ou en TER. Ceux qui préfèrent s’y rendre en voiture peuvent emprunter l’autoroute A63. Nichée en bordure du Bassin d’Arcachon, Gujan-Mestras dispose de 7 ports ainsi qu’une forêt luxuriante. Elle détient aussi plusieurs parcs d’attractions pour les petits et les grands. Concernant le programme neuf « Grand Angle », situé dans la ville de Gujan-Mestras, celui-ci regroupe 15 logements neufs de type appartement répartis en T2, T3, T4 et T5. Cet ensemble convient parfaitement aux différents projets tels que la résidence principale, la résidence secondaire ou encore l’investissement locatif. Aussi, cette résidence répond favorablement aux attentes des investisseurs immobiliers, car elle est éligible au dispositif Pinel pour investir ou habiter à Gujan-Mestras. D’ailleurs, ce projet immobilier neuf « Grand Angle » possède le label énergétique BBC RT 2012, ce qui procure aux résidents une qualité de vie optimale.

> « GRAND ANGLE », un programme immobilier neuf labellisé RT 2012 

Profitant du label énergétique BBC RT 2012, la résidence neuve Grand Angle fait l’objet d’une construction immobilière ayant pour objectif d’allier un confort de vie de qualité à l’économie d’énergie ainsi qu’à la préservation de l’environnement. Avec la RT 2012, la réalisation d’un bâtiment à basse consommation n’est plus une exception, mais une règle. Le but de cette dernière vise à réduire à moitié la consommation énergétique tout en valorisant le patrimoine, ce qui peut être intéressant pour ceux qui souhaitent placer leurs actifs dans l’immobilier neuf comme le programme « Grand Angle » à Gujan-Mestras. Afin de faciliter la vie des investisseurs, cette résidence est également éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Il s’agit d’un prêt immobilier aidé par l’État pouvant être contracté afin de financer l’achat d’un premier bien immobilier au titre de résidence principale. Celle-ci peut être un appartement, une maison ou tout simplement un bien neuf ou ancien. Pour information, le PTZ ne fait pas l’objet d’aucun frais de dossier ni de taux d’intérêt.  

> Gujan-Mestras, l’adresse idéale pour acheter une résidence principale

En investissant dans une résidence principale à Gujan-Mestras, vous allez être fier de votre choix. En effet, cette ville vous permet de vivre dans un confort optimal grâce à ses nombreuses ressources naturelles. En plus de cela, l’économie de cet endroit se renforce de plus en plus avec la mise en place de nouvelles zones d’activités économiques au cœur de cette région. Les futurs résidents vont sûrement profiter de ses multiples zones artisanales et de ses commerces de proximité. Pour répondre aux besoins de tous, investisseurs immobiliers ou locataires, on trouve à Gujan-Mestras des infrastructures scolaires modernes, d’équipements sportifs et culturels, sans oublier les commerces et services en tout genre. Afin de faire plaisir aux personnes souhaitant investir ou acheter dans l’immobilier, comme le programme neuf « Grand Angle », la commune de Gujan-Mestras tient absolument à protéger son environnement. Ainsi, ils peuvent profiter d’un cadre de vie agréable dans un environnement rempli de sérénité. En ce qui concerne notre projet immobilier neuf « Grand Angle », il est à accessible via les axes routiers et transports en commun, car son emplacement se trouve précisément au 1 allée des Glaïeuls. 

Pour des renseignements supplémentaires concernant cet ensemble résidentiel, contactez-nous directement via notre formulaire disponible sur le site. 

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Disponibilités et prix des logements neufs - GRAND ANGLE

T1 à partir de 6000 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° PA32
Surface : -
Étage : -
Orientation : -
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° PA33
Surface : -
Étage : -
Orientation : -
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
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Lot n° PA34
Surface : -
Étage : -
Orientation : -
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
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T3 à partir de 279000 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° 102
Plan 102, appartement neuf type T3 au 1er étage, faisant 68m² du programme neuf GRAND ANGLE à Gujan-Mestras.
Surface : 68 m²
Étage : 1
Orientation : Ouest
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.9 %
Disponibilité : Libre
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Lot n° 104
Plan 104, appartement neuf type T3 au 1er étage, faisant 66m² du programme neuf GRAND ANGLE à Gujan-Mestras.
Surface : 66 m²
Étage : 1
Orientation : Ouest
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.94 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 105
Plan 105, appartement neuf type T3 au 1er étage, faisant 68m² du programme neuf GRAND ANGLE à Gujan-Mestras.
Surface : 68 m²
Étage : 1
Orientation : Ouest
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.91 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 106
Plan 106, appartement neuf type T3 au 1er étage, faisant 69m² du programme neuf GRAND ANGLE à Gujan-Mestras.
Surface : 69 m²
Étage : 1
Orientation : Est
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.91 %
Disponibilité : Libre
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Lot n° 201
Plan 201, appartement neuf type T3 au 2ème étage, faisant 75m² du programme neuf GRAND ANGLE à Gujan-Mestras.
Surface : 75 m²
Étage : 2
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.87 %
Disponibilité : Option
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T4 à partir de 363000 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° 101
Plan 101, appartement neuf type T4 au 1er étage, faisant 94m² du programme neuf GRAND ANGLE à Gujan-Mestras.
Surface : 94 m²
Étage : 1
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.82 %
Disponibilité : Libre
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Lot n° 107
Plan 107, appartement neuf type T4 au 1er étage, faisant 88m² du programme neuf GRAND ANGLE à Gujan-Mestras.
Surface : 88 m²
Étage : 1
Orientation : Est
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.79 %
Disponibilité : Libre
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Lot n° 207
Plan 207, appartement neuf type T4 au 2ème étage, faisant 88m² du programme neuf GRAND ANGLE à Gujan-Mestras.
Surface : 88 m²
Étage : 2
Orientation : Est
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.77 %
Disponibilité : Libre
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T5 à partir de 581000 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° DUPLEX
Plan duplex, appartement neuf type T5 au 1er étage, faisant 146m² du programme neuf GRAND ANGLE à Gujan-Mestras.
Surface : 146 m²
Étage : 1
Orientation : Ouest
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.62 %
Disponibilité : Libre
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L'ensemble des éléments contenus sur le site www.sphere-immo.com ne sont pas contractuels : les informations présentées font l'objet d'un traitement automatisé en provenance de nos partenaires promoteurs et sont susceptibles de comporter des erreurs. Les résidences et les logements présentés sur www.sphere-immo.com ne valent que pour énumération et leur disponibilité n'est pas garantie. Les particularités des logements présentés sont susceptibles d'être modifiées à tout moment tant pour des raisons techniques qu'administratives : les prix, les rentabilités, les dates de livraison, les dimensions annoncées des logements, les plans et les descriptifs techniques ne sont fournis qu'à titre indicatif. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.

Gujan-mestras et son environnement/quartier

Adresse :
1 allée des Glaïeuls, 33470 Gujan-mestras
Points d'interêts

Points d’intérêts

TRANSPORTS

ÉCOLES

COMMERCES

DIVERS

Données démographiques et flux migratoire à Gujan-mestras (33)

Habitants/Ménages

Arrivée de population

Etude de marché de l'immobilier à Gujan-mestras

Propriétaire VS Locataire

Appartement VS Maison

Répartition par typologie

Résidence Principale VS Secondaire

Statistiques Gujan-mestras

  • Nombre d'habitants 20 040 habitants
  • Nombre de ménages 9 261 ménages
  • Nombre de propriétaires 69.76 %
  • Nombre de locataires 30.24 %
  • Nombre de maisons 84.85 %
  • Nombre d'appartements 15.15 %
  • Nombre de résidences principales 83.18 %
  • Nombre de résidences secondaires 16.82 %

L'ensemble des données contenues ci-dessus sont des données Open Data sous Licence Ouverte et proviennent du site internet www.data.gouv.fr. Ces informations sont données à titre indicatif et la régularité de la mise à jour dépend du site internet www.data-gouv.fr.

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