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Résidence principale
éligible Pinel
Prêt à taux 0 %
Description du programme
GRAND ANGLE (Gujan-mestras - 33)
à partir de 6 000
Gujan-mestras - 33
DU T1 AU T5 DE NCm² À 146 m²
DATE DE LIVRAISON 1er trimestre 2020
ACTABILITÉ NC
PRIX/M² À PARTIR DE 4182 /m²
RENTABILITÉ MOYENNE INDICATIVE 2.85 %
14 logements disponibles

Immobilier neuf à Gujan-Mestras (33) : « GRAND ANGLE »

Bien desservie par toutes les voies de communication, la commune de Gujan-Mestras est l’adresse par excellence pour partir en vacances familiales ou pour investir dans une résidence principale. Depuis Bordeaux, cette ville est accessible en TGV ou en TER. Ceux qui préfèrent s’y rendre en voiture peuvent emprunter l’autoroute A63. Nichée en bordure du Bassin d’Arcachon, Gujan-Mestras dispose de 7 ports ainsi qu’une forêt luxuriante. Elle détient aussi plusieurs parcs d’attractions pour les petits et les grands. Concernant le programme neuf « Grand Angle », situé dans la ville de Gujan-Mestras, celui-ci regroupe 15 logements neufs de type appartement répartis en T2, T3, T4 et T5. Cet ensemble convient parfaitement aux différents projets tels que la résidence principale, la résidence secondaire ou encore l’investissement locatif. Aussi, cette résidence répond favorablement aux attentes des investisseurs immobiliers, car elle est éligible au dispositif Pinel pour investir ou habiter à Gujan-Mestras. D’ailleurs, ce projet immobilier neuf « Grand Angle » possède le label énergétique BBC RT 2012, ce qui procure aux résidents une qualité de vie optimale.

> « GRAND ANGLE », un programme immobilier neuf labellisé RT 2012 

Profitant du label énergétique BBC RT 2012, la résidence neuve Grand Angle fait l’objet d’une construction immobilière ayant pour objectif d’allier un confort de vie de qualité à l’économie d’énergie ainsi qu’à la préservation de l’environnement. Avec la RT 2012, la réalisation d’un bâtiment à basse consommation n’est plus une exception, mais une règle. Le but de cette dernière vise à réduire à moitié la consommation énergétique tout en valorisant le patrimoine, ce qui peut être intéressant pour ceux qui souhaitent placer leurs actifs dans l’immobilier neuf comme le programme « Grand Angle » à Gujan-Mestras. Afin de faciliter la vie des investisseurs, cette résidence est également éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Il s’agit d’un prêt immobilier aidé par l’État pouvant être contracté afin de financer l’achat d’un premier bien immobilier au titre de résidence principale. Celle-ci peut être un appartement, une maison ou tout simplement un bien neuf ou ancien. Pour information, le PTZ ne fait pas l’objet d’aucun frais de dossier ni de taux d’intérêt.  

> Gujan-Mestras, l’adresse idéale pour acheter une résidence principale

En investissant dans une résidence principale à Gujan-Mestras, vous allez être fier de votre choix. En effet, cette ville vous permet de vivre dans un confort optimal grâce à ses nombreuses ressources naturelles. En plus de cela, l’économie de cet endroit se renforce de plus en plus avec la mise en place de nouvelles zones d’activités économiques au cœur de cette région. Les futurs résidents vont sûrement profiter de ses multiples zones artisanales et de ses commerces de proximité. Pour répondre aux besoins de tous, investisseurs immobiliers ou locataires, on trouve à Gujan-Mestras des infrastructures scolaires modernes, d’équipements sportifs et culturels, sans oublier les commerces et services en tout genre. Afin de faire plaisir aux personnes souhaitant investir ou acheter dans l’immobilier, comme le programme neuf « Grand Angle », la commune de Gujan-Mestras tient absolument à protéger son environnement. Ainsi, ils peuvent profiter d’un cadre de vie agréable dans un environnement rempli de sérénité. En ce qui concerne notre projet immobilier neuf « Grand Angle », il est à accessible via les axes routiers et transports en commun, car son emplacement se trouve précisément au 1 allée des Glaïeuls. 

Pour des renseignements supplémentaires concernant cet ensemble résidentiel, contactez-nous directement au 02 77 76 95 22 ou via notre formulaire disponible sur le site. 

Loi Pinel

Pour en savoir plus sur ce bien immobilier, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes à votre disposition pour vous conseiller.

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Détails des logements

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Environnement du programme

Points d'interêts

Points d’intérêts

TRANSPORTS
ÉCOLES
COMMERCES
DIVERS

Données démographiques et flux migratoire à Gujan-mestras (33)

Habitants/Ménages

Arrivée de population

Etude de marché de l'immobilier à Gujan-mestras

Propriétaire VS Locataire

Appartement VS Maison

Répartition par typologie

Résidence Principale VS Secondaire

Statistiques Gujan-mestras

  • Nombre d'habitants 20 040 habitants
  • Nombre de ménages 9 261 ménages
  • Nombre de propriétaires 69.76 %
  • Nombre de locataires 30.24 %
  • Nombre de maisons 84.85 %
  • Nombre d'appartements 15.15 %
  • Nombre de résidences principales 83.18 %
  • Nombre de résidences secondaires 16.82 %

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