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Immobilier neuf à Irigny (69) : « Monts Village »

Résidence principale
éligible Pinel

Logo du Prêt à taux Zéro
Perspective du bien immobilier neuf MONTS VILLAGE (Irigny - 69)
Description du programme
MONTS VILLAGE (Irigny - 69)
à partir de 210 000
Irigny - 69
DU T2 AU T4 DE 43m² À 86 m²
DATE DE LIVRAISON 4ème trimestre 2020
ACTABILITÉ Oui
PRIX/M² À PARTIR DE 4636 /m²
RENTABILITÉ MOYENNE INDICATIVE 2.93 %
27 logements disponibles

« MONTS VILLAGE », programme neuf à Irigny - 69

La ville d’Irigny est située dans la métropole de Lyon, en Auvergne-Rhône-Alpes. Elle se trouve le long du Rhône et sur les hauteurs dominant le fleuve. La commune est idéalement construite entre Pierre-Bénite et Vernaison. De par sa position, elle offre une vue dégagée sur la vallée ainsi que la commune de Feyzin. Irigny est, en outre, desservie par deux lignes de TLC avec notamment la ligne 15 partant de Bellecour à Lyon et passe par la Gare d’Oullins et Pierre-Bénite pour faire terminus à Irigny Hauts de Selettes. Quelques dessertes du réseau 15E permettant également de relier directement la ville à Bellecour. 

Irigny est une ville où il fait bon vivre, non seulement par son cadre de vie agréable calme et agrémentée d’espaces verts, mais aussi par la présence de toutes les commodités à proximité permettant de faciliter le quotidien des habitants. Affichant une ambiance de village, la commune profite à la fois du dynamisme de Lyon en offrant, par exemple, de bons équipements sportifs et culturels, sans parler de ses commerces aussi variés que complémentaires. 

> Investir ou acheter à Irigny (69)

Irigny se pare de tous ses atouts pour inciter les investisseurs à réaliser un placement rentable et sécurisant. Proche de Lyon, la commune profite de tous les avantages de cette métropole tout en gardant son aspect authentique. Elle constitue dans ce cas une adresse de choix pour ceux qui souhaitent élire domicile dans un cadre de vie agréable tout en profitant d’une qualité de vie rare. 

Un dynamisme est constaté en matière d’immobilier à Irigny. Pour preuve, la commune et les promoteurs favorisent la création de programmes immobiliers neufs pour pallier l’écart entre une demande locative en constante évolution et une offre parfois insatisfaisante. Il faut également noter que ces programmes sont conçus de manière à s’adapter à tous les budgets et types d’investisseurs. Se trouvant en zone Pinel B1, la ville présente, par exemple, divers logements neufs éligibles au dispositif de défiscalisation Pinel. Il s’y trouve également de programmes s’adressant, entre autres, aux primo-accédants en offrant à ces derniers une opportunité de financement avec un PTZ ou Prêt à Taux Zéro.  

> Monts Village, un programme immobilier neuf pour investir à acheter à Irigny (69)

Remplissant toutes les conditions d’une ville où il fait bon vivre, Irigny affiche un contexte favorable pour acheter ou investir dans l’immobilier. Pour les acquéreurs en quête d’un cadre de vie agréable pour s’installer en famille avec ou sans enfants et les investisseurs à la recherche d’un placement rentable et moins risqué, ils sont invités à découvrir le nouveau programme baptisé Monts Village à Irigny (69). Cette nouvelle résidence est composée de trois bâtiments à taille humaine accueillant des appartements du 2 aux 4 pièces. Les appartements sont ouverts sur des terrasses ou balcons, et pour les privilégiés, des attiques qui donnent des vues imprenables sur un espace boisé bordé d’une zone naturelle et forestière. Monts Village a été entièrement conçu pour se marie parfaitement avec son environnement. Profitant d’un emplacement de choix, le projet s’implante à quelques minutes de l’A7 qui permet de rejoindre Lyon en seulement 20 minutes. Vous serez également proche de deux lignes de bus vous offrant la possibilité de vous déplacer en toute liberté. Enfin, votre nouveau quartier propose à proximité un large panel d’infrastructures scolaires pour vos enfants. 

Pour plus d’informations sur le programme, vous pouvez nous contacter via le formulaire de contact ou appelez directement par téléphone.

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Disponibilités et prix des logements neufs - MONTS VILLAGE

T2 à partir de 210000 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° LA101
Plan LA101, appartement neuf type T2 au 1er étage, orienté Ouest faisant 46m² du programme neuf MONTS VILLAGE à Irigny.
Surface : 46 m²
Étage : 1
Orientation : Ouest
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° LA103
Surface : 46 m²
Étage : 1
Orientation : Est
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.9 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° LA203
Plan LA203, appartement neuf type T2 au 2ème étage, orienté Est faisant 46m² du programme neuf MONTS VILLAGE à Irigny.
Surface : 46 m²
Étage : 2
Orientation : Est
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.9 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° LB001
Plan LB001, appartement neuf type T2 au Rez de chaussée, orienté Nord faisant 45m² du programme neuf MONTS VILLAGE à Irigny.
Surface : 45 m²
Étage : RDC
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.2 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° LB101
Plan LB101, appartement neuf type T2 au 1er étage, orienté Ouest faisant 43m² du programme neuf MONTS VILLAGE à Irigny.
Surface : 43 m²
Étage : 1
Orientation : Ouest
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.9 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° LB102
Plan LB102, appartement neuf type T2 au 1er étage, orienté Ouest faisant 45m² du programme neuf MONTS VILLAGE à Irigny.
Surface : 45 m²
Étage : 1
Orientation : Ouest
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.9 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° LB104
Plan LB104, appartement neuf type T2 au 1er étage, orienté Est faisant 43m² du programme neuf MONTS VILLAGE à Irigny.
Surface : 43 m²
Étage : 1
Orientation : Est
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° LB201
Plan LB201, appartement neuf type T2 au 2ème étage, orienté Ouest faisant 43m² du programme neuf MONTS VILLAGE à Irigny.
Surface : 43 m²
Étage : 2
Orientation : Ouest
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.9 %
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° LB202
Plan LB202, appartement neuf type T2 au 2ème étage, orienté Ouest faisant 45m² du programme neuf MONTS VILLAGE à Irigny.
Surface : 45 m²
Étage : 2
Orientation : Ouest
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.9 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)

T3 à partir de 257000 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° LA001
Surface : 65 m²
Étage : RDC
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° LA002
Plan LA002, appartement neuf type T3 au Rez de chaussée, orienté Est faisant 79m² du programme neuf MONTS VILLAGE à Irigny.
Surface : 79 m²
Étage : RDC
Orientation : Est
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.9 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° LA003
Plan LA003, appartement neuf type T3 au Rez de chaussée, orienté Ouest faisant 67m² du programme neuf MONTS VILLAGE à Irigny.
Surface : 67 m²
Étage : RDC
Orientation : Ouest
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° LA104
Surface : 66 m²
Étage : 1
Orientation : Ouest
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.9 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° LA204
Surface : 66 m²
Étage : 2
Orientation : Est
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.9 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° LB002
Plan LB002, appartement neuf type T3 au Rez de chaussée, orienté Nord faisant 60m² du programme neuf MONTS VILLAGE à Irigny.
Surface : 60 m²
Étage : RDC
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.9 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° LB004
Plan LB004, appartement neuf type T3 au Rez de chaussée, orienté Sud faisant 69m² du programme neuf MONTS VILLAGE à Irigny.
Surface : 69 m²
Étage : RDC
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° LB103
Plan LB103, appartement neuf type T3 au 1er étage, orienté Est faisant 60m² du programme neuf MONTS VILLAGE à Irigny.
Surface : 60 m²
Étage : 1
Orientation : Est
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.9 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° LB203
Plan LB203, appartement neuf type T3 au 2ème étage, orienté Est faisant 60m² du programme neuf MONTS VILLAGE à Irigny.
Surface : 60 m²
Étage : 2
Orientation : Est
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.8 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° LC002
Plan LC002, appartement neuf type T3 au Rez de chaussée, orienté Sud faisant 60m² du programme neuf MONTS VILLAGE à Irigny.
Surface : 60 m²
Étage : RDC
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° LC102
Plan LC102, appartement neuf type T3 au 1er étage, orienté Sud faisant 59m² du programme neuf MONTS VILLAGE à Irigny.
Surface : 59 m²
Étage : 1
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.9 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° LC103
Plan LC103, appartement neuf type T3 au 1er étage, orienté Sud faisant 60m² du programme neuf MONTS VILLAGE à Irigny.
Surface : 60 m²
Étage : 1
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.1 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° LC104
Plan LC104, appartement neuf type T3 au 1er étage, orienté Ouest faisant 64m² du programme neuf MONTS VILLAGE à Irigny.
Surface : 64 m²
Étage : 1
Orientation : Ouest
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° LC105
Plan LC105, appartement neuf type T3 au 1er étage, orienté Est faisant 61m² du programme neuf MONTS VILLAGE à Irigny.
Surface : 61 m²
Étage : 1
Orientation : Est
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° LC203
Plan LC203, appartement neuf type T3 au 2ème étage, orienté Sud faisant 60m² du programme neuf MONTS VILLAGE à Irigny.
Surface : 60 m²
Étage : 2
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° LC204
Plan LC204, appartement neuf type T3 au 2ème étage, orienté Ouest faisant 64m² du programme neuf MONTS VILLAGE à Irigny.
Surface : 64 m²
Étage : 2
Orientation : Ouest
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.9 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° LC205
Plan LC205, appartement neuf type T3 au 2ème étage, orienté Est faisant 61m² du programme neuf MONTS VILLAGE à Irigny.
Surface : 61 m²
Étage : 2
Orientation : Est
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.9 %
Disponibilité : Libre
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T4 à partir de 417000 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° LB301
Surface : 86 m²
Étage : 3
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.5 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)

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Irigny et son environnement/quartier

Adresse :
, 69540 Irigny
Points d'interêts

Points d’intérêts

TRANSPORTS

ÉCOLES

COMMERCES

DIVERS

Données démographiques et flux migratoire à Irigny (69)

Habitants/Ménages

Arrivée de population

Etude de marché de l'immobilier à Irigny

Propriétaire VS Locataire

Appartement VS Maison

Répartition par typologie

Résidence Principale VS Secondaire

Statistiques Irigny

  • Nombre d'habitants 8 251 habitants
  • Nombre de ménages 3 295 ménages
  • Nombre de propriétaires 65.85 %
  • Nombre de locataires 34.15 %
  • Nombre de maisons 55.52 %
  • Nombre d'appartements 44.48 %
  • Nombre de résidences principales 99.1 %
  • Nombre de résidences secondaires 0.9 %

L'ensemble des données contenues ci-dessus sont des données Open Data sous Licence Ouverte et proviennent du site internet www.data.gouv.fr. Ces informations sont données à titre indicatif et la régularité de la mise à jour dépend du site internet www.data-gouv.fr.

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