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Défiscaliser en immobilier neuf à Juvisy-sur-Orge (91) : Carré Blanc

Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel Zone A

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Perspective du bien immobilier neuf Carré Blanc (Juvisy-sur-orge - 91)
Carré Blanc (Juvisy-sur-orge - 91)
À partir de 247 000
Juvisy-sur-orge - 91
T2 42 m²
DATE DE LIVRAISON 2ème trimestre 2022
ACTABILITÉ Oui
PRIX/M² À PARTIR DE 5875 /m²
1 logement disponible

Jusqu’à 10 000€ d’apport OU Frais de notaire offerts jusqu’au 31 mars 2021 *voir conditions

« Carré Blanc », programme neuf à Juvisy-sur-orge - 91

Le département de l’Essonne est l’adresse à privilégier pour profiter pleinement d’une douceur de vivre inégalée en Ile de France. Ces villes charmantes et authentiques ne manquent pas d’attirer les futurs propriétaires en quête d’un cadre de vie rare, mais aussi les investisseurs à la recherche de placement sécurisé et rentable. Bercée par la Seine et l’Orge, Juvisy-sur-Orge charme ses habitants par son cadre de vie. Elle est faite pour ceux qui aiment les zones pavillonnaires et les immeubles de petite hauteur. En dépit de son allure village, c’est une commune résolument tournée vers l’avenir qui fait profiter à ses résidants une excellente qualité de vie. Celle-ci est entre autre marquée par la bonne desserte des transports en commun, la présence de nombreux commerces, d’un véritable centre-ville et des rues piétonnes. Il faut également noter la proximité de la capitale française qui est l’un de ses grands atouts. Ses verts accentuent la beauté du paysage urbain, mais offrent également de bons endroits pour se détendre et côtoyer la nature en permanence. Avec 12 ha de parcs et jardins, le territoire cultive en effet un décor naturel apaisant et épanouissant. Il s’en dégage une atmosphère familiale, conviviale et sereine. Les allées du marché sont par exemple particulièrement appréciables chaque mercredi et samedi. Propice à la vie de famille, la ville propose une offre scolaire de qualité allant de la maternelle au lycée. Les formules pour la petite enfance y sont également nombreuses. En matière culturelle, un tissu associatif dynamique propose des activités variées pour tous les âges. La salle polyvalente Jean Lurçat ou l’espace d’art contemporain accueillent de nombreux événements chaque année. Les sportifs, quant à eux, y auront le privilège de profiter de différentes structures telles que l’espace Jules Ladoumègue ou la piscine Suzanne Berlioux.  

> Carré Blanc, des appartements neufs pour acheter ou investir à Juvisy-sur-Orge

Juvisy-sur-Orge est une ville qui dispose d’un immense potentiel locatif. C’est une adresse idéale pour prendre le temps de vivre à seulement 20 min de Paris. En choisissant d’acheter ou d’investir dans le Carré Blanc, vous serez à seulement 19 km de la porte d’Orléans et à 5 km de l’aéroport d’Orly. Vous y vivrez un quotidien sans stress ni contrainte de la vie citadine, car les commodités nécessaires sont à portée de main. Vous bénéficiez entre autres d’une offre de transports efficace et dense. Le projet du Grand Pôle International Juvisy 2020 renforcera l’accessibilité. Votre ville dispose également de trois gares routières exploitant jusqu’à 28 lignes de bus. À cela s’ajoutent trois gares ferroviaires desservies par les RER C et D. Ces réseaux permettent aux habitants de rallier en peu de temps Paris ainsi que les bassins d’emploi et les centres d’enseignement supérieur d’Évry et de Massy. En somme, Juvisy-sur-Orge remplit toutes les conditions exigées pour une ville où il fait bon vivre. Cette commune offre à ses habitants une qualité de vie supérieure.

Eligible Pinel, ce bien vous permettra de défiscaliser. Du studio au 4 pièces, les appartements neufs du Carré Blanc sont entièrement pensés pour répondre aux exigences de la vie actuelle. Spacieux, ils offrent à ses futurs propriétaires la possibilité de prévoir une pièce de plus, notamment pour les 2 et les 3 pièces. Que vous souhaitez avoir un bureau, une salle de jeu pour vos enfants, une bibliothèque… les mètres carrés supplémentaires s’adaptent parfaitement à vos projets. La plupart des logements s’ouvrent sur de beaux espaces extérieurs et sont bien éclairés grâce à de larges baies vitrées. 

Photos de l'encart :
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Offre Spéciale
Jusqu’à 10 000€ d’apport OU Frais de notaire offerts jusqu’au 31 mars 2021 *voir conditions

Disponibilités et prix des logements neufs - Carré Blanc

T2 à partir de 247000 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° 1503
Surface : 42 m²
Étage : 5
Orientation : -
Parking : Oui
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)

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Juvisy-sur-orge et son environnement/quartier

Adresse :
18 RUE GEORGES JACQUES DANTON, 91260 Juvisy-sur-orge
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Données démographiques et flux migratoire à Juvisy-sur-orge (91)

Habitants/Ménages

Arrivée de population

Etude de marché de l'immobilier à Juvisy-sur-orge

Propriétaire VS Locataire

Appartement VS Maison

Répartition par typologie

Résidence Principale VS Secondaire

Statistiques Juvisy-sur-orge

  • Nombre d'habitants 15 370 habitants
  • Nombre de ménages 7 325 ménages
  • Nombre de propriétaires 47.56 %
  • Nombre de locataires 52.44 %
  • Nombre de maisons 25.18 %
  • Nombre d'appartements 74.82 %
  • Nombre de résidences principales 98.59 %
  • Nombre de résidences secondaires 1.41 %

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