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CARACT'AIR BATIMENT 1 : Investir en immobilier neuf dans une ville d'importance en Île-de-France, Haye-les-Roses (94)

Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel Zone A bis

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Perspective du bien immobilier neuf CARACT'AIR BATIMENT 1 (L-hay-les-roses - 94)
CARACT'AIR BATIMENT 1 (L-hay-les-roses - 94)
À partir de 405 000
L-hay-les-roses - 94
T3 DE 61m² À 64 m²
DATE DE LIVRAISON 2ème trimestre 2022
ACTABILITÉ NC
PRIX/M² À PARTIR DE 6724 /m²
3 logements disponibles

« CARACT'AIR BATIMENT 1 », programme neuf à L-hay-les-roses - 94

Le nouveau programme immobilier Caract’Air est dédié aux personnes souhaitant investir en immobilier neuf à L’Haÿ-les-Roses. Cette commune du département du Val-de-Marne, constitue également le chef-lieu d’arrondissement de ce dernier. L’Haÿ-les-Roses est formée de six quartiers : Jardin Parisien, Vallée-aux-Renards, Blondeaux, Centre, Lallier et Petit Robinson. 

Haÿ-les-Roses propose à ses habitants, y compris aux futurs occupants de la résidence de multiples activités. Les Haÿssiens pourront profiter de leur temps libre de diverses manières. Ils auront, par exemple, l’opportunité de partir à la découverte de la roseraie du Val-de-Marne. On y trouve aussi quelques monuments valant le détour, dont l’église Saint-Léonard. 

> Acheter un appartement neuf dans un secteur privilégié riche en services et commodités

Ceux qui prévoient d’investir dans l’immobilier neuf à L’Haÿ-les-Roses pourront concrétiser leurs projets grâce au nouveau programme immobilier Caract’Air. Cet ensemble immobilier neuf à L’Haÿ-les-Roses donne l’opportunité de réaliser un placement locatif performant. Il se démarque avant tout par son emplacement. Cette propriété s’installe en effet dans un quartier résidentiel calme de la commune. 

Par ailleurs, en dépit du calme qui y règne, l’emplacement de ce nouveau programme immobilier neuf Caract’Air possède tous les services et commodités nécessaires pour une vie de famille pleine et épanouie. Le quotidien des résidents d’appartements neufs à L’Haÿ-les-Roses se passera sans encombre, car dans un rayon proche de leur habitation ils trouveront divers commerces et services. On retrouve ainsi des boutiques et magasins tels que Lidl, Franprix, Leader Price ainsi que le célèbre marché de Rungis, Auchan Supermarché L’Haÿ-les-Roses… On peut ajouter à cela les nombreux restaurants qui se déploient à proximité de la résidence conçue pour les personnes désirant acheter un appartement neuf à L’Haÿ-les-Roses. Les familles pourront scolariser leurs enfants dans les établissements scolaires situés à proximité de ce programme. De l’école Maternelle Pasteur, au Collège Liberté, au Lycée Pauline Roland ou encore au sein du groupe scolaire du Jardin Parisien et de l’école Paul Bert, les offres scolaires sont multiples à L’Haÿ-les-Roses. Une crèche départementale Robert Ferrer est aussi à disposition des touts petits. Côté transports en commun, plusieurs arrêts de bus se trouvent non loin de la propriété.  

> Vivre ou Investir à L’Haÿ-les-Roses dans des appartements neufs confortables

Le nouveau programme immobilier neuf Caract’Air Bâtiment 1 apparait comme une réelle chance pour celles et ceux qui souhaitent investir et défiscaliser à L’Haÿ-les-Roses. Les appartements neufs à L‘Haÿe-les-Roses qui composent cette résidence sont dotés d’une ouverture extérieure comme un jardin privatif, une belle terrasse ou encore un balcon. Lors de la conception de cet ensemble immobilier neuf à L’Haÿ-les-Roses, le confort des résidents a été au cœur des préoccupations des architectes. Les habitations sont fonctionnelles et conviviales. Elles sont dotées de cuisines ouvertes et le moindre espace est exploité pour apporter une facilité de vie aux occupants de ces logements neufs. 

Le programme immobilier neuf de L’Haÿe-les-Roses est conforme aux exigences environnementales RT 2012 qui préconise notamment une isolation thermique performante permettant de réduire les dépenses énergétiques. Le nouveau programme immobilier Caract’Air comprend des appartements allant du T2 au T4. Leur superficie oscille entre 41 et 88 m². 

Cette résidence s’érige comme une opportunité pour tous ceux qui souhaitent réaliser un placement locatif de qualité à L’Haÿ-les-Roses. Elle vous permet, entre autre, d’acheter un appartement neuf éligible Loi Pinel. Ce dispositif fiscal vous donnera la possibilité d’investir et de défiscaliser à L’Haÿ-les-Roses. Il accorde à certains investisseurs locatifs une réduction d’impôts importante. 

Pour obtenir des informations supplémentaires pour acheter un appartement neuf à L’Haÿe-les-Roses, vous pouvez contacter notre équipe par téléphone ou en remplissant notre formulaire de contact. 

Photos de l'encart :
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Disponibilités et prix des logements neufs - CARACT'AIR BATIMENT 1

T3 à partir de 405000 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° 1101
Plan 1101, appartement neuf type T3 au 1er étage, orienté Sud faisant 61m² du programme neuf CARACT'AIR BATIMENT 1 à L'Haÿ-les-Roses.
Surface : 61 m²
Étage : 1
Orientation : Sud
Parking : Oui
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 1201
Plan 1201, appartement neuf type T3 au 2ème étage, orienté Sud faisant 61m² du programme neuf CARACT'AIR BATIMENT 1 à L'Haÿ-les-Roses.
Surface : 61 m²
Étage : 2
Orientation : Sud
Parking : Oui
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 1301
Plan 1301, appartement neuf type T3 au 3ème étage, orienté Sud faisant 64m² du programme neuf CARACT'AIR BATIMENT 1 à L'Haÿ-les-Roses.
Surface : 64 m²
Étage : 3
Orientation : Sud
Parking : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)

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L-hay-les-roses et son environnement/quartier

Adresse :
0143 RUE CHEVILLY, 94240 L-hay-les-roses
Points d'interêts

Points d’intérêts

TRANSPORTS

ÉCOLES

COMMERCES

DIVERS

Données démographiques et flux migratoire à L-hay-les-roses (94)

Habitants/Ménages

Arrivée de population

Etude de marché de l'immobilier à L-hay-les-roses

Propriétaire VS Locataire

Appartement VS Maison

Répartition par typologie

Résidence Principale VS Secondaire

Statistiques L-hay-les-roses

  • Nombre d'habitants 30 305 habitants
  • Nombre de ménages 12 577 ménages
  • Nombre de propriétaires 50.84 %
  • Nombre de locataires 49.16 %
  • Nombre de maisons 28.73 %
  • Nombre d'appartements 71.27 %
  • Nombre de résidences principales 99.49 %
  • Nombre de résidences secondaires 0.51 %

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