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Localisation
Budget
Nombres de pièces
Surface
Fiscalités
Date de livraison
LMNP
Résidence Service Sénior
Description du programme
LA CANOPEE CANOPEE BAT 2 (Isle-d-espagnac - 16)
à partir de 124 800
Isle-d-espagnac - 16
DU T1 AU T3 DE 32m² À 66 m²
DATE DE LIVRAISON 4ème trimestre 2019
ACTABILITÉ NC
PRIX/M² À PARTIR DE 3784 /m²
RENTABILITÉ MOYENNE INDICATIVE 3.56 %
15 logements disponibles

Programme immobilier neuf LA CANOPEE CANOPEE BAT 2 (Isle-d-espagnac - 16)

La Canopée est une résidence de services pour séniors à L’Isle-d’Espagnac, un véritable concept en plein développement de nos jours ! Livrable au 4ème trimestre de 2017, ce programme est éligible au dispositif LMNP qui permet aux investisseurs de bénéficier de réductions d’impôt. Vous pouvez aussi choisir un de ces logements pour habiter !

> Des prestations de qualité pour le bien-être des séniors


Cette réalisation est déclinée en 60 appartements allant du studio au 3 pièces et répartis sur deux bâtiments. L’ensemble est moderne avec des couleurs actuelles et des jeux de volume et de perspective. Le tout est inséré dans un grand jardin aménagé et arboré. Les logements sont spacieux et bien conçus. Les kitchenettes sont fonctionnelles et les salles d’eau sont sécurisées grâce à des sols antidérapants et des barres de douche notamment. Les parties communes sont conviviales et plusieurs espaces de détente sont à la disposition des résidents : salon de thé, bibliothèque, restaurant, piscine. De plus, tout au long de la journée des activités sont organisées par une équipe de professionnels à l’écoute des envies des habitants. Des services complémentaires sont proposés à la carte pour faciliter le quotidien des retraités : ménage, blanchisserie, aide administrative.

> Une situation géographique idéale !


L’Isle-d’Espagnac est une commune située au sud d’Angoulême. Elle profite d’une atmosphère calme et naturelle. Des espaces verts ont été aménagés à l’image du Parc François Mitterrand qui propose de belles promenades en plein air. Toutes les commodités et services sont à proximité de la résidence La Canopée. Un marché couvert propose chaque semaine des produits frais et locaux. La vie associative est riche et plusieurs clubs ont investi la ville. Le centre d’Angoulême est accessible en 15 min de voiture ou en seulement 12 min de bus grâce à la ligne 1. Si vous êtes intéressés par ce programme pour votre projet immobilier, vous pouvez contacter notre équipe sur notre site internet ou par téléphone. 

Loi Pinel

Pour en savoir plus sur ce bien immobilier, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes à votre disposition pour vous conseiller.

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Détails des logements

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Environnement du programme

Points d'interêts

Points d’intérêts

TRANSPORTS
ÉCOLES
COMMERCES
DIVERS

Données démographiques et flux migratoire à Isle-d-espagnac (16)

Habitants/Ménages

Arrivée de population

Etude de marché de l'immobilier à Isle-d-espagnac

Propriétaire VS Locataire

Appartement VS Maison

Répartition par typologie

Résidence Principale VS Secondaire

Statistiques Isle-d-espagnac

  • Nombre d'habitants 5 057 habitants
  • Nombre de ménages 2 446 ménages
  • Nombre de propriétaires 65.92 %
  • Nombre de locataires 34.08 %
  • Nombre de maisons 82.33 %
  • Nombre d'appartements 17.67 %
  • Nombre de résidences principales 99.59 %
  • Nombre de résidences secondaires 0.41 %

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