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Date de livraison

Appartements neufs Les Balcons du Béal à La Crau (83)

Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel Zone A

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Perspective du bien immobilier neuf Les Balcons du Béal (La-crau - 83)
Les Balcons du Béal (La-crau - 83)
À partir de 250 000
La-crau - 83
DU T3 AU T4 DE 56m² À 78 m²
DATE DE LIVRAISON 3ème trimestre 2021
ACTABILITÉ Oui
PRIX/M² À PARTIR DE 4002 /m²
RENTABILITÉ MOYENNE INDICATIVE NC
5 logements disponibles

« Les Balcons du Béal », programme neuf à La-crau - 83

> Investir dans des appartements neufs à La Crau (83): Les Balcons du Béal 


La Crau, où vous découvrirez les appartements neufs du programme immobilier Les Balcons du Béal, est une ville équilibrée, situé derrière les villes balnéaires de Carqueiranne, Le Pradet et Hyères, La Crau s’installe paisiblement entre les montagnes des Maures et le Mont Faron. La Crau bénéficie du charme provençal avec de belles maisons au teint pastel mais aussi du dynamisme et de l’entrain de ses voisines, largement côtoyées lors des périodes estivales. Le programme immobilier Les Balcons du Béal à La Crau a d’ores et déjà commencé à sortir de terre, il propose de modernes appartements neufs du studio au T4 dont la livraison est prévue pour le 2ème trimestre 2020. Cette opportunité d’investissement offre une défiscalisation en cas de location de ces appartements neufs grâce au dispositif Pinel, même à une personne ayant un lien de parenté. N’attendez plus pour investir à La Crau dans un des appartements neufs du programme immobilier Les Balcons du Béal !

> Les Balcons du Béal, des appartements neufs à La Crau (83260) 


Le programme immobilier Les Balcons du Béal et ses spacieux appartements neufs s’installent le long de l’avenue du 8 mai 1945 de La Crau. Ces appartements neufs affichent une allure moderne, de belles avancées ont été aménagées sous forme de balcons, la façade couleur crème est rythmée par des volets bleus Provence ce qui lui permet de se familiariser avec son environnement. Sans aucun doute le programme immobilier Les Balcons du Béal a su conserver l’authenticité et le charme du sud, les tuiles ondulées romanes viennent le confirmer ainsi que le dernier étage aménagé en attique : les habitants du programme immobilier Les Balcons du Béal à La Crau s’installent ici pour bénéficier du calme et du confort mais surtout du soleil. L’accès aux appartements neufs se fait par parking en sous-sol puis par hall sécurisé, les visiteurs utiliseront le vidéophone pour se rendre aux étages, les résidents pourront donc dormir l’esprit tranquille. En termes d’équipement, les intérieurs du programme immobilier Les Balcons du Béal ont été abordés de manière moderne, les volumes sont optimisés pour plus de confort dans les pièces à vivre des appartements neufs, les belles ouvertures donnant sur les balcons offrent une belle luminosité, un agencement parfait pour profiter des belles heures ensoleillées. Le programme immobilier Les Balcons du Béal bénéficie de la norme Réglementation Thermique 2012, l’isolation thermique et acoustique garantie le bien-être des habitants de ces appartements neufs mais aussi des économies d’énergie ! Éligibles au dispositif Pinel, Les Balcons du Béal à La Crau propose un investissement permettant une réduction d’impôts en cas de location de ces appartements neufs.

> La Crau, investir dans un programme immobilier avec Les Balcons du Béal


Les Balcons du Béal et ses beaux appartements neufs prennent place en plein centre-ville de La Crau. Le programme immobilier bénéficie de la proximité immédiate des premières infrastructures ; banques, commerces, pharmacies, coiffeurs, toutes les commodités nécessaires au confort du quotidien se situent à moins d’un kilomètre des appartements neufs. Par ailleurs, c’est un plaisir de se promener dans les rues d’une ville ayant conservé son caractère Provençal, l’ensemble des maisons aux teints pastels et une multitude de places boisées accompagnent les balades journalières, chaque jour a une odeur de vacances. La Crau offre de multiples équipements scolaires avec 3 écoles maternelles, 4 écoles primaires et 2 collèges, cette proximité plaira aux parents soucieux d’avoir le choix sur une si courte distance. Pour les études supérieures ainsi que pour les déplacements personnels, la Garde, Hyères, Le Pradet et Toulon sont accessibles à 10 minutes de voiture ainsi que par TER grâce à la gare SNCF située à un kilomètre à pieds. Enfin La Crau bénéficie d’une situation à a fois calme et dynamique mais aussi d’un magnifique environnement ; entre le mont Faron, les montagnes des Maures, le mont Fenouillet et le bassin méditerranéen, le paysage promet de long moment de détentes.

Photos de l'encart :
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Disponibilités et prix des logements neufs - Les Balcons du Béal

T3 à partir de 250000 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° B19
Surface : 73 m²
Étage : 2
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° B22
Surface : 64 m²
Étage : 2
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° B28
Surface : 66 m²
Étage : 3
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° B33
Surface : 56 m²
Étage : 4
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)

T4 à partir de 305000 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° B30
Surface : 78 m²
Étage : 4
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)

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La-crau et son environnement/quartier

Adresse :
Avenue du 8 mai 1945, 83260 La-crau
Points d'interêts

Points d’intérêts

TRANSPORTS

ÉCOLES

COMMERCES

DIVERS

Données démographiques et flux migratoire à La-crau (83)

Habitants/Ménages

Arrivée de population

Etude de marché de l'immobilier à La-crau

Propriétaire VS Locataire

Appartement VS Maison

Répartition par typologie

Résidence Principale VS Secondaire

Statistiques La-crau

  • Nombre d'habitants 16 299 habitants
  • Nombre de ménages 6 743 ménages
  • Nombre de propriétaires 72.75 %
  • Nombre de locataires 27.25 %
  • Nombre de maisons 78.58 %
  • Nombre d'appartements 21.42 %
  • Nombre de résidences principales 95.15 %
  • Nombre de résidences secondaires 4.85 %

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