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Immobilier en démembrement de propriété La-Croix-Valmer (83) : « Le Grand Cap »

Acheter pour investir en Démembrement

Perspective du bien immobilier neuf Grand Cap (La-croix-valmer - 83)
Grand Cap (La-croix-valmer - 83)
À partir de 73 500
La-croix-valmer - 83
TNC NC m²
DATE DE LIVRAISON Programme livré
ACTABILITÉ Oui
PRIX/M² À PARTIR DE 3460 /m²
RENTABILITÉ MOYENNE INDICATIVE NC
0 lot disponible

« Grand Cap », programme neuf à La-croix-valmer - 83

La ville de la Croix-Valmer fait partie du département du Var en région Provence Alpes-Côte d’Azur. Elle se trouve dans la baie de Cavalaire, au pied du massif des Maures et à mi-chemin entre Saint-Tropez et Le Lavandou. En termes d’accessibilité, il existe plusieurs possibilités pour s’y rendre par voies routières grâce à l’A8. À cela s’ajoutent les transports en commun Var Lib qui desservent les gares et les aéroports par des lignes régulières. En train, la ville profite de la desserte des gares de Saint-Raphaël et Toulon. Les aéroports les plus proches sont, en outre, ceux de Toulon/Hyères et Nice.

La Croix-Valmer est, par ailleurs, une ville balnéaire qui présente une ambiance familiale. Elle offre une vie culturelle intense avec d’innombrables manifestations rythmant la vie des habitants tout au long de l’année comme le festival des Anches d’Azur et la fête locale en juin, le Salon du livre, les Nocturnes croisiennes ou encore le Festi Pichon en décembre. De multiples activités et divertissements sont également proposés dans différentes infrastructures et par des associations diverses. Ville touristique, La Croix-Valmer a reçu une prime pour la qualité de ses services ainsi que son accueil touristique.

> L’immobilier à La-Croix-Valmer

Pouvant accueillir jusqu’à 30 000 vacanciers, La Croix-Valmer se pare de ses atouts touristiques pour offrir à ses habitants une qualité de vie rare. Il faut dire que c’est une adresse de choix pour les familles et les jeunes couples qui sont en quête d’évasion tout en profitant de toutes les commodités à proximité. Avec son climat agréable à longueur d’année et des plages de rêves comme celle du Déparquement ou celle du Gigaro, elle est un endroit idéal pour se dépayser. De par son dynamisme, La Croix-Valmer offre un contexte favorable pour investir dans l’immobilier. À noter que la ville connaît déjà un marché immobilier flexible et propose diverses options d’investissement. 

Il faut savoir que La Croix-Valmer dispose d’un patrimoine immobilier notable. On y trouve des habitations typiques reflétant sa richesse architecturale. Afin de préserver cette dernière, les promoteurs et les communes favorisent la rénovation des biens qui seront proposés sur le marché en démembrement. C’est le cas, par exemple, de la résidence Grand Cap, un ensemble existant constitué de petits immeubles au style d’architecture méditerranéenne.

À 12 kilomètres au sud de Saint-Tropez, La Croix Valmer fait partie, avec Ramatuelle et Gassin, des 4 communes partageant, autour de la plage de Pampelonne, la mythique presqu’île de Saint-Tropez. Station balnéaire touristique et agréable à vivre en toutes saisons, La Croix Valmer est réputée pour ses magnifiques plages de sable fin, qui se déploient sur 6 kilomètres face à la vue que constituent la baie de Cavalaire et les îles du Levant et de Port-Cros, et pour ses vignobles (parmi les meilleurs crus de Provence). 

> Un investissement locatif intéressant à La Croix-Valmer

De nombreuses options sont possibles pour investir dans l’immobilier à La Croix-Valmer. Pour ce programme neuf baptisé le Grand Cap, les 266 logements T1 sont proposés en démembrement. Les biens répondent parfaitement aux exigences des dernières normes de construction et environnementales en vigueur. Ils bénéficient d’une situation exceptionnelle, au cœur de la presqu’île de Saint-Tropez. Se mariant parfaitement avec son environnement, la résidence présente un style d’architecture classique, agencée autour d’un jardin avec piscine. Certains des appartements ont une vue sur la mer. 

Photos de l'encart :
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Disponibilités et prix des logements neufs - Grand Cap

L'ensemble des éléments contenus sur le site www.sphere-immo.com ne sont pas contractuels : les informations présentées font l'objet d'un traitement automatisé en provenance de nos partenaires promoteurs et sont susceptibles de comporter des erreurs. Les résidences et les logements présentés sur www.sphere-immo.com ne valent que pour énumération et leur disponibilité n'est pas garantie. Les particularités des logements présentés sont susceptibles d'être modifiées à tout moment tant pour des raisons techniques qu'administratives : les prix, les rentabilités, les dates de livraison, les dimensions annoncées des logements, les plans et les descriptifs techniques ne sont fournis qu'à titre indicatif. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.

La-croix-valmer et son environnement/quartier

Adresse :
83420 La-croix-valmer
Points d'interêts

Points d’intérêts

TRANSPORTS

ÉCOLES

COMMERCES

DIVERS

Données démographiques et flux migratoire à La-croix-valmer (83)

Habitants/Ménages

Arrivée de population

Etude de marché de l'immobilier à La-croix-valmer

Propriétaire VS Locataire

Appartement VS Maison

Répartition par typologie

Résidence Principale VS Secondaire

Statistiques La-croix-valmer

  • Nombre d'habitants 3 532 habitants
  • Nombre de ménages 1 698 ménages
  • Nombre de propriétaires 63.86 %
  • Nombre de locataires 36.14 %
  • Nombre de maisons 57.53 %
  • Nombre d'appartements 42.47 %
  • Nombre de résidences principales 29.87 %
  • Nombre de résidences secondaires 70.13 %

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