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Date de livraison

Immobilier neuf à La Garde (83) : "Les Jardins de Chiara "

Résidence principale
éligible Pinel

Logo du Prêt à taux Zéro
Perspective du bien immobilier neuf LES JARDINS DE CHIARA (La-garde - 83)
Description du programme
LES JARDINS DE CHIARA (La-garde - 83)
à partir de 223 000
La-garde - 83
DU T3 AU T4 DE 60m² À 104 m²
DATE DE LIVRAISON 3ème trimestre 2019
ACTABILITÉ NC
PRIX/M² À PARTIR DE 4024 /m²
RENTABILITÉ MOYENNE INDICATIVE NC
5 logements disponibles

« LES JARDINS DE CHIARA », programme neuf à La-garde - 83

La Garde, jolie commune de la côte varoise possède une belle façade maritime de 3 kilomètres et le Sentier du littoral Toulon Provence Méditerranée offre les plus belles promenades du bord de mer avec ses 47 kilomètres de chemins douaniers ! La ville tire son nom du rocher sur lequel est construit le vieux village et qui a servi à l’époque féodale de poste de guet contre les envahisseurs. Le climat est de type méditerranéen avec un ensoleillement d’environ 2813 heures par an ! La commune a en outre reçu dernièrement le label des villes et villages fleuris avec trois fleurs. Ce programme immobilier neuf « Les Jardins de Chiara » est situé avenue Abel Gance (en référence au réalisateur français qui tourna le film Napoléon à La Garde en 1927). Éligible au dispositif PINEL et au Prêt à taux Zéro, il sera livré au cours du 3ème trimestre 2019. Ces habitations peuvent permettre d’obtenir jusqu’à 21% de déduction fiscale sur 12 ans dans le cadre d’une location respectant les critères d’éligibilité au dispositif fiscal en vigueur, soit une économie d’impôts de 5250€ par an !

> Une résidence à taille humaine à La Garde pour investir en loi Pinel ou habiter

C’est à La Garde, dans le quartier de Pouverel - Savels (dans le département du Var – 83) que cet ensemble immobilier neuf s’intègre au cœur d’un magnifique jardin verdoyant de 5000m2. Ce secteur calme et résidentiel offre une belle mixité de maisons individuelles, d’immeubles anciens et neufs, synonyme de vitalité et de développement économique. Il n’y a pas de logements sociaux dans ce quartier de la ville. La population représentée étant plutôt de celle des cadres. On y trouve à 60% une majorité de maisons privatives. La construction est composée de 46 logements fonctionnels, ceux-ci se répartissent en 2, 3 et 4 pièces. L’ensemble est réparti en 3 bâtisses indépendantes, closes et sécurisées. 

Qualité de prestations haut de gamme pour cette résidence : ascenseurs, larges terrasses, jardins privatifs, places de stationnement et parkings en sous-sol, caves… Son architecture est résolument moderne avec de larges baies en aluminium, des volets roulants… 

> Un emplacement de choix à La Garde au cœur du département du Var - 83

Proche de la métropole toulonnaise, la résidence « Les Jardins de Chiara » est à seulement 5 minutes des plages, à proximité immédiate du centre ville de La Garde, en limite Est de Toulon, proche du quartier de Sainte Marguerite. 

La piscine Municipale, le Centre Henry Wallon, les terrains de Tennis Club, la Médiathèque Louis Aragon sont autant de lieux de loisirs à proximité immédiate. Au niveau des transports et des accès routiers la localité est bien desservie. En effet l’autoroute A57 traverse la ville et mène à l’échangeur de l’A7 avec l’A570. Les gares SNCF de La Garde et de La Pauline-Hyères sont aussi à quelques minutes de la résidence neuve. De nombreuses lignes de bus et bateaux-bus du réseau Mistral facilitent les déplacements sur l’agglomération de Toulon Provence Méditerranée reliant les communes de La Valette-du-Var, la Farlède, La Crau, Le Pradet, Carqueiranne, Hyères et Toulon entre elles. Les arrêts les plus proches sont ceux de Gués et Bosquet. 

Si vous devez prendre l’avion, pour vous rendre partout en Europe ou dans les Caraïbes ou l’Océan Indien, l’aéroport de Toulon-Hyères est à seulement une dizaine de kilomètres du lieu. 

Et pour se préparer à une insertion professionnelle rapide et réussie, La Garde offre tout un panel d’écoles supérieures et universitaires avec le Campus du Sud Toulon-Var, l’école d’ingénieur de l’université de Toulon SeaTech, le Clesi-ESEM France (formations en kinésithérapie, études médicales), le Lycée du Coudon… 

Vous souhaitez acquérir un logement neuf à La Garde Pouverel-Savels dans le département 83 pour investir dans un appartement en construction ou pour y habiter ? Découvrez ce programme immobilier avec votre conseiller Sphère Immo dès aujourd’hui.   

Photos de l'encart : Devenez propriétaire avec le dispositif Pinel
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Disponibilités et prix des logements neufs - LES JARDINS DE CHIARA

La résidence neuve "Les Jardins de Chiara" est située dans la commune de La Garde. Elle est composé d'appartements neufs de type 2, 3 ou 4 pièces destinés aux projets de résidence principale, secondaire ou d'investissement locatif en loi Pinel. Ce programme neuf est idéal pour habiter ou investir dans le Var à proximité de Toulon. Il possède le label énergétique BBC RT 2012. Vous trouverez ci-dessous un exemple des habitations disponibles à la vente. Si vous souhaitez connaître l'ensemble des logements existants dans cette résidence neuve, n'hésitez pas à nous contacter.

T3 à partir de 223000 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° A102
Surface : 60 m²
Étage : 1
Orientation : Ouest
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A107
Surface : 60 m²
Étage : 1
Orientation : Sud
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
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Lot n° C002
Surface : 61 m²
Étage : RDJ
Orientation : Sud
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)

T4 à partir de 325000 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° C004
Surface : 83 m²
Étage : RDJ
Orientation : Ouest
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
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Lot n° C201
Surface : 104 m²
Étage : 2
Orientation : Sud
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)

Afin de connaitre l'ensemble de tous les lots disponibles sur cette résidence, contactez-nous.

L'ensemble des éléments contenus sur le site www.sphere-immo.com ne sont pas contractuels : les informations présentées font l'objet d'un traitement automatisé en provenance de nos partenaires promoteurs et sont susceptibles de comporter des erreurs. Les résidences et les logements présentés sur www.sphere-immo.com ne valent que pour énumération et leur disponibilité n'est pas garantie. Les particularités des logements présentés sont susceptibles d'être modifiées à tout moment tant pour des raisons techniques qu'administratives : les prix, les rentabilités, les dates de livraison, les dimensions annoncées des logements, les plans et les descriptifs techniques ne sont fournis qu'à titre indicatif. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.

La-garde et son environnement/quartier

La Garde est une ville du sud est de la France située dans le département du var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À proximité de Toulon, la cité provençale qui s'étend sur plus de 1500 hectares, mêle dynamisme, tradition et modernité. La vieille ville est perchée sur un piton rocheux volcanique et ensorcèle ses visiteurs grâce au charme de ses ruelles, placettes, fontaines et maisons d'autrefois. Dotée d'une nature généreuse, la commune abrite aujourd'hui 27 000 habitants et cultive son identité méditerranéenne

Adresse du programme immobilier neuf à La-garde

avenue Abel Gance, 83130 La-garde
Photographie de la ville de La-garde
Points d'interêts

Points d’intérêts

TRANSPORTS

ÉCOLES

COMMERCES

DIVERS

Données démographiques et flux migratoire à La-garde (83)

Habitants/Ménages

Arrivée de population

Etude de marché de l'immobilier à La-garde

Propriétaire VS Locataire

Appartement VS Maison

Répartition par typologie

Résidence Principale VS Secondaire

Statistiques La-garde

  • Nombre d'habitants 23 917 habitants
  • Nombre de ménages 11 644 ménages
  • Nombre de propriétaires 53.58 %
  • Nombre de locataires 46.42 %
  • Nombre de maisons 33.39 %
  • Nombre d'appartements 66.61 %
  • Nombre de résidences principales 96.94 %
  • Nombre de résidences secondaires 3.06 %

L'ensemble des données contenues ci-dessus sont des données Open Data sous Licence Ouverte et proviennent du site internet www.data.gouv.fr. Ces informations sont données à titre indicatif et la régularité de la mise à jour dépend du site internet www.data-gouv.fr.

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