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LMNP
Résidence Service Sénior
Description du programme
La Rochelle (Rochelle - 17)
à partir de 219 500
Rochelle - 17
DU T2 AU T3 DE 43m² À 60 m²
DATE DE LIVRAISON 1er trimestre 2019
ACTABILITÉ Oui
PRIX/M² À PARTIR DE 5171 /m²
RENTABILITÉ MOYENNE INDICATIVE 3.33 %
7 logements disponibles

Programme immobilier neuf La Rochelle (Rochelle - 17)

Le programme Les Senioriales de La Rochelle est un ensemble de logements spécialement conçus pour les seniors qui sera livré au cours du 1er trimestre de 2019. Vous pouvez choisir cette résidence pour habiter au bord de l’eau ou pour investir en LMNP ou Censi-Bouvard. Ces deux dispositifs vous permettent de bénéficier d’avantages fiscaux tout en vous constituant un patrimoine immobilier.

> Des biens confortables et fonctionnels


Cet ensemble résidentiel est composé de 110 logements allant du studio au T3 répartis sur deux bâtiments de 3 et 4 étages seulement. L’architecture est contemporaine et les couleurs s’intègrent bien dans l’environnement. Les logements sont neufs et adaptés au mode de vie des seniors. Ils sont ouverts sur l’extérieur avec un balcon. La cuisine est équipée d’une plaque vitrocéramique, d’une hotte, d’un four pyrolyse et d’un réfrigérateur-congélateur. La salle d’eau est fonctionnelle grâce à une douche de plain-pied. Une grande terrasse conviviale et des bacs potagers sont aménagés sur le toit du 4ème étage. Un Salon-Club propose des espaces multi-activités et une cuisine pour des ateliers. Un régisseur et un réceptionniste sont présents 7j/7. De plus, des animations et services de qualité sont disponibles à la carte : repas, assistance, aide ménagère, activités manuelles ou sportives ...etc. Des places de parking sont également à la disposition des habitants.

> La Rochelle : une cité historique et renommée


Le programme Les Senioriales est situé à La Rochelle, une ville touristique de la côte ouest française. Cette commune profite d’un climat doux et d’une atmosphère estivale tout au long de l’année. Elle est reconnue pour son patrimoine architectural et son dynamisme économique. La résidence est implantée dans le quartier de Fétilly à proximité des commerces et du centre-ville et les transports en commun sont à 150 mètres ! L’aéroport et la gare TGV sont à 15 min en voiture. De belles perspectives s’offrent donc à vous ! Si vous souhaitez plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre équipe. Nous sommes à votre écoute pour répondre à vos questions et vous conseiller dans votre projet. 

Résidences Séniors

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Détails des logements

L'ensemble des éléments contenus sur le site www.sphere-immo.com ne sont pas contractuels : les informations présentées font l'objet d'un traitement automatisé en provenance de nos partenaires promoteurs et sont susceptibles de comporter des erreurs. Les résidences et les logements présentés sur www.sphere-immo.com ne valent que pour énumération et leur disponibilité n'est pas garantie. Les particularités des logements présentés sont susceptibles d'être modifiées à tout moment tant pour des raisons techniques qu'administratives : les prix, les rentabilités, les dates de livraison, les dimensions annoncées des logements, les plans et les descriptifs techniques ne sont fournis qu'à titre indicatif. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.

Environnement du programme

Points d'interêts

Points d’intérêts

TRANSPORTS
ÉCOLES
COMMERCES
DIVERS

Données démographiques et flux migratoire à Rochelle (17)

Habitants/Ménages

Arrivée de population

Etude de marché de l'immobilier à Rochelle

Propriétaire VS Locataire

Appartement VS Maison

Répartition par typologie

Résidence Principale VS Secondaire

Statistiques Rochelle

  • Nombre d'habitants 72 714 habitants
  • Nombre de ménages 41 166 ménages
  • Nombre de propriétaires 37.6 %
  • Nombre de locataires 62.4 %
  • Nombre de maisons 32.91 %
  • Nombre d'appartements 67.09 %
  • Nombre de résidences principales 89.27 %
  • Nombre de résidences secondaires 10.73 %

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