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Date de livraison

Cristal Lodge : achetez un appartement neuf et investir à Serre Chevalier dans l’immobilier

LMNP
Résidence de Tourisme

2/3
Perspective du bien immobilier neuf CRISTAL LODGE (Saint-chaffrey - 05)
CRISTAL LODGE (Saint-chaffrey - 05)
À partir de 153 170
Saint-chaffrey - 05
DU T2 AU T4 DE 37m² À 79 m²
DATE DE LIVRAISON 4ème trimestre 2021
ACTABILITÉ NC
PRIX/M² À PARTIR DE 4902 /m²
RENTABILITÉ MOYENNE INDICATIVE NC
54 logements disponibles

« CRISTAL LODGE », programme neuf à Saint-chaffrey - 05

C’est à Serre Chevalier, au cœur des Alpes du sud, dans le village de Chantemerle, que nous vous invitons à investir avec le nouveau programme immobilier neuf Cristal Lodge. Cet ensemble immobilier neuf vous permet d’acquérir un appartement neuf idéalement situé, au lieu-dit les plans, au pied de la mythique piste de ski Luc Alphand et des alpages de Champcella et des Souliers.

Un placement immobilier au top ! Cette station de ski Serre Chevalier, située entre 1200 et 2830 mètres de haut est une destination prisée des familles et des sportifs. Les Hautes Alpes ne cessent d’attirer de nouveaux touristes chaque année de par une situation privilégiée, un ensoleillement de 2505 heures par an et une neige en abondance l’hiver. Les Hautes Alpes sont forgées par un passé et par une authenticité tangible. Ce véritable havre de paix offre un cadre de vie inégalé. Hiver comme été, les Hautes-Alpes attirent de plus en plus de visiteurs français et étrangers.

D%C3%A9couvrez+la+station+de+ski+de+Serre+Chevalier%2C+id%C3%A9ale+pour+investir

Serre Chevalier possède un très grand domaine skiable avec pas moins de 81 pistes et 62 remontées mécaniques, des espaces ludiques et un snow park et 410 hectares de domaine balisé. La station est un plein cœur du Parc des Écrins et son réseau de neige de culture fait parti des plus grands d’Europe. 

La station de Serre Chevalier Chantemerle est très bien desservie, que ce soit par des lignes de bus régulières, qui rejoignent les aéroports de Turin, Grenoble Lyon et les gares TGV de Lyon et Oulx… En complément des lignes de bus, des navettes neige express fournissent aux habitants et aux touristes d’excellentes alternatives à la voiture. Et pour ceux qui choisissent un mode de transport individuel, l’A6 ou l’A43 depuis Paris permet de rejoindre Grenoble puis le Col du Lautaret ou Chambéry et le Tunnel du Fréjus. Depuis Marseille, il faut compter seulement 3 heures et de Montpellier environ 4h30 pour rejoindre les pistes de ski de Serre Chevalier par l’Autoroute A51.

Les aéroports les plus proches de Serre Chevalier, quant à eux, sont ceux de Turon-Caselle (110km), Grenoble Isère (150km), Lyon St Exupéry (190km). 

Acheter un appartement neuf et investir à Serre Chevalier, avec le programme immobilier neuf Cristal Lodge, c’est également investir dans une station touristique prisée et dynamique.

> Cristal Lodge : une belle opportunité d’acheter une adresse de prestige au pied des piste

Cristal Lodge, cette nouvelle résidence dans laquelle vous pouvez acheter un bien immobilier neuf à Chantemerle, est située au sommet de la station, à proximité des pistes non loin des remontées mécaniques et des commerces et restaurants. En décidant d’acheter un appartement neuf, du studio aux 5 pièces et d’investir à Chantemerle-Saint Chaffrey avec le programme immobilier Cristal Lodge, vous choisissez d’effectuer un placement dans une copropriété résidentielle de Tourisme. Tout a été prévu pour le confort de ses résidents: espace bien-être, salle de sport, piscine, bar-restaurant… 

Cristal Lodge possède deux espaces immobiliers distincts : la partie hôtelière avec l’hôtel Daddy Pool composé de 20 chambres et la partie résidentielle de 44 appartements neufs.  

> Immobilier neuf : devenez propriétaire de votre appartement à Serre Chevalier 

Différentes formules d’achat sont envisageables lors de l’acquisition d’un logement neuf dans cette résidence. 

Vous pouvez choisir d’acquérir un bien immobilier en pleine propriété et de le mettre en location via un bail commercial signé avec une société de gestion touristique spécialisée dans l’hébergement touristique. Un contrat de services de conciergerie est également souscrit pour une mise en place comptable, logistique et locative. En tant que propriétaire, vous conservez la liberté d’occuper votre logement quand vous le souhaitez pendant 6 mois maximum par an. Vous pouvez aussi choisir de mettre davantage en location le logement pour optimiser la rentabilité de votre investissement. 

Éligible au dispositif de la Location Meublée Non Professionnelle, Cristal Lodge est une résidence de services avec des biens immobiliers meublés, qui permet de récupérer la TVA acquittée (20%).   

Une autre possibilité qui s’offre à vous aussi, c’est d’acheter le bien en pleine propriété et de le mettre en location saisonnière via une agence immobilière ou directement vous-même. Vous conserverez ainsi la liberté d’occuper votre logement neuf quand vous le souhaitez et pouvez privilégier le rendement locatif de ce dernier. Cette option, ne permet toutefois pas de récupérer la TVA de l’achat de votre bien immobilier neuf, mais ce type d’achat s’adresse à celles et ceux qui souhaitent une plus grande souplesse d’occupation. 

Cristal Lodge, c’est résolument le programme immobilier neuf dans lequel vous devez acheter un appartement neuf si vous voulez investir dans uns station de ski dans les Hautes Alpes !

La livraison de la résidence est prévue au 4ème trimestre 2020 et le programme est actable immédiatement ! D’autant plus que le prix d’achat est très compétitif par rapport au marché de l’immobilier ancien.  

Photos de l'encart :
Résidences de Tourisme En investissant dans un programme neuf en LMNP, vous pouvez obtenir des réductions sur vos impôts. Envoyer ma demande

Disponibilités et prix des logements neufs - CRISTAL LODGE

T2 à partir de 185000 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° 001
Surface : 42 m²
Étage : -
Orientation : Sud
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 007
Surface : 48 m²
Étage : -
Orientation : Nord
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 008
Surface : 48 m²
Étage : -
Orientation : Nord
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 009
Surface : 37 m²
Étage : -
Orientation : Nord
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 102
Surface : 55 m²
Étage : -
Orientation : Sud
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 107
Surface : 48 m²
Étage : -
Orientation : Nord
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 108
Surface : 48 m²
Étage : -
Orientation : Nord
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 109
Surface : 41 m²
Étage : -
Orientation : Nord
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 110
Surface : 42 m²
Étage : -
Orientation : Nord
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 202
Surface : 55 m²
Étage : -
Orientation : Sud
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 209
Surface : 66 m²
Étage : -
Orientation : Nord
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 302
Surface : 48 m²
Étage : -
Orientation : Sud
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 303
Surface : 52 m²
Étage : -
Orientation : Sud
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° J01
Surface : 42 m²
Étage : -
Orientation : Nord
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° J02
Surface : 55 m²
Étage : -
Orientation : Nord
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)

T3 à partir de 308000 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° 003
Surface : 62 m²
Étage : -
Orientation : Sud
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 005
Surface : 59 m²
Étage : -
Orientation : Sud
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 006
Surface : 68 m²
Étage : -
Orientation : Nord
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 103
Surface : 62 m²
Étage : -
Orientation : Sud
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 105
Surface : 59 m²
Étage : -
Orientation : Sud
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 106
Surface : 68 m²
Étage : -
Orientation : Nord
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 111
Surface : 75 m²
Étage : -
Orientation : Nord
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 113
Surface : 55 m²
Étage : -
Orientation : Sud
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 201
Surface : 63 m²
Étage : -
Orientation : Sud
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 203
Surface : 62 m²
Étage : -
Orientation : Sud
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 206
Surface : 68 m²
Étage : -
Orientation : Nord
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
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T4 à partir de 467000 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° 211
Surface : 79 m²
Étage : -
Orientation : Sud
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)

L'ensemble des éléments contenus sur le site www.sphere-immo.com ne sont pas contractuels : les informations présentées font l'objet d'un traitement automatisé en provenance de nos partenaires promoteurs et sont susceptibles de comporter des erreurs. Les résidences et les logements présentés sur www.sphere-immo.com ne valent que pour énumération et leur disponibilité n'est pas garantie. Les particularités des logements présentés sont susceptibles d'être modifiées à tout moment tant pour des raisons techniques qu'administratives : les prix, les rentabilités, les dates de livraison, les dimensions annoncées des logements, les plans et les descriptifs techniques ne sont fournis qu'à titre indicatif. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.

Saint-chaffrey et son environnement/quartier

Adresse :
Allée des Petits Plans, Lieu-dit les plans, 5330 Saint-chaffrey
Points d'interêts

Points d’intérêts

TRANSPORTS

ÉCOLES

COMMERCES

DIVERS

Données démographiques et flux migratoire à Saint-chaffrey (05)

Habitants/Ménages

Arrivée de population

Etude de marché de l'immobilier à Saint-chaffrey

Propriétaire VS Locataire

Appartement VS Maison

Répartition par typologie

Résidence Principale VS Secondaire

Statistiques Saint-chaffrey

  • Nombre d'habitants 1 607 habitants
  • Nombre de ménages 749 ménages
  • Nombre de propriétaires 69.57 %
  • Nombre de locataires 30.43 %
  • Nombre de maisons 25.27 %
  • Nombre d'appartements 74.73 %
  • Nombre de résidences principales 22.02 %
  • Nombre de résidences secondaires 77.98 %

L'ensemble des données contenues ci-dessus sont des données Open Data sous Licence Ouverte et proviennent du site internet www.data.gouv.fr. Ces informations sont données à titre indicatif et la régularité de la mise à jour dépend du site internet www.data-gouv.fr.

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