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Investir dans des appartements neufs à La Seyne-sur-Mer (83) : Terre Marine II

Résidence principale
éligible Pinel

Logo du Prêt à taux Zéro
Perspective du bien immobilier neuf Terre Marine II (La-seyne-sur-mer - 83)
Terre Marine II (La-seyne-sur-mer - 83)
À partir de 170 000
La-seyne-sur-mer - 83
DU T2 AU T3 DE 41m² À 62 m²
DATE DE LIVRAISON 4ème trimestre 2020
ACTABILITÉ NC
PRIX/M² À PARTIR DE 3998 /m²
RENTABILITÉ MOYENNE INDICATIVE 3.82 %
13 logements disponibles

« Terre Marine II », programme neuf à La-seyne-sur-mer - 83

La Seyne-sur-Mer est sûrement la ville parfaite pour accueillir un programme immobilier neuf tel Terre Marine II. En effet, le choix d'implantation de ces appartements neufs n'a pas été décidé au hasard. Son département est l’un des plus prisés de France. Le Var, où se situe La Seyne-sur-Mer est en effet une destination touristique de choix pour bon nombre d’étrangers venus du monde entier. L’ensemble des territoires dans cette partie de l’Hexagone inspirent douceur de vivre et qualité de vie incomparable que vont rapidement adoptés les nouveaux résidents des appartements neufs du programme immobilier Terre Marine II. Les raisons de cette préférence peuvent être la diversité des paysages en son sein, notamment ses plages, ses villages, mais aussi son arrière-pays qui recèle des atouts considérables. Dans ce département du Var, La Seyne-sur-Mer fait sa part belle en étant la deuxième ville au classement des meilleurs dans tous les domaines.

La localité glane justement une situation géographique de privilège dans le bassin méditerranéen, un emplacement stratégique puisque le décor est ici rythmé aux couleurs de ces rivages célèbres. Ce premier avantage permet ainsi d’affirmer que La Seyne-sur-Mer possède un fort potentiel en termes de cadre de vie et constitue un terreau favorable pour investir. Aussi, le développement économique qui y est observé est palpable, d’un côté en raison de cet atout géographique favorable au secteur touristique et d’un autre, venant de la présence d’un centre d’affaire important dans le territoire. Lieu de villégiature par excellence, mais aussi lieu d’épanouissement sur tous les plans, éducationnel ou encore professionnel, la Seyne-sur-Mer est l’endroit parfait pour n’importe quelle catégorie socio-professionnelle souhaitant y vivre et s’y installer. 

La Seyne-sur-Mer est promue vers un avenir radieux, d’autant plus qu’actuellement, les grandes firmes et entreprises internationales et locales choisissent la ville comme siège de leur activité. D’autre part, la qualité de vie n’est pas en reste puisque les éléments naturels comme le climat, les aires protégées ou encore les sites touristiques phares sont omniprésents dans le quotidien des habitants de la Seyne-sur-Mer. Investir dans un programme immobilier neuf ici ne sera qu’attractif compte tenu de ces multiples avantages à profiter. Investissement locatif, constitution d’un patrimoine ou encore fondement d’une résidence principale ou secondaire, l’on pourra toujours se fier au bon vivre et à la situation économique favorable de cette agglomération du Var.

> La Seyne-sur-Mer : investir dans des appartements neufs avec Terre Marine II 


Le programme immobilier neuf Terre Marine II et ses appartements neufs prennent parfaitement en compte tous les atouts économiques et structurels de sa ville de destination, La Seyne-sur-Mer, pour pouvoir procéder à son lancement optimal. Le quartier Porte Marine est un lieu de passage obligé lorsque l’on souhaite rejoindre les plages de la localité, mais aussi le centre-ville qui recentre toutes les commodités pour une vie pratique. L’emplacement stratégique de ce programme immobilier Terre Marine II est ici identifié, avec comme complément, l’aspect typiquement résidentiel de la zone d’implantation exacte de Terre Marine II et de ses appartements neufs de standing. Tout le nécessaire se découvre dans les alentours, et ce, en quelques minutes de marche seulement. L’on pourra prendre l’exemple des commerces et des divers services utiles dans le cœur de ville qui ne sont qu’à une centaine de mètres seulement de Terre Marine II. 

Bien d’autres structures pouvant être bénéfiques aux futurs résidents des appartements neufs du programme immobilier Terre Marine II y sont également présents, comme les casinos, les parcs et aires de détente, mais aussi les différents centres éducatifs, culturels et sportifs. Par ailleurs, l’ambiance, quant à elle, est imposée par la présence des rivages toutes proches, propices à des promenades et des balades de santé le long des côtes. En outre, les intérêts peuvent ne pas se résumer que dans le quartier, car la grande mobilité conférée par l’excellente desserte des transports en commun permet des déplacements rapides partout dans le département, et surtout vers Toulon, un concentré d’atout économique depuis toujours.

> Terre Marine II à La Seyne-sur-Mer pour investir dans le Var


Département, ville et même quartier très recherché dans le domaine de l’immobilier, Terre Marine II ose encore dévoiler les prestations qu’elle est en mesure d’offrir à tous ceux qui souhaitent placer durablement dans un patrimoine pérenne. Au sein de la construction à l’architecture moderne baignée dans un domaine de verdure se découvrent les appartements neufs allant du 2 aux 4 pièces présentant toujours de spacieux prolongements extérieurs par des terrasses, des balcons ou encore des jardins privatifs. Les prestations de qualité s’identifient immédiatement au niveau des finitions de chaque pièce à vivre des appartements neufs du programme immobilier Terre Marine II, depuis les matériaux utilisés, en passant par les équipements installés jusque dans chaque détail d’aménagement optimisé des cocons de vie. Il serait ainsi impensable de ne pas être confiant à la vue de toutes ces qualités dans l’étude de rentabilité d’un placement dans un ou plusieurs appartements neufs de ce projet d’habitation. De plus, l’éligibilité PINEL de la zone d’implantation vous permettra, si vous décidez d'investir dans le programme immobilier Terre Marine II, de bénéficier d'une réduction d'impôts.

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Disponibilités et prix des logements neufs - Terre Marine II

T2 à partir de 170000 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° D12
Surface : 41 m²
Étage : 1
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.99 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° D13
Surface : 42 m²
Étage : 1
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.98 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° D14
Surface : 42 m²
Étage : 1
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 4.09 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° D22
Surface : 41 m²
Étage : 2
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.91 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° D23
Surface : 42 m²
Étage : 2
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.9 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° D24
Surface : 42 m²
Étage : 2
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 4.01 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° D32
Surface : 44 m²
Étage : 3
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.63 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° D33
Surface : 46 m²
Étage : 3
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.69 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)

T3 à partir de 230000 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° D11
Surface : 62 m²
Étage : 1
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.55 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° D15
Surface : 61 m²
Étage : 1
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.47 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° D21
Surface : 62 m²
Étage : 2
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.43 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° D25
Surface : 61 m²
Étage : 2
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.43 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° D31
Surface : 62 m²
Étage : 3
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.31 %
Disponibilité : Réservé
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° D34
Surface : 61 m²
Étage : 3
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.31 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)

T4 à partir de 279000 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° V01
Surface : 81 m²
Étage : RDC
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 4.19 %
Disponibilité : Réservé
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° V02
Surface : 81 m²
Étage : RDC
Orientation : -
Parking : -
Rentabilité indicative : 4.3 %
Disponibilité : Réservé
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° V03
Surface : 81 m²
Étage : RDC
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 4.01 %
Disponibilité : Réservé
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° V04
Surface : 81 m²
Étage : RDC
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 4.51 %
Disponibilité : Réservé
Plus d'infos Être appelé(e)

L'ensemble des éléments contenus sur le site www.sphere-immo.com ne sont pas contractuels : les informations présentées font l'objet d'un traitement automatisé en provenance de nos partenaires promoteurs et sont susceptibles de comporter des erreurs. Les résidences et les logements présentés sur www.sphere-immo.com ne valent que pour énumération et leur disponibilité n'est pas garantie. Les particularités des logements présentés sont susceptibles d'être modifiées à tout moment tant pour des raisons techniques qu'administratives : les prix, les rentabilités, les dates de livraison, les dimensions annoncées des logements, les plans et les descriptifs techniques ne sont fournis qu'à titre indicatif. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.

La-seyne-sur-mer et son environnement/quartier

Adresse :
, 83500 La-seyne-sur-mer
Points d'interêts

Points d’intérêts

TRANSPORTS

ÉCOLES

COMMERCES

DIVERS

Données démographiques et flux migratoire à La-seyne-sur-mer (83)

Habitants/Ménages

Arrivée de population

Etude de marché de l'immobilier à La-seyne-sur-mer

Propriétaire VS Locataire

Appartement VS Maison

Répartition par typologie

Résidence Principale VS Secondaire

Statistiques La-seyne-sur-mer

  • Nombre d'habitants 63 565 habitants
  • Nombre de ménages 28 952 ménages
  • Nombre de propriétaires 54.98 %
  • Nombre de locataires 45.02 %
  • Nombre de maisons 32.84 %
  • Nombre d'appartements 67.16 %
  • Nombre de résidences principales 90.26 %
  • Nombre de résidences secondaires 9.74 %

L'ensemble des données contenues ci-dessus sont des données Open Data sous Licence Ouverte et proviennent du site internet www.data.gouv.fr. Ces informations sont données à titre indicatif et la régularité de la mise à jour dépend du site internet www.data-gouv.fr.

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