• Budget
    Fourchette de prix
    Réinitialiser
  • Pièces
    Nombres de pièces
    Réinitialiser
  • Surface
    Surface du logement
    Réinitialiser
  • Plus de critères
    Fiscalités
    Disponibilités
    Réinitialiser
Localisation
Budget
Nombres de pièces
Surface
Fiscalités
Date de livraison

Investir en Immobilier Neuf et Défiscaliser avec la loi Pinel au Blanc-Mesnil

Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel TVA Réduite Zone A

Logo du Prêt à taux Zéro
Perspective du bien immobilier neuf RÉSIDENCE DU GUE DU COUDRAY (Le-blanc-mesnil - 93)
RÉSIDENCE DU GUE DU COUDRAY (Le-blanc-mesnil - 93)
À partir de 324 170
Le-blanc-mesnil - 93
T4 DE 81m² À 82 m²
DATE DE LIVRAISON 2ème trimestre 2021
ACTABILITÉ NC
PRIX/M² À PARTIR DE 4082 /m²
RENTABILITÉ MOYENNE INDICATIVE 3 %
2 logements disponibles

« RÉSIDENCE DU GUE DU COUDRAY », programme neuf à Le-blanc-mesnil - 93

Vous souhaitez fuir les contraintes de la vie citadine de Paris sans pour autant vous éloigner ? Située aux portes de la capitale, Le Blanc-Mesnil, où nous vous invitons à investir en immobilier neuf et défiscaliser, est une ville particulière par son dynamisme économique et culturel.

Le Blanc-Mesnil est une ville très fleurie, oxygénée par le parc Jacques Duclos. Ce dernier s’étend sur 24 ha. Ville en pleine mutation, Le Blanc-Mesnil adopte une politique d’aménagement de son territoire qui se porte sur un grand projet urbain à long terme. Son objectif est de devenir la première ville-jardin de Seine-Saint-Denis, tout en conservant son cadre pavillonnaire. 

Outre cela, l’attractivité du Blanc-Mesnil sera renforcée par la venue de deux gares de métro dans le cadre du Grand Paris Express, à l’horizon 2024. Si vous aspirez à vous installer ou à investir en immobilier neuf au Blanc-Mesnil, nous vous invitons déjà à découvrir une nouvelle réalisation signée Résidence du Gue du Coudray et ses appartements neufs éligibles Pinel pour défiscaliser. 

> Pourquoi Investir en Immobilier Neuf au Blanc-Mesnil ?


Les raisons ne manquent pas de vouloir acheter ou investir en immobilier neuf au Blanc-Mesnil pour défiscaliser avec la loi Pinel. À mi-chemin entre l’aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle et le Stade de France, Le Blanc-Mesnil profite de la proximité avec Paris. Elle est particulièrement appréciée pour cette situation stratégique.   

Ensuite, Le Blanc-Mesnil est à la fois verte et urbaine. Elle dispose d’un vaste patrimoine vert qui constitue un véritable lieu de rencontre des familles. L’autre atout de la municipalité est son esprit village. Bien que le Blanc-Mesnil s’engage dans une mutation urbaine en profondeur, elle préserve et entretient son habitat pavillonnaire. Ses cœurs de villages qui sont reliés du nord au sud se sont développés en un immense arc de verdure et d’eau pour offrir un cadre exceptionnel. La majorité des projets immobiliers qui s’y trouvent proposent une architecture classique de qualité qui ne cesse de séduire de nouveaux habitants en quête d’un confort de vie. 

En matière économique, Le Blanc-Mesnil affiche un grand dynamisme qui est sûrement dû à sa situation exceptionnelle aux portes de Paris. Par cette situation, la ville a vocation à accueillir de grandes entreprises, mais aussi des emplois tertiaires. Son attraction est consolidée par l’arrivée récente de grandes enseignes mondialement reconnues.

> Défiscaliser à l’aide de la loi Pinel dans une Ville Culturelle


La qualité de vie au Blanc-Mesnil se remarque par ailleurs par sa vie sportive. La vie associative y est très dynamique. Il faut noter que la ville détient le label « Ville active et sportive », une réputation qu’elle préserve avec fierté depuis 2017. Le Blanc-Mesnil, où nous vous accompagnons pour investir en immobilier neuf et défiscaliser grâce à la loi Pinel, a obtenu cette récompense grâce à la qualité de ses infrastructures et ses nombreuses activités et manifestations sportives.  

En outre, vivre au Blanc-Mesnil, c’est aussi profiter de sa vitalité culturelle et éducative. L’une des plus grandes fiertés de la ville est son festival Symphonie sur l’Herbe. Cet événement s’impose comme le plus grand concert gratuit en plein air de l’Ile de France.

Sinon, des actions éducatives permettent aux enfants et aux jeunes de s’enrichir et de vivre des activités culturelles intenses. L’offre culturelle y est complétée par le dynamisme d’un tissu associatif et la performance des infrastructures dédiées.

> La Résidence du Gue du Coudray, un Nouveau Programme Immobilier Neuf pour Investir au Blanc-Mesnil 


Dans le département de Saint-Seine-Denis, Le Blanc-Mesnil s’impose comme une ville où il fait bon vivre. Les nouveaux habitants y viennent pour profiter de sa qualité de vie exceptionnelle. 

Pour votre projet d’achat ou d’investissement en immobilier neuf au Blanc-Mesnil, venez découvrir un choix d’appartements neufs dans cette résidence intimiste. Cette dernière propose des appartements disponibles en T3 et T4 avec des prestations soignées. Elle intègre un quartier dynamique, à proximité immédiat du RER B. Les logements neufs sont éligibles au dispositif Pinel. Ils donnent aux futurs investisseurs la possibilité de réduire leurs impôts au Blanc-Mesnil.

Photos de l'encart : Devenez propriétaire avec le dispositif Pinel
Défiscalisez jusqu'à 63 000€ avec la loi Pinel Découvrez dès maintenant si vous êtes éligible au dispositif. N'hésitez pas à nous contacter. Nos conseillers sont à votre disposition. Envoyer ma demande

Disponibilités et prix des logements neufs - RÉSIDENCE DU GUE DU COUDRAY

T4 à partir de 324170 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° 1002
Plan 1002, appartement neuf type T4 au Rez de chaussée, orienté Est faisant 81m² du programme neuf RÉSIDENCE DU GUE DU COUDRAY à Le Blanc-Mesnil.
Surface : 81 m²
Étage : RDC
Orientation : Est
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 1007
Plan 1007, appartement neuf type T4 au Rez de chaussée, orienté Sud faisant 82m² du programme neuf RÉSIDENCE DU GUE DU COUDRAY à Le Blanc-Mesnil.
Surface : 82 m²
Étage : RDC
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)

L'ensemble des éléments contenus sur le site www.sphere-immo.com ne sont pas contractuels : les informations présentées font l'objet d'un traitement automatisé en provenance de nos partenaires promoteurs et sont susceptibles de comporter des erreurs. Les résidences et les logements présentés sur www.sphere-immo.com ne valent que pour énumération et leur disponibilité n'est pas garantie. Les particularités des logements présentés sont susceptibles d'être modifiées à tout moment tant pour des raisons techniques qu'administratives : les prix, les rentabilités, les dates de livraison, les dimensions annoncées des logements, les plans et les descriptifs techniques ne sont fournis qu'à titre indicatif. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.

Le-blanc-mesnil et son environnement/quartier

Adresse :
, 93150 Le-blanc-mesnil
Points d'interêts

Points d’intérêts

TRANSPORTS

ÉCOLES

COMMERCES

DIVERS

Données démographiques et flux migratoire à Le-blanc-mesnil (93)

Habitants/Ménages

Arrivée de population

Etude de marché de l'immobilier à Le-blanc-mesnil

Propriétaire VS Locataire

Appartement VS Maison

Répartition par typologie

Résidence Principale VS Secondaire

Statistiques Le-blanc-mesnil

  • Nombre d'habitants 52 239 habitants
  • Nombre de ménages 18 502 ménages
  • Nombre de propriétaires 42.76 %
  • Nombre de locataires 57.24 %
  • Nombre de maisons 39.57 %
  • Nombre d'appartements 60.43 %
  • Nombre de résidences principales 98.86 %
  • Nombre de résidences secondaires 1.14 %

L'ensemble des données contenues ci-dessus sont des données Open Data sous Licence Ouverte et proviennent du site internet www.data.gouv.fr. Ces informations sont données à titre indicatif et la régularité de la mise à jour dépend du site internet www.data-gouv.fr.

Vous avez besoin de renseignements ? Vous souhaitez qu'un conseiller vous rappelle et réponde à vos interrogations ? N'hésitez pas à remplir nos formulaires en cliquant sur les boutons ci-contre.

Demande de renseignement Un conseiller me rappelle
Une question ? Un projet ? Contactez-nous !