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La Villa des Frênes : une opportunité pour investir en Pinel au Blanc-Mesnil (93)

Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel Zone A

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Perspective du bien immobilier neuf Villa des Frênes (Le-blanc-mesnil - 93)
Villa des Frênes (Le-blanc-mesnil - 93)
À partir de 185 000
Le-blanc-mesnil - 93
DU T3 AU T4 DE 58m² À 94 m²
DATE DE LIVRAISON 2ème trimestre 2021
ACTABILITÉ NC
PRIX/M² À PARTIR DE 4157 /m²
RENTABILITÉ MOYENNE INDICATIVE NC
9 logements disponibles

« Villa des Frênes », programme neuf à Le-blanc-mesnil - 93

Le Blanc-Mesnil, où s’installe le nouveau programme immobilier neuf la Villa des Frênes est idéal pour investir et défiscaliser avec la loi Pinel, est une commune dynamique du département de la Seine-Saint-Denis. En pleine mutation, cette ville ne cesse de se dynamiser. Mis à part son économie florissante, Le Blanc-Mesnil est également une ville riche en distractions. Ceux qui visitent la commune et ses habitants sont satisfaits par les divertissements offerts par Le Blanc-Mesnil tout comme ceux qui se passionnent pour la culture. Les occupants de la résidence la Villa des Frênes qui vous invite à acheter un appartement neuf au Blanc-Mesnil, auront à leur disposition une bibliothèque, un conservatoire de musique, un théâtre, une médiathèque et un cinéma. Les amateurs de sport s’y plairont également, car on y répertorie quelques équipements dédiés à la pratique de diverses disciplines. On peut mentionner à titre d’exemple les terrains multisports situés sur l’Avenue Jean Jaurès, le City Stade Émile Zola, etc.

> Une propriété proche des services et commodités

Les appartements neufs de la Villa des Frênes vous permettent d’investir et de défiscaliser avec la loi Pinel au Blanc-Mesnil. Cette propriété offrira à ses résidents un quotidien facilité. Elle est, en effet, située à proximité de tous les commodités et services essentiels pour une vie de famille pleinement épanouie. Côté commerces, les résidents de ce programme immobilier neuf, qui vous permet d’acheter un appartement neuf au Blanc-Mesnil, pourront facilement se rendre au Casino supermarché ou encore au supermarché E Leclerc. Sinon, le marché couvert du centre-ville ainsi que la boulangerie du Centre sont aussi proches du domaine. Côté enseignement, les enfants qui vont être domiciliés dans cet ensemble immobilier neuf au Blanc-Mesnil pourront être scolarisés à l’école élémentaire Joliot Curie. Et pour les plus petits, il y a également la crèche départementale pour les accueillir. En matière de santé, l’hôpital privé de la Seine-Saint-Denis est à quelques encablures du programme immobilier neuf La Villa des Frênes du Blanc Mesnil.

> Des logements neufs de qualité au Blanc-Mesnil

Les appartements neufs du programme immobilier La Villa des Frênes se caractérisent par leur architecture d’exception. De par son aspect, cet ensemble immobilier neuf au Blanc-Mesnil fait d’emblée penser à un château. Sa façade se présente dans un camaïeu de tons pierres. Chaque logement de cette propriété se prolonge d’une terrasse, d’un balcon ou d’un jardin. Les équipements techniques de ce programme immobilier neuf (ventilation, chauffage, eau chaude sanitaire) sont de qualité supérieure et contribueront à faire de cette propriété un véritable havre de paix et de bien-être. L’accès à cette propriété est sécurisé et les résidents ont a leur disposition des places de stationnement en sous-sol avec accès par une télécommande.

Le programme immobilier neuf La Villa des Frênes au Blanc Mesnil compte des logements allant du T3 au T4. Ces habitations possèdent de belles superficies et sont conçues dans le respect des dernières normes de construction en vigueur. Ces appartements neufs remplissent en effet, les exigences de la norme RT 2012. Cette réglementation environnementale prévoit une isolation thermique performante permettant d’amoindrir la déperdition de chaleur et de réduire sa consommation énergétique.

La Villa des Frênes, ensemble immobilier neuf au Blanc-Mesnil est éligible loi Pinel. Ce dispositif accorde à certains investisseurs locatifs une déduction fiscale importante. Pour en bénéficier, vous devrez respecter certaines conditions. Ces dernières comprennent la mise en location de votre bien pendant 6,9 ou 12 ans. 

Si l’un de ces appartements neufs au Blanc-Mesnil vous convient, veuillez nous joindre par téléphone. Vous pourrez aussi nous faire part de votre projet immobilier neuf à Le Blanc-Mesnil via notre formulaire de contact. 

Photos de l'encart :
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Disponibilités et prix des logements neufs - Villa des Frênes

T3 à partir de 255000 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° A101
Plan A101, appartement neuf type T3 au Rez de chaussée, orienté Nord faisant 60m² du programme neuf Villa des Frênes à Le Blanc-Mesnil.
Surface : 60 m²
Étage : RDC
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° B001
Plan B001, appartement neuf type T3 au Rez de chaussée, orienté Nord faisant 66m² du programme neuf Villa des Frênes à Le Blanc-Mesnil.
Surface : 66 m²
Étage : RDC
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° B007
Plan B007, appartement neuf type T3 au Rez de chaussée, orienté Sud faisant 64m² du programme neuf Villa des Frênes à Le Blanc-Mesnil.
Surface : 64 m²
Étage : RDC
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° B110
Plan B110, appartement neuf type T3 au 1er étage, orienté Nord faisant 62m² du programme neuf Villa des Frênes à Le Blanc-Mesnil.
Surface : 62 m²
Étage : 1
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° B201
Plan B201, appartement neuf type T3 au 2ème étage, orienté Nord faisant 58m² du programme neuf Villa des Frênes à Le Blanc-Mesnil.
Surface : 58 m²
Étage : 2
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° B206
Plan B206, appartement neuf type T3 au 2ème étage, orienté Ouest faisant 62m² du programme neuf Villa des Frênes à Le Blanc-Mesnil.
Surface : 62 m²
Étage : 2
Orientation : Ouest
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° B301
Plan B301, appartement neuf type T3 au 3ème étage, faisant 58m² du programme neuf Villa des Frênes à Le Blanc-Mesnil.
Surface : 58 m²
Étage : 3
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° B404
Plan B404, appartement neuf type T3 au 4ème étage, orienté Nord faisant 62m² du programme neuf Villa des Frênes à Le Blanc-Mesnil.
Surface : 62 m²
Étage : 4
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)

T4 à partir de 328000 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° A201
Plan A201, appartement neuf type T4 au Rez de chaussée, orienté Sud faisant 94m² du programme neuf Villa des Frênes à Le Blanc-Mesnil.
Surface : 94 m²
Étage : RDC
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)

L'ensemble des éléments contenus sur le site www.sphere-immo.com ne sont pas contractuels : les informations présentées font l'objet d'un traitement automatisé en provenance de nos partenaires promoteurs et sont susceptibles de comporter des erreurs. Les résidences et les logements présentés sur www.sphere-immo.com ne valent que pour énumération et leur disponibilité n'est pas garantie. Les particularités des logements présentés sont susceptibles d'être modifiées à tout moment tant pour des raisons techniques qu'administratives : les prix, les rentabilités, les dates de livraison, les dimensions annoncées des logements, les plans et les descriptifs techniques ne sont fournis qu'à titre indicatif. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.

Le-blanc-mesnil et son environnement/quartier

Adresse :
34-36, avenue de la République, 93150 Le-blanc-mesnil
Points d'interêts

Points d’intérêts

TRANSPORTS

ÉCOLES

COMMERCES

DIVERS

Données démographiques et flux migratoire à Le-blanc-mesnil (93)

Habitants/Ménages

Arrivée de population

Etude de marché de l'immobilier à Le-blanc-mesnil

Propriétaire VS Locataire

Appartement VS Maison

Répartition par typologie

Résidence Principale VS Secondaire

Statistiques Le-blanc-mesnil

  • Nombre d'habitants 52 239 habitants
  • Nombre de ménages 18 502 ménages
  • Nombre de propriétaires 42.76 %
  • Nombre de locataires 57.24 %
  • Nombre de maisons 39.57 %
  • Nombre d'appartements 60.43 %
  • Nombre de résidences principales 98.86 %
  • Nombre de résidences secondaires 1.14 %

L'ensemble des données contenues ci-dessus sont des données Open Data sous Licence Ouverte et proviennent du site internet www.data.gouv.fr. Ces informations sont données à titre indicatif et la régularité de la mise à jour dépend du site internet www.data-gouv.fr.

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