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Immobilier neuf à Le Bouscat (33) : « Les Demeures d’Arpeggio »

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Perspective du bien immobilier neuf Les Demeures d'Arpeggio (Le-bouscat - 33)
Les Demeures d'Arpeggio (Le-bouscat - 33)
À partir de 758 000
Le-bouscat - 33
T5 DE 112m² À 113 m²
DATE DE LIVRAISON 3ème trimestre 2021
ACTABILITÉ Oui
PRIX/M² À PARTIR DE 6517 /m²
RENTABILITÉ MOYENNE INDICATIVE NC
9 logements disponibles

« Les Demeures d'Arpeggio », programme neuf à Le-bouscat - 33

À travers ce nouveau projet d’habitation, le programme immobilier neuf Les Demeures d’Arpeggio, qui s’insère encore une fois dans la métropole de Bordeaux, à Le Bouscat, il est certain que cette capitale du bien-vivre en France ne cesse de multiplier les avancées vers une urbanisation qui deviendra sans doute la plus grande de l’Hexagone. Il sera donc notable de présenter les innovations qui se déroulent dans ce territoire dans la mise en contexte de ce projet d’habitation. Dans cette métropole de Bordeaux où l’on prévoit 1 million d’habitants d’ici 2030, la (re)structuration urbaine attire, dynamise et donne encore plus de valeur aux attraits touristiques identifiés qui ne sont autres que les vignobles, son riche patrimoine architectural et ses traditions, toutes classées au patrimoine mondial de l’Unesco. Elle est surtout marquée par l’entame de grands projets tels Bordeaux Aeroparc, un bassin d’emploi axé sur le domaine de l’aéronautique ; Bordeaux Inno Campus, un site qui cible les chercheurs et les étudiants venant du monde entier ; ou encore Bordeaux Euratlantique pour une optimisation des réseaux de transports partout dans la métropole. Compte tenu de ces circonstances, l’appartenance de Le Bouscat à cette métropole représente ainsi un plus considérable puisque ces centres d’intérêt se rejoignent facilement depuis la localité de par l’excellente desserte des transports en commun. Par ailleurs, cette ville possède également des atouts qui lui sont propres, mise à part sa proximité directe avec l’hypercentre de Bordeaux. Elle est justement une commune résidentielle par excellence très recherchée. Le Bouscat possède de nombreux poumons verts, à ne citer que les parcs Ermitage, Chêneraie, Marceau ou encore les Bois du Bouscat. Cette localité dévoile également un dynamisme certain dans ses quartiers proposant tous les nécessaires du quotidien, commerces, écoles ou encore services. En outre, le grand bassin d’emploi formé par Aeorospace, Valley ou encore Bordeaux Lac dans l’agglomération permettra aussi une intégration facile de toute catégorie socioprofessionnelle souhaitant y vivre et s’y installer

> La résidence Les demeures d’Arpeggio 

Au 305 avenue de la Libération, ce programme immobilier neuf Les Demeures d’Arpeggio est une réalisation idéalement placée à proximité immédiate du cœur de ville de Le Bouscat. Cette adresse est également privilégiée d’un accès direct vers Bordeaux centre en quelques minutes seulement grâce au passage de l’axe du futur tramway ligne D. C’est dans ce quartier toujours connecté aux grands attraits de la métropole que s’insèrent les 12 villas en duplex du programme immobilier neuf Les Demeures d’Arpeggio. Cet ensemble est baigné dans une verdure imposante proposant ainsi des prolongements généreux à travers les jardins privatifs clôturés. Côté agencement, les résidences possèdent des places de stationnement en sous-sol et des locaux individuels pour les 2 roues. L’accès piéton depuis ces emplacements est facilité par un ascenseur en rez-de-chaussée de la copropriété. Les prestations de confort et de sécurité y sont également optimales, aussi bien dans les intérieurs qu’à l’extérieur de la réalisation. Intimité et quiétude viennent en prime dans cet habitat aux portes de l’attractive métropole de Bordeaux.

> Prise de vue des intérieurs

Dans ce programme immobilier neuf Les Demeures d’Arpeggio, le confort de vie des extérieurs de verdures est couplé au bon vivre ressenti dans chacune des pièces à vivre. Que ce soient les villas duplex type étage ou les T5 en rez-de-chaussée, chaque détail a été pensé pour un maximum de confort. Tout est compris, du sol au plafond, des matériaux de construction aux finitions et touches esthétiques, jusque dans les différents équipements comme les ouvrants ou encore les dispositifs de sécurité. Les pièces sont baignées de chaleur et de lumière naturelle. Elles sont également efficaces énergétiquement, de véritables cocons de vie agréables et de bien-être en toute période de l’année. Côté sécurité, un contrôle d’accès par vidéo surveillance préserve l’intimité et la sécurité de chaque résident. Toujours parmi les plus de cette résidence Les Demeures d’Arpeggio, sachez que la zone d’implantation de ce programme est éligible Pinel. Ce régime permet, entre autres, des investissements sécurisés et pérennes, mais surtout très avantageux, à l’instar de la possibilité de contracter un Prêt à Taux Zéro aux côtés des différentes défiscalisations. Pour toutes informations complémentaires sur les démarches à adopter suivant ce régime, vous pouvez solliciter l’aide de nos professionnels. 


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Disponibilités et prix des logements neufs - Les Demeures d'Arpeggio

T3 à partir de 365000 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° 1
Surface : 63 m²
Étage : RDC
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Vendu
Plus d'infos Être appelé(e)

T5 à partir de 580000 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° 10
Surface : 113 m²
Étage : RDC
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 11
Surface : 113 m²
Étage : RDC
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
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Lot n° 12
Surface : 112 m²
Étage : RDC
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
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Lot n° 2
Surface : 104 m²
Étage : RDC
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Vendu
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Lot n° 3
Surface : 112 m²
Étage : RDC
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
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Lot n° 4
Surface : 112 m²
Étage : RDC
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
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Lot n° 5
Surface : 113 m²
Étage : RDC
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
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Lot n° 6
Surface : 113 m²
Étage : RDC
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 7
Surface : 112 m²
Étage : RDC
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 8
Surface : 112 m²
Étage : RDC
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 9
Surface : 112 m²
Étage : RDC
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Vendu
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Le-bouscat et son environnement/quartier

Adresse :
305 avenue de la Libération, 33110 Le-bouscat
Points d'interêts

Points d’intérêts

TRANSPORTS

ÉCOLES

COMMERCES

DIVERS

Données démographiques et flux migratoire à Le-bouscat (33)

Habitants/Ménages

Arrivée de population

Etude de marché de l'immobilier à Le-bouscat

Propriétaire VS Locataire

Appartement VS Maison

Répartition par typologie

Résidence Principale VS Secondaire

Statistiques Le-bouscat

  • Nombre d'habitants 22 949 habitants
  • Nombre de ménages 11 308 ménages
  • Nombre de propriétaires 58.95 %
  • Nombre de locataires 41.05 %
  • Nombre de maisons 47.52 %
  • Nombre d'appartements 52.48 %
  • Nombre de résidences principales 97.61 %
  • Nombre de résidences secondaires 2.39 %

L'ensemble des données contenues ci-dessus sont des données Open Data sous Licence Ouverte et proviennent du site internet www.data.gouv.fr. Ces informations sont données à titre indicatif et la régularité de la mise à jour dépend du site internet www.data-gouv.fr.

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