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Date de livraison

Immobilier neuf à Le Bouscat (33) : « Pierre 1er Héritage »

Résidence principale
éligible Pinel
Zone B1

Logo du Prêt à taux Zéro
Perspective du bien immobilier neuf Pierre 1er Héritage (Le-bouscat - 33)
Pierre 1er Héritage (Le-bouscat - 33)
À partir de 370 000
Le-bouscat - 33
DU T3 AU T4 DE 74m² À 98 m²
DATE DE LIVRAISON 1er trimestre 2021
ACTABILITÉ Oui
PRIX/M² À PARTIR DE 5108 /m²
RENTABILITÉ MOYENNE INDICATIVE 2.64 %
11 logements disponibles

« Pierre 1er Héritage », programme neuf à Le-bouscat - 33

Le Bouscat est la ville idéale pour accueillir un projet d’habitation tel le programme immobilier neuf Pierre 1er Héritage. Lieu de haut standing par excellence, elle allie nature, environnement privilégié et quotidien pratique. Le Bouscat est l’adresse où chacun aura l’opportunité de cultiver ses envies puisque l’ambiance qui y règne est contrastée entre esprit villageois et ville urbaine résolument dans l’air du temps. La qualité de vie unique dans cette localité est, en premier lieu, poussée par son appartenance à la métropole de Bordeaux. Cette bourgade présente ainsi tous les avantages que procurent les grands projets d’aménagement urbain de cet ensemble pour pouvoir ainsi bénéficier de toutes les infrastructures et commodités nécessaires. En même temps, la desserte des transports en commun est des plus favorables puisque ce dispositif en particulier fait qu’une ville possède un net essor économique. Un grand bassin d’emploi s'est également créé grâce à cette avancée considérable puisque de grandes firmes, petites et moyennes entreprises trouvent place actuellement dans Le Bouscat. En second lieu, l’identité de la ville elle-même représente également un plus considérable pour la bourgade. Le Bouscat possède, en effet, un environnement résidentiel très recherché, dominé par des espaces verts à tous les recoins. L’on citera, en guise d’exemple, la lisière du parc Marceau ou encore le parc Rivière qui permettent des promenades de santé en toute période de l’année. Bien-être et épanouissement, Le Bouscat est un véritable havre, un gage d’avenir serein pour les futurs résidents du programme immobilier neuf Pierre 1er Héritage.

> Les plus de l’adresse

Les concepteurs de ce programme immobilier neuf Pierre 1er Héritage ne se sont pas privés d’inclure cette réalisation dans un emplacement des plus stratégiques. Le cadre de vie proposé par cette résidence prend des allures de parc puisqu’elle s’intègre dans un véritable poumon vert. Pierre 1er Héritage se juxtapose, en effet, au parc Marceau. Des allées piétonnes à l’intérieur de la résidence permettent justement de pénétrer dans cet enclos naturel formidable, en plus des espaces boisés qui sont déjà inclus dans le domaine. C’est ainsi sur ce point écologique que ce programme s’appuie le plus. Le jardin que l’on observe habituellement dans ce type de projet ne sera donc plus qu’un simple agencement expressément ajouter à la cour extérieure de la résidence. Il sera, avec ce programme, une aire protégée qu’est le domaine Marceau. Couplé à ce plus écologique, le programme immobilier Pierre 1er Héritage s’entoure également d’un patrimoine architectural historique. L’adresse est le lieu où l’on retrouve encore les vestiges du passé de la ville de Le Bouscat, à l’instar du château, tout près de la résidence, qui accueille actuellement des bureaux et appartements. L’on notera également la présence de toutes les commodités du quotidien dans ce quartier, à ne citer que les commerces, les écoles qui se découvrent tous à pied. Par ailleurs, la grande accessibilité des différents arrêts de bus ou de tram permet également des déplacements fluides partout dans la ville et n’importe où dans la métropole de Bordeaux.

> Les prestations d’intérieurs du Pierre 1er Héritage

C’est dans une coque extérieure signant une écriture contemporaine que les appartements de ce programme immobilier neuf Pierre 1er Héritage s’intègrent. Ce bâtiment à taille humaine permet une intégration parfaite dans l’environnement de l’adresse. En plus de cela, le confort de vie des habitants est conféré par les pièces à vivre que proposent les appartements de cette réalisation. Elles sont généreusement baignées de lumière de par les grands prolongements extérieurs des terrasses, balcons et loggias. Ces derniers rapportent aussi la fraicheur naturelle des extérieurs dans chaque logement tout en donnant une vue unique sur le parc Marceau. Allant du T2 au T5, les appartements répondent également à toutes les envies des occupants à travers l’efficacité énergétique RT2012 des lieux, la haute qualité des dispositifs installés ou encore les finitions aux détails près de chaque pièce à vivre. 

Un bien-être majeur, un raffinement unique se retrouvent dans ces cocons chaleureux et conviviaux. Un investissement pérenne et intemporel est à la clé de ce programme immobilier neuf Pierre 1er Héritage. Osez une expérience nouvelle, intégrez une adresse de charme, vivez dans des appartements qui vous ressemblent, demandez plus d’informations concernant votre acquisition d’un ou plusieurs logements dans cette réalisation éligible Pinel. Vous pouvez enter en contact avec nos professionnels dans vos démarches. 


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Disponibilités et prix des logements neufs - Pierre 1er Héritage

T3 à partir de 370000 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° A108
Surface : 74 m²
Étage : 1
Orientation : Ouest
Parking : -
Rentabilité indicative : 2.4 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A208
Plan A208, appartement neuf type T3 au 2ème étage, orienté Ouest faisant 74m² du programme neuf Pierre 1er Héritage à Le Bouscat.
Surface : 74 m²
Étage : 2
Orientation : Ouest
Parking : -
Rentabilité indicative : 2.4 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A302
Plan A302, appartement neuf type T4 au 3ème étage, orienté Sud faisant 78m² du programme neuf Pierre 1er Héritage à Le Bouscat.
Surface : 78 m²
Étage : 3
Orientation : Sud
Parking : -
Rentabilité indicative : 2.72 %
Disponibilité : Libre
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T4 à partir de 403000 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° A102
Plan A102, appartement neuf type T4 au 1er étage, orienté Est faisant 94m² du programme neuf Pierre 1er Héritage à Le Bouscat.
Surface : 93 m²
Étage : 1
Orientation : Est
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
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Lot n° A106
Plan A106, appartement neuf type T5 au 1er étage, orienté Ouest faisant 98m² du programme neuf Pierre 1er Héritage à Le Bouscat.
Surface : 98 m²
Étage : -
Orientation : Ouest
Parking : -
Rentabilité indicative : 3.3 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A202
Plan A202, appartement neuf type T4 au 2ème étage, orienté Est faisant 94m² du programme neuf Pierre 1er Héritage à Le Bouscat.
Surface : 93 m²
Étage : 2
Orientation : Est
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A303
Plan A303, appartement neuf type T4 au 3ème étage, orienté Nord faisant 85m² du programme neuf Pierre 1er Héritage à Le Bouscat.
Surface : 85 m²
Étage : 3
Orientation : Nord
Parking : -
Rentabilité indicative : 2.43 %
Disponibilité : Libre
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Lot n° B103
Plan B103, appartement neuf type T4 au 1er étage, orienté Ouest faisant 84m² du programme neuf Pierre 1er Héritage à Le Bouscat.
Surface : 84 m²
Étage : 1
Orientation : Ouest
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
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Lot n° B107
Plan B107, appartement neuf type T4 au 1er étage, orienté Sud faisant 82m² du programme neuf Pierre 1er Héritage à Le Bouscat.
Surface : 82 m²
Étage : 1
Orientation : Sud
Parking : -
Rentabilité indicative : 2.74 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° B203
Plan B203, appartement neuf type T4 au 2ème étage, orienté Sud faisant 84m² du programme neuf Pierre 1er Héritage à Le Bouscat.
Surface : 84 m²
Étage : 2
Orientation : Sud
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° B207
Plan B207, appartement neuf type T4 au 2ème étage, orienté Sud faisant 82m² du programme neuf Pierre 1er Héritage à Le Bouscat.
Surface : 82 m²
Étage : 2
Orientation : Sud
Parking : -
Rentabilité indicative : 2.49 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)

L'ensemble des éléments contenus sur le site www.sphere-immo.com ne sont pas contractuels : les informations présentées font l'objet d'un traitement automatisé en provenance de nos partenaires promoteurs et sont susceptibles de comporter des erreurs. Les résidences et les logements présentés sur www.sphere-immo.com ne valent que pour énumération et leur disponibilité n'est pas garantie. Les particularités des logements présentés sont susceptibles d'être modifiées à tout moment tant pour des raisons techniques qu'administratives : les prix, les rentabilités, les dates de livraison, les dimensions annoncées des logements, les plans et les descriptifs techniques ne sont fournis qu'à titre indicatif. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.

Le-bouscat et son environnement/quartier

Adresse :
83 Boulevard Pierre 1er, 33110 Le-bouscat
Points d'interêts

Points d’intérêts

TRANSPORTS

ÉCOLES

COMMERCES

DIVERS

Données démographiques et flux migratoire à Le-bouscat (33)

Habitants/Ménages

Arrivée de population

Etude de marché de l'immobilier à Le-bouscat

Propriétaire VS Locataire

Appartement VS Maison

Répartition par typologie

Résidence Principale VS Secondaire

Statistiques Le-bouscat

  • Nombre d'habitants 22 949 habitants
  • Nombre de ménages 11 308 ménages
  • Nombre de propriétaires 58.95 %
  • Nombre de locataires 41.05 %
  • Nombre de maisons 47.52 %
  • Nombre d'appartements 52.48 %
  • Nombre de résidences principales 97.61 %
  • Nombre de résidences secondaires 2.39 %

L'ensemble des données contenues ci-dessus sont des données Open Data sous Licence Ouverte et proviennent du site internet www.data.gouv.fr. Ces informations sont données à titre indicatif et la régularité de la mise à jour dépend du site internet www.data-gouv.fr.

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