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Immobilier neuf à Le Pontet (84) : « Jardin du Cèdre »

Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel Zone B1

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Perspective du bien immobilier neuf Jardin du Cèdre (Le-pontet - 84)
Jardin du Cèdre (Le-pontet - 84)
À partir de NC
Le-pontet - 84
TNC NC m²
DATE DE LIVRAISON 2ème trimestre 2020
ACTABILITÉ Oui
PRIX/M² À PARTIR DE 3181 /m²
RENTABILITÉ MOYENNE INDICATIVE NC
0 lot disponible

« Jardin du Cèdre », programme neuf à Le-pontet - 84

Vous souhaitez concrétiser votre projet d’investissement immobilier à Le Pontet ? C’est un projet intéressant si vous recherchez une situation idéale et pratique. Sur un territoire sur plus de 10 km², cette commune propose tous les éléments indispensables pour bien vivre. Pour un placement rentable ou pour s’installer, découvrez le programme neuf Jardin du Cèdre à Le Pontet. Votre future adresse intègre un secteur privilégié au cœur de la cité et profite de la proximité de toutes les commodités. Pour rendre votre investissement plus avantageux, les appartements neufs du Jardin du Cèdre sont éligibles à la loi Pinel à Le Pontet pour vous faire bénéficier d’une réduction de la TVA. Les primo-accèdants auront également une chance d’accéder à la propriété grâce au un PTZ.

> Présentation de votre ville

Commune française du département de Vaucluse, en région PACA, Le Pontet est une petite ville de plus de 17 600 habitants. Une hausse d’environ 17 % est constatée sur le nombre de sa population depuis quelques années. La cité profite d’un emplacement de choix à 5 km au nord-ouest d’Avignon qui est la plus grande ville des environs. Cette localité située à plus de 20 m d’altitude est traversée par le fleuve, le Rhône, la rivière d’Ouvèze. Elle est également proche du parc naturel régional du Luberon. La ville est en outre traversée par la route nationale 7 et la RN107. En termes de transports, elle est desserve par le réseau TCRA (société des transports en commun de la région d’Avignon). À noter que la sortie Avignon Nord de l’A7 se trouve en bordure extérieure, à l’est. Par ailleurs, Le Pontet bénéficie de la desserte des lignes 2, 7,8 et 14. Hormis cela, la ville d’accueil de la résidence du Jardin du Cèdre adopte une politique de développement passant par une progression constante des projets industriels et commerciaux. Sa zone commerciale d’Avignon-Nord / Le Pontet représente en effet une entité socio-économique qui génère plus de 4 000 emploi répartis sur environ 400 sites. En outre, pour vous qui souhaitez-vous installer à Le-Pontet avec vos enfants, sachez qu’il y existe quatre écoles maternelles publiques, cinq écoles élémentaires publiques et collège public (Jules-Vernes). En matière de vie sportive, la commune compte de nombreuses Associations. Elle possède à part cela des pharmacies, des spécialistes et des médecins généralistes. Le service des urgences se trouve sur Avignon. 

> « Jardin du Cèdre », programme neuf à Le-pontet - 84

Voisine d’Avignon, la commune du Pontet offre une situation idéale et pratique. Située à mi-chemin entre les remparts d’Avignon et le cœur de ville du Pontet, la résidence Jardin du Cèdre vous offre un emplacement proche de toutes les commodités. Depuis la résidence, vous êtes à proximité immédiate des écoles (de la crèche au lycée dans un rayon de 2,5km), des commerces, et des transports en commun (arrêt de bus au pied de la résidence). De plus, le centre historique d’Avignon et la zone commerciale Avignon-Nord Le Pontet sont accessibles en moins de 5 minutes en voiture. 

Jardin du Cèdre vous propose une architecture moderne où l’alternance du blanc et du beige en façade souligne de généreux balcons. Laissez-vous séduire par cette nouvelle résidence ouverte sur un superbe jardin paysager accueillant un magnifique cèdre centenaire. La résidence est entièrement sécurisée, les accès étant contrôlés par vidéophone pour les piétons et par portails à ouverture électrique pour les véhicules. 

Jardin du Cèdre vous propose des appartements modernes 2 et 3 pièces. Chaque logement a été conçu avec soin : des espaces de vie ouverts pour plus de convivialité et de modernité, de larges baies vitrées pour plus de luminosité, de généreux espaces extérieurs. Venez découvrir nos appartements aux prestations soignées : peinture lisse blanche dans toutes les pièces, carrelage 40*40 cm minimum (à choisir dans notre sélection), salles de bain équipées, ascenseur. 

Éligibilité : T.V.A réduite - Prêt à Taux 0% - Loi Pinel. Prix indicatifs TTC en TVA 5.5% réservé à l'accession à la propriété sous conditions d'éligibilité de l'article 278 du code général des impôts. 

 

Photos de l'encart :
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Disponibilités et prix des logements neufs - Jardin du Cèdre

T2 à partir de 131500 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° B03
Surface : 39 m²
Étage : RDC
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Vendu
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° B10
Surface : 39 m²
Étage : 1
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Réservé
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° B18
Surface : 36 m²
Étage : 2
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Vendu
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T3 à partir de 166000 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° B02
Surface : 63 m²
Étage : RDC
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Vendu
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° B08
Surface : 62 m²
Étage : 1
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Vendu
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Lot n° B22
Surface : 62 m²
Étage : 3
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Réservé
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Le-pontet et son environnement/quartier

Adresse :
107 avenue Charles de Gaulle, 84130 Le-pontet
Points d'interêts

Points d’intérêts

TRANSPORTS

ÉCOLES

COMMERCES

DIVERS

Données démographiques et flux migratoire à Le-pontet (84)

Habitants/Ménages

Arrivée de population

Etude de marché de l'immobilier à Le-pontet

Propriétaire VS Locataire

Appartement VS Maison

Répartition par typologie

Résidence Principale VS Secondaire

Statistiques Le-pontet

  • Nombre d'habitants 16 288 habitants
  • Nombre de ménages 6 956 ménages
  • Nombre de propriétaires 57.9 %
  • Nombre de locataires 42.1 %
  • Nombre de maisons 62.56 %
  • Nombre d'appartements 37.44 %
  • Nombre de résidences principales 99.06 %
  • Nombre de résidences secondaires 0.94 %

L'ensemble des données contenues ci-dessus sont des données Open Data sous Licence Ouverte et proviennent du site internet www.data.gouv.fr. Ces informations sont données à titre indicatif et la régularité de la mise à jour dépend du site internet www.data-gouv.fr.

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