• Budget
    Fourchette de prix
    Réinitialiser
  • Pièces
    Nombres de pièces
    Réinitialiser
  • Surface
    Surface du logement
    Réinitialiser
  • Plus de critères
    Fiscalités
    Disponibilités
    Réinitialiser
Localisation
Budget
Nombres de pièces
Surface
Fiscalités
Date de livraison

Immobilier neuf au Teich (33): « Ardea Domaine de la Forêt »

Résidence principale
éligible Pinel

Logo du Prêt à taux Zéro
Perspective du bien immobilier neuf ARDEA DOMAINE DE LA FORET (Le-teich - 33)
Description du programme
ARDEA DOMAINE DE LA FORET (Le-teich - 33)
à partir de 202 000
Le-teich - 33
DU T2 AU T3 DE 50m² À 58 m²
DATE DE LIVRAISON 3ème trimestre 2019
ACTABILITÉ NC
PRIX/M² À PARTIR DE 4018 /m²
RENTABILITÉ MOYENNE INDICATIVE 3.2 %
2 logements disponibles

« ARDEA DOMAINE DE LA FORET », programme neuf à Le-teich - 33

Le-Teich, commune jeune et dynamique de plus de 7 000 habitants, au cœur du Bassin d’Arcachon, profite d’un environnement naturel exceptionnel. Commodités, transports, mer et réserve naturelle à deux pas, le Bassin est l’une des destinations les plus prisées du Sud-Ouest. Pas seulement touristique, Le-Teich et les communes aux alentours bénéficient d’un dynamisme prospère tout au long de l’année. Ainsi, la résidence « Ardea Domaine de la Forêt » est un emplacement idéal pour de nombreux projets : résidence principale, résidence secondaire et/ou investissement locatif. Elle propose des appartements du T2 au T3 dont la livraison est prévue au 4ème trimestre 2018, prêt à investir ?

> « Ardea Domaine de la Forêt », une résidence contemporaine où il fait bon vivre 

À 500 mètres du centre-ville et de ses commerces, la résidence « Ardea Domaine de la Forêt » est l’endroit où il fait bon vivre. En plein cœur du Parc Naturel Régional des Landes de Gascogne, cette superbe résidence dispose d’une vue imprenable sur la forêt. Au-delà du cadre naturel exceptionnel, l’emplacement bénéficie tout au long de l’année d’un climat doux et agréable à vivre. S’inscrivant dans un quartier intergénérationnel, les valeurs sont l’authenticité, le partage et le bien vivre, ensemble. La large façade sur un seul niveau aborde un style contemporain, tout en gardant l’identité arcachonnaise. Composé de 75 logements, les surfaces sont optimisées et pensées pour offrir aux habitants le confort au quotidien. Chaque habitation dispose d’un espace extérieur individuel et confortable ; balcon, loggia, terrasse ou jardin, le tout apportant aux pièces à vivre une luminosité optimale. De plus, des places de stationnement réservées et sécurisées se trouvent sur deux étages, en sous-sol et au rez-de-chaussée. Les appartements sont desservis par deux ascenseurs afin de faciliter le déplacement des habitants. Enfin, la résidence possède le label BBC RT 2012 (Réglementation Thermique 2012) garantissant une performance énergétique, un confort thermique excellent et une durabilité des installations. Le tout éligible au Prêt à Taux Zéro ou à la loi Pinel, les économies n’en finiront pas.

> Au cœur du bassin d’Arcachon, l’endroit idéal pour investir dans le neuf

Le-Teich jouit de son emplacement idéal au sein du bassin d’Arcachon. Possédant de sublimes paysages, c’est une localisation très prisée des séjours touristiques français et étrangers. La dune du Pilat, faisant partie des sites classés de France, est la plus haute dune d’Europe. Elle apporte une forte notoriété à la région avec près de 2 millions de visiteurs par an. De même, la Réserve Ornithologique du Teich, reconnue d’importance internationale avec 263 espèces d’oiseaux sauvages recensés, accueille près de 75 000 visiteurs par an, attirant de nombreuses familles et amoureux de la nature. Par ailleurs, la région est dynamique, avec une économie active. La ville d’Arcachon compte à elle seule 972 entreprises dont 616 commerces et 101 entreprises. La commune du Teich est à moins d’une heure de Bordeaux en voiture, reliée par l’autoroute A 660. Au-delà des infrastructures routières lui permettant une bonne accessibilité, la commune jouit de la présence d’une gare SNCF présente sur la ligne Bordeaux / Arcachon. Cette gare contribuant à l’attractivité de la ville se situe à moins de 3 minutes à pied de la résidence. Par ailleurs, la commune est desservie par un réseau de bus urbain « Bus Baia ». Enfin, en 2017, deux heures suffiront pour rejoindre Bordeaux depuis Paris avec l’arrivée de la LGV. Nous pouvons en conclure que cet ensemble immobilier neuf réunit tous les avantages d'un quotidien de proximité et de qualité par sa structure autant que son environnement.


Photos de l'encart : Devenez propriétaire avec le dispositif Pinel
Défiscalisez jusqu'à 63 000€ avec la loi Pinel Découvrez dès maintenant si vous êtes éligible au dispositif. N'hésitez pas à nous contacter. Nos conseillers sont à votre disposition. Envoyer ma demande

Disponibilités et prix des logements neufs - ARDEA DOMAINE DE LA FORET

T2 à partir de 202000 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° B020
Surface : 50 m²
Étage : RDC
Orientation : Est
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.24 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)

T3 à partir de 231800 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° A111
Surface : 58 m²
Étage : 1
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.16 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)

L'ensemble des éléments contenus sur le site www.sphere-immo.com ne sont pas contractuels : les informations présentées font l'objet d'un traitement automatisé en provenance de nos partenaires promoteurs et sont susceptibles de comporter des erreurs. Les résidences et les logements présentés sur www.sphere-immo.com ne valent que pour énumération et leur disponibilité n'est pas garantie. Les particularités des logements présentés sont susceptibles d'être modifiées à tout moment tant pour des raisons techniques qu'administratives : les prix, les rentabilités, les dates de livraison, les dimensions annoncées des logements, les plans et les descriptifs techniques ne sont fournis qu'à titre indicatif. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.

Le-teich et son environnement/quartier

Adresse :
Rue Poissonnier/Rue de la Petite Forêt, 33470 Le-teich
Points d'interêts

Points d’intérêts

TRANSPORTS

ÉCOLES

COMMERCES

DIVERS

Données démographiques et flux migratoire à Le-teich (33)

Habitants/Ménages

Arrivée de population

Etude de marché de l'immobilier à Le-teich

Propriétaire VS Locataire

Appartement VS Maison

Répartition par typologie

Résidence Principale VS Secondaire

Statistiques Le-teich

  • Nombre d'habitants 7 076 habitants
  • Nombre de ménages 3 014 ménages
  • Nombre de propriétaires 64.46 %
  • Nombre de locataires 35.54 %
  • Nombre de maisons 78.99 %
  • Nombre d'appartements 21.01 %
  • Nombre de résidences principales 90.87 %
  • Nombre de résidences secondaires 9.13 %

L'ensemble des données contenues ci-dessus sont des données Open Data sous Licence Ouverte et proviennent du site internet www.data.gouv.fr. Ces informations sont données à titre indicatif et la régularité de la mise à jour dépend du site internet www.data-gouv.fr.

Une question ? Un projet ? Contactez-nous !