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Acheter ou Investir en Immobilier Neuf à Libourne

LMNP
Résidence Service Sénior

Perspective du bien immobilier neuf LES JARDINS DE TOURNY (Libourne - 33)
Description du programme
LES JARDINS DE TOURNY (Libourne - 33)
à partir de 139 925
Libourne - 33
DU T1 AU T2 DE 33m² À 48 m²
DATE DE LIVRAISON 3ème trimestre 2019
ACTABILITÉ Oui
PRIX/M² À PARTIR DE 4019 /m²
RENTABILITÉ MOYENNE INDICATIVE 4.22 %
16 logements disponibles

« LES JARDINS DE TOURNY », programme neuf à Libourne - 33

La livraison de cette résidence de services pour les séniors est prévue au cours du 3ème trimestre 2019. Située à Libourne, elle bénéficie d’un bel emplacement géographique au cœur des vignobles de Pomerol et de Saint-Emilion. Eligible au dispositif de la LMNP, elle vous offre la possibilité de réaliser un investissement locatif et de profiter d’une fiscalité attractive.

Des appartements dédiés au bien-être des séniors

Cet ensemble immobilier se compose de deux bâtiments à taille humaine au sein desquels 89 logements ont été aménagés. Répartis en studio, T1, T2 et T3, ils sont prolongés par des balcons ou terrasses. Pour faciliter l’accès des résidents, des ascenseurs ont été installés ainsi que des stationnements. Avec son architecture moderne et épurée, la résidence de services Les Jardins de Tourny s’intègre parfaitement dans son environnement. Elle propose aussi de nombreuses prestations à ses habitants : sécurité et assistance 24h/24 et 7j/7 ; restauration ; espace forme et beauté ... De même, elle est certifiée RT 2012 garantissant ainsi des dépenses énergétiques maîtrisées.

Une commune du sud-ouest où la vie est agréable

Le programme Les Jardins de Tourny est situé à Libourne, en Gironde, dans le quartier de La Belotte. La gare et le centre-ville sont donc à proximité. Célèbre pour sa douceur de vivre, ses vieilles pierres et son superbe emplacement au cœur des vignes, cette commune offre un cadre de vie très plaisant. Elle met aussi à la disposition de ses habitants de nombreux services : commerces, marché, complexe de cinéma, théâtre, infrastructures sportives, culturelles, centre hospitalier ...etc. Avec en plus, l’océan à une heure ce qui n’est pas négligeable ! 

Alors, si vous êtes séduit par cette réalisation, contactez notre équipe pour en savoir plus ! Nos conseillers sont à votre écoute pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet : investissement ou achat. 

0€ d’impôts pendant 6, 9 ou 12 ans ? C'est possible en investissant dans l'immobilier neuf ! Simuler

Disponibilités et prix des logements neufs - LES JARDINS DE TOURNY

T1 à partir de 139925 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° B208
Plan B208, appartement neuf type T1 au 2ème étage, orienté Est faisant 34m² du programme neuf LES JARDINS DE TOURNY à Libourne.
Surface : 33 m²
Étage : 2
Orientation : Est
Parking : -
Rentabilité indicative : 4.2 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)

T2 à partir de 162905 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° A102
Plan A102, appartement neuf type T2 au 1er étage, orienté Ouest faisant 48m² du programme neuf LES JARDINS DE TOURNY à Libourne.
Surface : 48 m²
Étage : 1
Orientation : Ouest
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A104
Plan A104, appartement neuf type T2 au 1er étage, orienté Sud faisant 40m² du programme neuf LES JARDINS DE TOURNY à Libourne.
Surface : 40 m²
Étage : 1
Orientation : Sud
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A202
Plan A202, appartement neuf type T2 au 2ème étage, orienté Ouest faisant 44m² du programme neuf LES JARDINS DE TOURNY à Libourne.
Surface : 44 m²
Étage : 2
Orientation : Ouest
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° B205
Plan B205, appartement neuf type T2 au 2ème étage, orienté Nord faisant 42m² du programme neuf LES JARDINS DE TOURNY à Libourne.
Surface : 42 m²
Étage : 2
Orientation : Nord
Parking : -
Rentabilité indicative : 4.22 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° B206
Plan B206, appartement neuf type T2 au 2ème étage, orienté Nord faisant 42m² du programme neuf LES JARDINS DE TOURNY à Libourne.
Surface : 42 m²
Étage : 2
Orientation : Nord
Parking : -
Rentabilité indicative : 4.22 %
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° B209
Plan B209, appartement neuf type T2 au 2ème étage, orienté Est faisant 40m² du programme neuf LES JARDINS DE TOURNY à Libourne.
Surface : 40 m²
Étage : 2
Orientation : Est
Parking : -
Rentabilité indicative : 4.22 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° B227
Plan B227, appartement neuf type T2 au 2ème étage, orienté Nord faisant 43m² du programme neuf LES JARDINS DE TOURNY à Libourne.
Surface : 43 m²
Étage : 2
Orientation : Nord
Parking : -
Rentabilité indicative : 4.22 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)

L'ensemble des éléments contenus sur le site www.sphere-immo.com ne sont pas contractuels : les informations présentées font l'objet d'un traitement automatisé en provenance de nos partenaires promoteurs et sont susceptibles de comporter des erreurs. Les résidences et les logements présentés sur www.sphere-immo.com ne valent que pour énumération et leur disponibilité n'est pas garantie. Les particularités des logements présentés sont susceptibles d'être modifiées à tout moment tant pour des raisons techniques qu'administratives : les prix, les rentabilités, les dates de livraison, les dimensions annoncées des logements, les plans et les descriptifs techniques ne sont fournis qu'à titre indicatif. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.

Libourne et son environnement/quartier

Adresse :
20 cours Tourny et rue Pistouley, 33500 Libourne
Points d'interêts

Points d’intérêts

TRANSPORTS

ÉCOLES

COMMERCES

DIVERS

Données démographiques et flux migratoire à Libourne (33)

Habitants/Ménages

Arrivée de population

Etude de marché de l'immobilier à Libourne

Propriétaire VS Locataire

Appartement VS Maison

Répartition par typologie

Résidence Principale VS Secondaire

Statistiques Libourne

  • Nombre d'habitants 23 215 habitants
  • Nombre de ménages 11 822 ménages
  • Nombre de propriétaires 43.33 %
  • Nombre de locataires 56.67 %
  • Nombre de maisons 54.95 %
  • Nombre d'appartements 45.05 %
  • Nombre de résidences principales 97.74 %
  • Nombre de résidences secondaires 2.26 %

L'ensemble des données contenues ci-dessus sont des données Open Data sous Licence Ouverte et proviennent du site internet www.data.gouv.fr. Ces informations sont données à titre indicatif et la régularité de la mise à jour dépend du site internet www.data-gouv.fr.

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