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Résidence de l’école de Présidial : investir en Malraux dans une ville pleine d’atouts, Limoges (87)

Acheter pour investir en Loi Malraux

Perspective du bien immobilier neuf Résidence de l'Ecole du Présidial (Limoges - 87)
Résidence de l'Ecole du Présidial (Limoges - 87)
À partir de 110 700
Limoges - 87
DU T2 AU T4 DE 53m² À 96 m²
DATE DE LIVRAISON 1er trimestre 2022
ACTABILITÉ NC
PRIX/M² À PARTIR DE 4185 /m²
8 logements disponibles

« Résidence de l'Ecole du Présidial », programme neuf à Limoges - 87

Le programme immobilier Résidence de l’École de Présidial qui est éligible au dispositif Malraux se trouve à Limoges. Acheter un appartement à rénover à Limoges, par le biais de cet ensemble immobilier, c’est faire d’une pierre deux coups. Premièrement, cette transaction vous permet de devenir propriétaire d’un bien immobilier ayant un cachet historique indiscutable. Deuxièmement, une telle opération vous donne la possibilité de bénéficier de tous les atouts et tous les attraits de Limoges tout en réduisant vos impôts grâce à la loi Malraux.

Limoges, où s’installe Résidence de l’École de Présidial, qui vous permet d’acheter un appartement à rénover avec la loi Malraux, est connue pour son économie florissante. Plus de 18 000 entreprises sont installées entre ses frontières. Limoges se démarque aussi par son offre pléthorique de divertissements. Plus de 5 000 pièces sont exposées dans cet établissement culturel. Sinon, Limoges compte aussi quelques patrimoines historiques impressionnants. Ainsi, pendant le week-end, les occupants du programme Résidence de l’École de Présidial, qui est idéal pour acheter un appartement à rénover et défiscaliser avec le dispositif Malraux à Limoges, pourront visiter en famille la cathédrale Saint-Étienne. Ce lieu de culte présente une architecture gothique. Sinon, Limoges possède aussi un superbe espace vert propice à la promenade. Il s’agit du jardin de l’Évêché. Plus de 3 000 espèces de plantes poussent dans ce site.

> Des appartements à restaurer avec le dispositif Malraux au centre-ville de Limoges


Le programme immobilier Résidence de l’École de Présidial, éligible loi Malraux, s’installe au beau milieu du centre-ville de Limoges. Cet ensemble architectural idéal pour acheter un appartement à rénover et défiscaliser avec la loi Malraux à Limoges se situe à quelques encablures de la place Denis Dussoubs. Il est également proche de la place d’Aine et de la place de la Motte. 

Par ailleurs, les occupants de cet ensemble immobilier à rénover à Limoges auront à leur disposition quelques centres de loisirs et commodités. Dans un rayon relativement proche de ce domaine, on peut notamment trouver la piscine municipale des Casseaux, le souterrain de la règle ou le restaurant la Tanière des Combes. Il y a également les diverses boutiques (de vêtements, de cosmétiques, etc.) qui bordent la rue du clocher.

> Résidence de l’École de Présidial pour défiscaliser en Malraux à Limoges


Le programme immobilier Résidence de l’École de Présidial constitue une opportunité à saisir pour devenir propriétaire d’un bien de qualité à Limoges. Cet ensemble architectural dédié aux personnes voulant acheter un appartement à rénover à Limoges pour défiscaliser avec la loi Malraux est composé de deux édifices accolés présentant la forme « L ». Il possède des éléments présentant un intérêt historique indéniable. 

La restauration de ce domaine ne s’intéressera pas uniquement à la préservation de ces composants, mais vise également à les mettre en avant. L’architecture de cet ensemble architectural qui vous invite à acheter un appartement à rénover à Limoges et défiscaliser avec la loi Malraux est marquée par des décrochés et des dents creuses. Cette résidence compte encore 21 logements disponibles de types T1, T2, T3 et T4 d’une superficie de 26 à 96 m².

Par ailleurs, acheter un appartement à rénover à Limoges par le biais de la Résidence de l’École de Présidial vous permet de défiscaliser avec la loi Malraux. Il s’agit d’un dispositif qui s’adresse aux personnes réalisant un placement locatif avec des logements à rénover. Le montant de la réduction d’impôts est calculé sur le budget dépensé pour la remise à neuf l’habitation.

Photos de l'encart :
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Disponibilités et prix des logements neufs - Résidence de l'Ecole du Présidial

T1 à partir de 169850 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° 103
Surface : 56 m²
Étage : 1
Orientation : -
Parking : -
Disponibilité : Réservé
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 11
Surface : 42 m²
Étage : RDJ
Orientation : -
Parking : -
Disponibilité : Réservé
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T2 à partir de 209430 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° 105
Surface : 53 m²
Étage : 1
Orientation : -
Parking : -
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 14
Surface : 54 m²
Étage : RDJ
Orientation : -
Parking : -
Disponibilité : Option
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Lot n° 16
Surface : 63 m²
Étage : RDJ
Orientation : -
Parking : -
Disponibilité : Option
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Lot n° 202
Surface : 57 m²
Étage : 2
Orientation : -
Parking : -
Disponibilité : Réservé
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Lot n° 205
Surface : 52 m²
Étage : 2
Orientation : -
Parking : -
Disponibilité : Réservé
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T3 à partir de 329625 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° 107
Surface : 79 m²
Étage : 1
Orientation : -
Parking : -
Disponibilité : Libre
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Lot n° 201
Surface : 75 m²
Étage : 2
Orientation : -
Parking : -
Disponibilité : Option
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T4 à partir de 326440 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° 104
Surface : 84 m²
Étage : 1
Orientation : -
Parking : -
Disponibilité : Option
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Lot n° 203
Surface : 85 m²
Étage : 2
Orientation : -
Parking : -
Disponibilité : Libre
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Lot n° 207
Surface : 96 m²
Étage : 2
Orientation : -
Parking : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)

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Limoges et son environnement/quartier

Adresse :
2, Place du Présidial, 87000 Limoges
Points d'interêts

Points d’intérêts

TRANSPORTS

ÉCOLES

COMMERCES

DIVERS

Données démographiques et flux migratoire à Limoges (87)

Habitants/Ménages

Arrivée de population

Etude de marché de l'immobilier à Limoges

Propriétaire VS Locataire

Appartement VS Maison

Répartition par typologie

Résidence Principale VS Secondaire

Statistiques Limoges

  • Nombre d'habitants 131 842 habitants
  • Nombre de ménages 72 671 ménages
  • Nombre de propriétaires 40.02 %
  • Nombre de locataires 59.98 %
  • Nombre de maisons 27.44 %
  • Nombre d'appartements 72.56 %
  • Nombre de résidences principales 97.73 %
  • Nombre de résidences secondaires 2.27 %

L'ensemble des données contenues ci-dessus sont des données Open Data sous Licence Ouverte et proviennent du site internet www.data.gouv.fr. Ces informations sont données à titre indicatif et la régularité de la mise à jour dépend du site internet www.data-gouv.fr.

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