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Immobilier neuf à Limoux : « Emera Limoux »

LMNP
Maison de Retraite / EHPAD

Perspective du bien immobilier neuf Emera - Limoux (Limoux - 11)
Emera - Limoux (Limoux - 11)
À partir de 168 878
Limoux - 11
T1 DE 22m² À 57 m²
DATE DE LIVRAISON Programme livré
ACTABILITÉ Oui
PRIX/M² À PARTIR DE 7650 /m²
RENTABILITÉ MOYENNE INDICATIVE 3.13 %
20 logements disponibles

« Emera - Limoux », programme neuf à Limoux - 11

Si vous êtes à la recherche d’un appartement neuf adapté à une location meublée à Limoux, le nouveau programme Emera Limoux mérite certainement de retenir votre attention. La ville-hôte de cette nouvelle résidence soumise au dispositif LMNP EHPAD fait partie du département de l’Aude ainsi que de la région Occitanie. Cette localité prend place dans la vallée de l’Aude, au beau milieu du Razès. Elle tient sa renommée de la production d’un vin pétillant élaboré grâce à une technique remontant au XVIe siècle nommée la blanquette de Limoux. En ce qui concerne le parc immobilier de la commune d’accueil du nouveau programme Emera Limoux, une réalisation qui vous donne la possibilité d’investir en location Meublée à Limoux, comprend près de 89 % de résidences principales. Celles-ci sont composées de près de 27 % d’appartements et de 73 % de maisons individuelles. Par ailleurs, acheter un appartement neuf pour une location meublée à Limoux vous permettra de donner aux seniors en quête d’un nouveau lieu de vie la chance de s’établir dans l’Aude. Aussi, en choisissant de vivre à Limoux, ces personnes du troisième âge profiteront d’un quotidien relativement facile. Les habitants de cette ville ainsi que les futurs résidents du nouveau programme Emera Limoux dédié aux contribuables qui projettent d’investir en location meublée à Limoux auront à leur disposition quelques infrastructures sociales et médicales, dont des hôpitaux, la polyclinique d’Aragou, etc.

> Des appartements neufs pour investir en LMNP EHPAD à Limoux


Grâce au nouveau programme Emera Limoux, nous vous offrons la chance d’investir à Limoux et de proposer un logement en location meublée dans l’Aude. Cette nouvelle résidence pour senior est très bien placée. Elle se trouve à quelques pas du centre-ville de Limoux et à seulement 45 minutes de la ville rose. Son décor est composé de plantations de ville, ce qui permet à cette nouvelle réalisation de proposer un cadre de vie parfait pour les personnes âgées. Ce projet est éligible au dispositif LMNP EHPAD. Celui-ci présente quelques avantages qui ne laisseront pas les investisseurs indifférents. Acheter un appartement neuf du nouveau programme Emera Limoux vous donnera la possibilité de bénéficier d’un taux de rentabilité élevé par rapport aux autres placements locatifs. Aussi, investir en LMNP EHPAD à Limoux avec le nouveau programme Emera Limoux vous permettra de vous soustraire des contraintes de gestions. En effet, la totalité de la gestion de votre patrimoine sera prise en charge par un exploitant professionnel. Celui-ci s’assurera entre autres, des travaux éventuels. En sus, investir en LMNP EHPAD ne présente aucun risque de sur-offre. C’est un marché de pénurie, car la création d’EHPAD nécessite des autorisations délivrées par les Conseils Généraux et les Agences Régionales de Santé. Pour finir, sachez aussi qu’acheter un appartement éligible au dispositif LMNP EPHAD vous donnera l’opportunité de percevoir un loyer qui augmente suivant des indices similaires à l’inflation.

> Limoux, une ville célèbre pour son carnaval


Investir en location meublée à Limoux, par exemple avec le nouveau programme Emera Limoux vous permettra de devenir le propriétaire d’un logement placé dans une ville possédant une vie culturelle bien active. D’ailleurs, le quotidien des habitants de cette commune est ponctué de quelques évènements remarquables. Le plus notable de ces derniers est le carnaval de Limoux. Celui-ci s’étale sur 3 mois. En cette occasion, des morceaux de musique folklorique retentissent dans les rues de cette localité.

0€ d’impôts pendant 6, 9 ou 12 ans ? C'est possible en investissant dans l'immobilier neuf ! Simuler

Disponibilités et prix des logements neufs - Emera - Limoux

T1 à partir de 168878 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° 101
Surface : 21 m²
Étage : 1
Orientation : -
Parking : -
Rentabilité indicative : 3.76 %
Disponibilité : Vendu
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 102
Surface : 22 m²
Étage : 1
Orientation : -
Parking : -
Rentabilité indicative : 3.76 %
Disponibilité : Vendu
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 103
Surface : 22 m²
Étage : 1
Orientation : -
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Rentabilité indicative : 3.76 %
Disponibilité : Vendu
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Lot n° 104
Surface : 22 m²
Étage : 1
Orientation : -
Parking : -
Rentabilité indicative : 3.76 %
Disponibilité : Option
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Lot n° 105
Surface : 21 m²
Étage : 1
Orientation : -
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Rentabilité indicative : 3.76 %
Disponibilité : Vendu
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 106
Surface : 22 m²
Étage : 1
Orientation : -
Parking : -
Rentabilité indicative : 3.76 %
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Lot n° 107
Surface : 22 m²
Étage : 1
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Rentabilité indicative : 3.76 %
Disponibilité : Vendu
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Lot n° 108
Surface : 22 m²
Étage : 1
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Lot n° 109
Surface : 22 m²
Étage : 1
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Disponibilité : Vendu
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Lot n° 110
Surface : 22 m²
Étage : 1
Orientation : -
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Rentabilité indicative : 3.76 %
Disponibilité : Vendu
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Lot n° 111
Surface : 21 m²
Étage : 1
Orientation : -
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Rentabilité indicative : 3.76 %
Disponibilité : Vendu
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Lot n° 112
Surface : 21 m²
Étage : 1
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Rentabilité indicative : 3.76 %
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Lot n° 114
Surface : 23 m²
Étage : 1
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Rentabilité indicative : 3.76 %
Disponibilité : Vendu
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Lot n° 115
Surface : 22 m²
Étage : 1
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Disponibilité : Option
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Lot n° 116
Surface : 22 m²
Étage : 1
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Rentabilité indicative : 3.76 %
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Lot n° 117
Surface : 22 m²
Étage : 1
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Lot n° 118
Surface : 22 m²
Étage : 1
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Lot n° 119
Surface : 22 m²
Étage : 1
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Lot n° 120
Surface : 22 m²
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Lot n° 121
Surface : 22 m²
Étage : 1
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Lot n° 122
Surface : 21 m²
Étage : 1
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Disponibilité : Vendu
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Lot n° 123
Surface : 22 m²
Étage : 1
Orientation : -
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Rentabilité indicative : 3.76 %
Disponibilité : Vendu
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Lot n° 124
Surface : 22 m²
Étage : 1
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Rentabilité indicative : 3.76 %
Disponibilité : Vendu
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Lot n° 125
Surface : 21 m²
Étage : 1
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Lot n° 126
Surface : 22 m²
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Disponibilité : Vendu
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Lot n° 127
Surface : 21 m²
Étage : 1
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Disponibilité : Vendu
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Lot n° 128A_128B
Surface : 43 m²
Étage : 1
Orientation : -
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Rentabilité indicative : 3.76 %
Disponibilité : Vendu
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Lot n° 129A_129B
Surface : 44 m²
Étage : 1
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Disponibilité : Vendu
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Lot n° 130A_130B
Surface : 44 m²
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Disponibilité : Libre
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Lot n° 131A_131B
Surface : 43 m²
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Lot n° 132A_132B
Surface : 45 m²
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Lot n° 133A_133B
Surface : 45 m²
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Disponibilité : Vendu
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Lot n° 134A_134B
Surface : 45 m²
Étage : 1
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Disponibilité : Option
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Lot n° 135A_135B
Surface : 57 m²
Étage : 1
Orientation : -
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Disponibilité : Libre
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Lot n° 201
Surface : 21 m²
Étage : 2
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Rentabilité indicative : 3.76 %
Disponibilité : Vendu
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Lot n° 202
Surface : 22 m²
Étage : 2
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Disponibilité : Vendu
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Lot n° 203
Surface : 22 m²
Étage : 2
Orientation : -
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Rentabilité indicative : 3.76 %
Disponibilité : Vendu
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Lot n° 204
Surface : 22 m²
Étage : 2
Orientation : -
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Rentabilité indicative : 3.76 %
Disponibilité : Vendu
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Lot n° 205
Surface : 21 m²
Étage : 2
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Rentabilité indicative : 3.76 %
Disponibilité : Vendu
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Lot n° 206
Surface : 22 m²
Étage : 2
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Disponibilité : Vendu
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Lot n° 207
Surface : 22 m²
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Disponibilité : Vendu
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Lot n° 208
Surface : 22 m²
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Lot n° 209
Surface : 22 m²
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Disponibilité : Vendu
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Lot n° 210
Surface : 22 m²
Étage : 2
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Lot n° 211
Surface : 21 m²
Étage : 2
Orientation : -
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Rentabilité indicative : 3.76 %
Disponibilité : Vendu
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Lot n° 212
Surface : 21 m²
Étage : 2
Orientation : -
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Disponibilité : Vendu
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Lot n° 214
Surface : 23 m²
Étage : 2
Orientation : -
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Rentabilité indicative : 3.76 %
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Lot n° 215
Surface : 22 m²
Étage : 2
Orientation : -
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Disponibilité : Vendu
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Lot n° 216
Surface : 22 m²
Étage : 2
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Lot n° 217
Surface : 22 m²
Étage : 2
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Lot n° 218
Surface : 22 m²
Étage : 2
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Lot n° 219
Surface : 22 m²
Étage : 2
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Lot n° 220
Surface : 22 m²
Étage : 2
Orientation : -
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Rentabilité indicative : 3.76 %
Disponibilité : Option
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Lot n° 221
Surface : 22 m²
Étage : 2
Orientation : -
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Rentabilité indicative : 3.76 %
Disponibilité : Vendu
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 222
Surface : 21 m²
Étage : 2
Orientation : -
Parking : -
Rentabilité indicative : 3.76 %
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Lot n° 223
Surface : 22 m²
Étage : 2
Orientation : -
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Rentabilité indicative : 3.76 %
Disponibilité : Vendu
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 224
Surface : 22 m²
Étage : 2
Orientation : -
Parking : -
Rentabilité indicative : 3.76 %
Disponibilité : Vendu
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Lot n° 225
Surface : 21 m²
Étage : 2
Orientation : -
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Rentabilité indicative : 3.76 %
Disponibilité : Vendu
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Lot n° 226
Surface : 22 m²
Étage : 2
Orientation : -
Parking : -
Rentabilité indicative : 3.76 %
Disponibilité : Vendu
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Lot n° 227
Surface : 21 m²
Étage : 2
Orientation : -
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Rentabilité indicative : 3.76 %
Disponibilité : Vendu
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 228
Surface : 22 m²
Étage : 2
Orientation : -
Parking : -
Rentabilité indicative : 3.76 %
Disponibilité : Vendu
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 229
Surface : 21 m²
Étage : 2
Orientation : -
Parking : -
Rentabilité indicative : 3.76 %
Disponibilité : Vendu
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 230
Surface : 21 m²
Étage : 2
Orientation : -
Parking : -
Rentabilité indicative : 3.76 %
Disponibilité : Vendu
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 231
Surface : 21 m²
Étage : 2
Orientation : -
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Rentabilité indicative : 3.76 %
Disponibilité : Vendu
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 232
Surface : 22 m²
Étage : 2
Orientation : -
Parking : -
Rentabilité indicative : 3.76 %
Disponibilité : Vendu
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Lot n° 233
Surface : 22 m²
Étage : 2
Orientation : -
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Rentabilité indicative : 3.76 %
Disponibilité : Option
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Lot n° 234
Surface : 21 m²
Étage : 2
Orientation : -
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Rentabilité indicative : 3.76 %
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Lot n° 235
Surface : 22 m²
Étage : 2
Orientation : -
Parking : -
Rentabilité indicative : 3.76 %
Disponibilité : Vendu
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Lot n° 236
Surface : 22 m²
Étage : 2
Orientation : -
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Rentabilité indicative : 3.76 %
Disponibilité : Vendu
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Lot n° 237
Surface : 22 m²
Étage : 2
Orientation : -
Parking : -
Rentabilité indicative : 3.76 %
Disponibilité : Vendu
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Lot n° 238
Surface : 22 m²
Étage : 2
Orientation : -
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Rentabilité indicative : 3.76 %
Disponibilité : Vendu
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 239
Surface : 22 m²
Étage : 2
Orientation : -
Parking : -
Rentabilité indicative : 3.76 %
Disponibilité : Vendu
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 240
Surface : 22 m²
Étage : 2
Orientation : -
Parking : -
Rentabilité indicative : 3.76 %
Disponibilité : Vendu
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 241
Surface : 22 m²
Étage : 2
Orientation : -
Parking : -
Rentabilité indicative : 3.76 %
Disponibilité : Vendu
Plus d'infos Être appelé(e)

L'ensemble des éléments contenus sur le site www.sphere-immo.com ne sont pas contractuels : les informations présentées font l'objet d'un traitement automatisé en provenance de nos partenaires promoteurs et sont susceptibles de comporter des erreurs. Les résidences et les logements présentés sur www.sphere-immo.com ne valent que pour énumération et leur disponibilité n'est pas garantie. Les particularités des logements présentés sont susceptibles d'être modifiées à tout moment tant pour des raisons techniques qu'administratives : les prix, les rentabilités, les dates de livraison, les dimensions annoncées des logements, les plans et les descriptifs techniques ne sont fournis qu'à titre indicatif. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.

Limoux et son environnement/quartier

Adresse :
Lieu dit les Pontils, 11300 Limoux
Points d'interêts

Points d’intérêts

TRANSPORTS

ÉCOLES

COMMERCES

DIVERS

Données démographiques et flux migratoire à Limoux (11)

Habitants/Ménages

Arrivée de population

Etude de marché de l'immobilier à Limoux

Propriétaire VS Locataire

Appartement VS Maison

Répartition par typologie

Résidence Principale VS Secondaire

Statistiques Limoux

  • Nombre d'habitants 9 496 habitants
  • Nombre de ménages 4 668 ménages
  • Nombre de propriétaires 57.38 %
  • Nombre de locataires 42.62 %
  • Nombre de maisons 68.28 %
  • Nombre d'appartements 31.72 %
  • Nombre de résidences principales 94.47 %
  • Nombre de résidences secondaires 5.53 %

L'ensemble des données contenues ci-dessus sont des données Open Data sous Licence Ouverte et proviennent du site internet www.data.gouv.fr. Ces informations sont données à titre indicatif et la régularité de la mise à jour dépend du site internet www.data-gouv.fr.

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