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Immobilier neuf à Lingolsheim (67) : « Les Patios »

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Perspective du bien immobilier neuf LES PATIOS (Lingolsheim - 67)
LES PATIOS (Lingolsheim - 67)
À partir de 147 524 (TVA réduite)
Lingolsheim - 67
DU T2 AU T3 DE 39m² À 65 m²
DATE DE LIVRAISON 4ème trimestre 2021
ACTABILITÉ Oui
PRIX/M² À PARTIR DE 3717 /m²
RENTABILITÉ MOYENNE INDICATIVE 3.8 %
5 logements disponibles

« LES PATIOS », programme neuf à Lingolsheim - 67

Le programme immobilier neuf « Les Patios » serait l’occasion idéale de vraiment s’ouvrir à l’Eurométropole. Sans aller plus loin dans cette partie de la France, Strasbourg pourrait aussi être un des critères clés des nouveaux habitants souhaitant vivre à Lingolsheim. Seulement, bien que les grandes villes des alentours de cette localité hôte de ce projet soient plus qu’attrayantes, Lingolsheim possède également des atouts considérables et complets pour s’y vivre et s’y installer. Le quotidien simple et pratique est justement à la clé quand on parle de cette bourgade. En effet, commerces, services et divers équipements se déploient un peu partout. L’on évoquera aussi que le cadre proposé est très privilégié puisque l’aménagement urbain de Lingolsheim permet de belles promenades à longueur de journée. Au cœur du parc du Fort Joffre ou encore dans l’enclos naturel des Berges de L’Étang Zimmer, chaque recoin de la ville laisse toujours apparaître des paysages de verdures magnifiques. Côté loisirs et activités sportives, Lingolsheim détient également tous les établissements et complexes dédiés à ces effets, à ne citer que les gymnases, le stade ou encore le roller-park. Les découvertes culturelles, enfin, surgissent dans la Maison des Arts et à la médiathèque. Finalement, vous serez à votre place en occupant un des appartements du programme immobilier neuf « Les Patios ».

> « Les Patios », son quartier, son domaine extérieur

Dans ce quartier des Tanneries, le programme immobilier neuf « Les Patios » a trouvé place en face d’une nouvelle école récemment inaugurée. Il se découvre à travers trois imposants bâtiments érigés au second plan de la route principale dont l’espace entre les deux est agrégé d’un îlot paysager et d’un jardin privatif. Cet ensemble formant la cour, le domaine extérieur de la résidence, propice à la détente et au bien-être de tous les occupants. À noter que ce grand espace extérieur est départagé en plusieurs sections pour que chaque occupant jouisse intimement de son confort de vie, bien que le domaine compte également un lieu accessible à tous. Côté architecture, l’on aura immédiatement une allusion de la vue depuis les derniers étages puisque le bâtiment possède des façades à dégradation de volume importante des balcons et terrasses. Esthétiquement, « Les Patios » intègre parfaitement son petit quartier préservé, d’autant plus que les teintes d’enduits clairs et sombres dissimulent parfaitement la grande taille de la réalisation.

> « Les Patios », les intérieurs

Dedans comme dehors, le programme immobilier neuf « Les Patios » aspire toujours bon vivre et confort à toute heure. En s’immisçant dans les intérieurs, l’on découvrira des appartements du 2 aux 4 pièces pensés, signés architecte et décorateurs professionnels. En effet, les matériaux de construction sont de qualité, la chaleur de vie est à son beau fixe. En sus, les prolongements vers l’extérieur des balcons, terrasses et jardins privatifs rapportent encore une fois la fraicheur et la lumière naturelle des extérieurs. Grandes ouvertures intégrées sur les murs habillés de garde-corps au verre translucide viennent ponctuer le tout. Selon votre convenance, l’agencement des meubles d’intérieurs peut se faire en style contemporain, authentique ou nature. Notez que cette réalisation arrive à ce degré d’excellence, c’est l’édification et la finition de chaque pièce suivant la norme NF Habitat en la RT2012. Ces certifications confèrent en même temps confort et praticité de vie. En option, vous pouvez également réclamer l’ajout d’équipements et de mobiliers qui répondent à vos envies. Ne négligeons cependant pas la sécurité et le mot sur les espaces communs qui sont également des pures œuvres d’architecte et de décorateurs intérieurs d’expérience.

Photos de l'encart :
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Disponibilités et prix des logements neufs - LES PATIOS

T2 à partir de 147524 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° 01A55
Surface : 44 m²
Étage : 5
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.96 %
Disponibilité : Option
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Lot n° 03C64
Plan 03C64, appartement neuf type T2 au 6ème étage, orienté Ouest faisant 39m² du programme neuf LES PATIOS à Lingolsheim.
Surface : 39 m²
Étage : 6
Orientation : Ouest
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.67 %
Disponibilité : Option
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T3 à partir de 194296 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° 01A23
Plan 01A23, appartement neuf type T3 au 2ème étage, orienté Sud faisant 65m² du programme neuf LES PATIOS à Lingolsheim.
Surface : 65 m²
Étage : 2
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.85 %
Disponibilité : Libre
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Lot n° 01A44
Surface : 65 m²
Étage : 4
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.78 %
Disponibilité : Libre
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Lot n° 01A45
Surface : 64 m²
Étage : 4
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.76 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)

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Lingolsheim et son environnement/quartier

Adresse :
Rue Simone de Beauvoir, 67380 Lingolsheim
Points d'interêts

Points d’intérêts

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DIVERS

Données démographiques et flux migratoire à Lingolsheim (67)

Habitants/Ménages

Arrivée de population

Etude de marché de l'immobilier à Lingolsheim

Propriétaire VS Locataire

Appartement VS Maison

Répartition par typologie

Résidence Principale VS Secondaire

Statistiques Lingolsheim

  • Nombre d'habitants 17 284 habitants
  • Nombre de ménages 7 503 ménages
  • Nombre de propriétaires 60.79 %
  • Nombre de locataires 39.21 %
  • Nombre de maisons 30.95 %
  • Nombre d'appartements 69.05 %
  • Nombre de résidences principales 99.43 %
  • Nombre de résidences secondaires 0.57 %

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