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Acheter ou Investir en Immobilier Neuf à Livry-gargan

Résidence principale
éligible Pinel

Logo du Prêt à taux Zéro
Perspective du bien immobilier neuf CARRE AUBEPINES ACCESSION (Livry-gargan - 93)
Description du programme
CARRE AUBEPINES ACCESSION (Livry-gargan - 93)
à partir de 199 052
Livry-gargan - 93
DU T2 AU T4 DE 49m² À 74 m²
DATE DE LIVRAISON 1er trimestre 2019
ACTABILITÉ NC
PRIX/M² À PARTIR DE 4028 /m²
RENTABILITÉ MOYENNE INDICATIVE 3.88 %
5 logements disponibles

« CARRE AUBEPINES ACCESSION », programme neuf à Livry-gargan - 93

Carré Aubépines est un programme neuf, situé à Livry-Gargan dans le 93 et livré au cours du 1er trimestre 2019. Déjà disponible sur notre site, il est éligible à la loi Pinel. Alors, si vous souhaitez investir dans l’immobilier et profiter des avantages de la défiscalisation, c’est le bon moment !

> Un bien immobilier intimiste, à taille humaine


La résidence comporte seulement 4 étages. Avec son architecture sobre et épurée, elle se fond dans le paysage. Ses occupants bénéficient d’un lieu de vie confortable, moderne et respectueux de l’environnement (label BBC - RT 2012). Au total, 29 logements ont été aménagés, allant du 2 au 4 pièces et prolongés, pour la plupart, par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif. Au cœur de l’îlot, un espace paysager est également à la disposition des habitants, leur offrant ainsi un lieu de verdure propice à la détente. Dans les appartements, vous retrouvez un séjour avec cuisine ouverte ou fermée, des pièces lumineuses et bien agencées.

> Une adresse idéale pour les familles !


Le programme Carré Aubépines se situe à Livry-Gargan, dans un quartier calme et familial. A proximité se trouvent des écoles, des restaurants, des commerces (supermarchés et boulangeries par exemple), des banques et bien d’autres services. Des équipements sportifs, de loisirs et culturels sont à quelques minutes en voiture. Et grâce aux transports en commun, il est possible de se déplacer facilement au quotidien. De plus, la commune est à une douzaine de kilomètres de Paris ce qui lui permet de profiter de son dynamisme. Pour en savoir plus sur cette résidence, vous pouvez nous joindre par téléphone ou remplir notre formulaire de contact en ligne. Nos courtiers en immobilier neuf sont à votre écoute pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet d’achat ou d’investissement.  

0€ d’impôts pendant 6, 9 ou 12 ans ? C'est possible en investissant dans l'immobilier neuf ! Simuler

Disponibilités et prix des logements neufs - CARRE AUBEPINES ACCESSION

T2 à partir de 199052 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° 333
Surface : 49 m²
Étage : 3
Orientation : Ouest
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 4.21 %
Disponibilité : Libre
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T3 à partir de 247962 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° 331
Surface : 62 m²
Étage : 3
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.89 %
Disponibilité : Libre
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Lot n° 336
Surface : 63 m²
Étage : 3
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.83 %
Disponibilité : Libre
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T4 à partir de 285497 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° 332
Surface : 74 m²
Étage : 3
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.86 %
Disponibilité : Libre
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Lot n° 341
Surface : 70 m²
Étage : 4
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.63 %
Disponibilité : Libre
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L'ensemble des éléments contenus sur le site www.sphere-immo.com ne sont pas contractuels : les informations présentées font l'objet d'un traitement automatisé en provenance de nos partenaires promoteurs et sont susceptibles de comporter des erreurs. Les résidences et les logements présentés sur www.sphere-immo.com ne valent que pour énumération et leur disponibilité n'est pas garantie. Les particularités des logements présentés sont susceptibles d'être modifiées à tout moment tant pour des raisons techniques qu'administratives : les prix, les rentabilités, les dates de livraison, les dimensions annoncées des logements, les plans et les descriptifs techniques ne sont fournis qu'à titre indicatif. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.

Livry-gargan et son environnement/quartier

Adresse :
, 93190 Livry-gargan
Points d'interêts

Points d’intérêts

TRANSPORTS

ÉCOLES

COMMERCES

DIVERS

Données démographiques et flux migratoire à Livry-gargan (93)

Habitants/Ménages

Arrivée de population

Etude de marché de l'immobilier à Livry-gargan

Propriétaire VS Locataire

Appartement VS Maison

Répartition par typologie

Résidence Principale VS Secondaire

Statistiques Livry-gargan

  • Nombre d'habitants 42 497 habitants
  • Nombre de ménages 17 725 ménages
  • Nombre de propriétaires 59.62 %
  • Nombre de locataires 40.38 %
  • Nombre de maisons 40.45 %
  • Nombre d'appartements 59.55 %
  • Nombre de résidences principales 99.27 %
  • Nombre de résidences secondaires 0.73 %

L'ensemble des données contenues ci-dessus sont des données Open Data sous Licence Ouverte et proviennent du site internet www.data.gouv.fr. Ces informations sont données à titre indicatif et la régularité de la mise à jour dépend du site internet www.data-gouv.fr.

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