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Investir en immobilier neuf, éligible Pinel et au prêt à taux zéro (PTZ) à Lorgues (83) avec le programme neuf "Prochainement"

Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel Zone B1

Logo du Prêt à taux Zéro
Perspective du bien immobilier neuf LE CLOS MUSCATELLE (Lorgues - 83)
LE CLOS MUSCATELLE (Lorgues - 83)
À partir de 157 000
Lorgues - 83
DU T2 AU T3 DE 39m² À 67 m²
DATE DE LIVRAISON Programme livré
ACTABILITÉ Oui
PRIX/M² À PARTIR DE 3763 /m²
RENTABILITÉ MOYENNE INDICATIVE 3.84 %
29 logements disponibles

Cuisine équipée offerte pour les 5ers réservataires
* Offre valable pour les 5 ers réservataires de chaque programme : Krome 182 à Toulon, Les Jardins de la Bayorre à Hyères les Palmiers, Le Clos Muscatelle à Lorgues, Les Jardins Aubépines à Draguignan et Le Clos du Réal aux Arcs-sur-Argens. Offre valable pour tout contrat de réservation signé entre le 22/01/2020 et le 08/02/2020, et avec une signature de l’acte notarié au plus tard le 23/05/2020, portant sur une sélection de lots - Cuisine composée de 3 à 7 volumes (ensemble assorti haut et bas) comprenant plaque de cuisson, hotte, évier et mitigeur d’une valeur de 2 500 à 9 000 € TTC TVA à 20% - La valeur de la cuisine varie en fonction de la typologie du logement. Offre non cumulables avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir.

« LE CLOS MUSCATELLE », programme neuf à Lorgues - 83

Dans le département du Var en région PACA, Lorgues est une ville du canton de Vidauban qui est située à 13 km du sud-ouest de Draguignan. Plusieurs routes rejoignent la commune telles que la RD 10, la RD 562 et la RD 50. La communauté d'agglomération dracenoise gère les transports urbains. Elle propose 3 lignes urbaines et des lignes à destination de certaines communes de l'agglomération comme la gare de Les Arcs-Draguignan, Flayosc, Le Muy et Ampus. Une autre ligne permet de relier les communes de l'agglomération dracenoise entre elles. Elle fonctionne à la demande. Les villes de Toulon, Brignoles, Fayence, Fréjus et Aups sont en outre desservies par le bus du conseil général du Var. Le TGV le plus proche de la commune est celle de la gare des Arcs-Draguignan, la gare de Marseille-Saint-Charles, la gare de Nice-ville et la gare de Toulon. L’aéroport le plus proche est celui de Toulon-Hyères. Par ailleurs, Lorgues dispose d'autres atouts pour attirer les nouveaux arrivants et les investisseurs. Il s'agit de son activité touristique estivale et l'engouement pour tourisme vert et sportif du Haut Var. On note également les bus des lignes 11 et 3 des transports Dracéniens permettant de relier la commune à Draguignan. Outre cela, la ville fait partie de l'académie de Nice. Ces écoles primaires relèvent de l'inspection académique du Var. La commune dispose de plusieurs entités dans sa cité scolaire. On peut entre-autres citer un collège et un lycée préparant aux baccalauréats généraux et techniques. Une possibilité de formations continues est également offerte en post-baccalauréat. Par ailleurs, toute la gamme des professionnels de santé est présente sur le territoire. On y trouve également l'hôpital de Draguignan à 10 km de là. 

Se constituer une résidence principale neuve ou investir en immobilier neuf à Lorgues avec le programme neuf « prochainement » constitue des projets intéressants. Cette ville s'apprête parfaitement à ces types d'opération. On note par exemple son cadre de vie idéal, ses équipements et infrastructures de qualité, son offre scolaire... tant d'atouts qui séduisent de plus en plus les nouveaux arrivants. On souligne également une situation du marché plaçant la commune en zonage Pinel. Vous pourrez donc y réaliser un placement performant tout en profitant de réductions fiscales offertes par ce dispositif. 

> « Prochainement », un nouveau programme immobilier neuf à Lorgues – 83

Vous envisagez de devenir propriétaire de votre résidence principale ou souhaitez réaliser un investissement locatif à Lorgues ? Découvrez une toute nouvelle réalisation à seulement 20 min de Draguignan. Le cadre de vie, la vitalité économique, la proximité et le nombre des commodités et services, la desserte des transports en commun... tout y est pour assurer un placement performant en immobilier neuf, alliant durabilité et rentabilité. La crèche et le lycée permettent à vos enfants de suivre sereinement leur vie scolaire. Les loisirs animés seront complétés par des équipements et un tissu associatif dense. Votre future adresse à Lorgues est située à 5 min à pied du centre-ville. On vous propose une résidence de standing en immobilier neuf qui s'intègre parfaitement dans son environnement. La réalisation dispose d'une piscine nichée dans un écrin de verdure. Elle offre une sélection d'appartements neufs contemporains allant du 2 au 4 pièces. Le programme immobilier neuf « prochainement » s'adresse aux investisseurs souhaitant réaliser un placement en immobilier neuf avec la loi Pinel à Lorgues. Il est aussi dédié aux futurs propriétaires de leurs résidences principales neuves en donnant à ces derniers la possibilité de bénéficier d'un prêt à taux zéro (PTZ) pour financer leur acquisition.  

    

Photos de l'encart :
Résidences de Tourisme En investissant dans un programme neuf en LMNP, vous pouvez obtenir des réductions sur vos impôts. Envoyer ma demande
Offre Spéciale
Cuisine équipée offerte pour les 5ers réservataires
* Offre valable pour les 5 ers réservataires de chaque programme : Krome 182 à Toulon, Les Jardins de la Bayorre à Hyères les Palmiers, Le Clos Muscatelle à Lorgues, Les Jardins Aubépines à Draguignan et Le Clos du Réal aux Arcs-sur-Argens. Offre valable pour tout contrat de réservation signé entre le 22/01/2020 et le 08/02/2020, et avec une signature de l’acte notarié au plus tard le 23/05/2020, portant sur une sélection de lots - Cuisine composée de 3 à 7 volumes (ensemble assorti haut et bas) comprenant plaque de cuisson, hotte, évier et mitigeur d’une valeur de 2 500 à 9 000 € TTC TVA à 20% - La valeur de la cuisine varie en fonction de la typologie du logement. Offre non cumulables avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir.

Disponibilités et prix des logements neufs - LE CLOS MUSCATELLE

T2 à partir de 157000 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° A009
Surface : 41 m²
Étage : -
Orientation : Ouest
Parking : -
Rentabilité indicative : 3.72 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A102
Surface : 41 m²
Étage : 1
Orientation : Ouest
Parking : -
Rentabilité indicative : 3.94 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A105
Surface : 41 m²
Étage : 1
Orientation : Est
Parking : -
Rentabilité indicative : 4.06 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A109
Surface : 41 m²
Étage : 1
Orientation : Ouest
Parking : -
Rentabilité indicative : 3.94 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A110
Surface : 40 m²
Étage : 1
Orientation : Ouest
Parking : -
Rentabilité indicative : 3.99 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A201
Surface : 41 m²
Étage : 2
Orientation : Ouest
Parking : -
Rentabilité indicative : 3.73 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A205
Surface : 41 m²
Étage : 2
Orientation : Est
Parking : -
Rentabilité indicative : 4.03 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A210
Surface : 40 m²
Étage : 2
Orientation : Ouest
Parking : -
Rentabilité indicative : 3.71 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° B008
Surface : 42 m²
Étage : -
Orientation : Est
Parking : -
Rentabilité indicative : 3.72 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° B009
Surface : 41 m²
Étage : -
Orientation : Est
Parking : -
Rentabilité indicative : 3.78 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° B204
Surface : 39 m²
Étage : 2
Orientation : Ouest
Parking : -
Rentabilité indicative : 3.99 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° B205
Surface : 39 m²
Étage : 2
Orientation : Ouest
Parking : -
Rentabilité indicative : 3.94 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° B206
Surface : 40 m²
Étage : 2
Orientation : Ouest
Parking : -
Rentabilité indicative : 3.96 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° B208
Surface : 42 m²
Étage : 2
Orientation : Est
Parking : -
Rentabilité indicative : 3.68 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)

T3 à partir de 201000 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° A106
Surface : 64 m²
Étage : 1
Orientation : Est
Parking : -
Rentabilité indicative : 3.89 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A204
Surface : 58 m²
Étage : 2
Orientation : Est
Parking : -
Rentabilité indicative : 3.9 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A206
Surface : 64 m²
Étage : 2
Orientation : Est
Parking : -
Rentabilité indicative : 3.65 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A207
Surface : 60 m²
Étage : 2
Orientation : Est
Parking : -
Rentabilité indicative : 3.83 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A208
Surface : 61 m²
Étage : 2
Orientation : Sud
Parking : -
Rentabilité indicative : 3.69 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° B001
Surface : 61 m²
Étage : -
Orientation : Est
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° B002
Surface : 65 m²
Étage : -
Orientation : Est
Parking : -
Rentabilité indicative : 3.61 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° B101
Surface : 61 m²
Étage : 1
Orientation : Est
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° B102
Surface : 65 m²
Étage : 1
Orientation : Est
Parking : -
Rentabilité indicative : 3.85 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° B107
Surface : 67 m²
Étage : 1
Orientation : Ouest
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° B109
Surface : 60 m²
Étage : 1
Orientation : Est
Parking : -
Rentabilité indicative : 4.04 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° B201
Surface : 61 m²
Étage : 2
Orientation : Est
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° B202
Surface : 64 m²
Étage : 2
Orientation : Est
Parking : -
Rentabilité indicative : 3.72 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° B207
Surface : 67 m²
Étage : 2
Orientation : -
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° B209
Surface : 60 m²
Étage : 2
Orientation : Ouest
Parking : -
Rentabilité indicative : 3.71 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)

L'ensemble des éléments contenus sur le site www.sphere-immo.com ne sont pas contractuels : les informations présentées font l'objet d'un traitement automatisé en provenance de nos partenaires promoteurs et sont susceptibles de comporter des erreurs. Les résidences et les logements présentés sur www.sphere-immo.com ne valent que pour énumération et leur disponibilité n'est pas garantie. Les particularités des logements présentés sont susceptibles d'être modifiées à tout moment tant pour des raisons techniques qu'administratives : les prix, les rentabilités, les dates de livraison, les dimensions annoncées des logements, les plans et les descriptifs techniques ne sont fournis qu'à titre indicatif. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.

Lorgues et son environnement/quartier

Adresse :
Rue de la Canal, 83510 Lorgues
Points d'interêts

Points d’intérêts

TRANSPORTS

ÉCOLES

COMMERCES

DIVERS

Données démographiques et flux migratoire à Lorgues (83)

Habitants/Ménages

Arrivée de population

Etude de marché de l'immobilier à Lorgues

Propriétaire VS Locataire

Appartement VS Maison

Répartition par typologie

Résidence Principale VS Secondaire

Statistiques Lorgues

  • Nombre d'habitants 9 011 habitants
  • Nombre de ménages 4 076 ménages
  • Nombre de propriétaires 70.03 %
  • Nombre de locataires 29.97 %
  • Nombre de maisons 74.41 %
  • Nombre d'appartements 25.59 %
  • Nombre de résidences principales 76.36 %
  • Nombre de résidences secondaires 23.64 %

L'ensemble des données contenues ci-dessus sont des données Open Data sous Licence Ouverte et proviennent du site internet www.data.gouv.fr. Ces informations sont données à titre indicatif et la régularité de la mise à jour dépend du site internet www.data-gouv.fr.

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