• Budget
    Fourchette de prix
    Réinitialiser
  • Pièces
    Nombres de pièces
    Réinitialiser
  • Surface
    Surface du logement
    Réinitialiser
  • Plus de critères
    Fiscalités
    Disponibilités
    Réinitialiser
Localisation
Budget
Nombres de pièces
Surface
Fiscalités
Date de livraison

Acheter un appartement neuf pour vivre ou investir en immobilier neuf à Lormont : Le Parc de Fontbelleau

Résidence principale
éligible Pinel
Zone B1

Logo du Prêt à taux Zéro
Perspective du bien immobilier neuf Parc de Fontbelleau (Lormont - 33)
Parc de Fontbelleau (Lormont - 33)
À partir de 152 417
Lormont - 33
DU T2 AU T4 DE 44m² À 87 m²
DATE DE LIVRAISON 1er trimestre 2022
ACTABILITÉ Oui
PRIX/M² À PARTIR DE 3820 /m²
RENTABILITÉ MOYENNE INDICATIVE 2.9 %
27 logements disponibles

« Parc de Fontbelleau », programme neuf à Lormont - 33

Le département de la Gironde est un territoire attractif pour les investisseurs en quête de placement intelligent. C'est une des régions les plus dynamiques du sud-ouest de la France. Ce dynamisme du marché de l'immobilier dans la Gironde est marqué par la réalisation de nombreux programmes immobiliers neufs. Certaines villes sont particulièrement privilégiées. C'est le cas de la ville de Lormont, une adresse idéale pour effectuer un projet d'achat ou d'investissement en immobilier neuf dans la Gironde. 

> Investir en immobilier neuf avec la loi Pinel à Lormont, une ville facile d’accès


Lormont est une ville où il fait bon habiter ou investir en immobilier neuf dans la Gironde. Lormont est desservie par le réseau de Transports Bordeaux Métropole par le biais de la ligne A du tramway de Bordeaux qui dessert le centre-ville. On note également la desserte de plusieurs lignes de bus de ce même réseau. Ces lignes sont remplacées par le Flexo 68, 91, 92 et 93 le week-end. En soirée, Lormont est desservie par la ligne 7 et le Flexo 50. 

S'installer à Lormont est en outre idéal pour les familles. La commune dispose de nombreux établissements scolaires. Il s'y trouve 11 écoles maternelles et primaires. La formule est également satisfaisante pour la petite enfance. Lormont possède en outre de nombreux commerces, dont des commerces de proximités et des restaurants. De nombreux espaces verts sont par ailleurs répartis sur le territoire. Une situation idéale pour acheter un appartement neuf afin de vivre ou d’investir en immobilier neuf grâce à la loi Pinel à Lormont.

> Lormont, une ville propice à l’investissement locatif en immobilier neuf 


Pour investir dans l'immobilier neuf à Lormont, il est important de connaitre ses atouts. À 8 km de la gare Saint-Jean et à 21 km de l'aéroport de Mérignac, Lormont présente une position centrale dans une métropole en perpétuelle croissance. Par cette localisation privilégiée, la ville est économiquement dynamique. De nombreux acteurs dans l'immobilier neuf à Lormont sont motivés par la présence de 3 zones industrielles, 3 pôles commerciaux et un pôle logistique portuaire à vocation régionale. 

Ce développement économique séduit également les jeunes actifs occupant une large proportion du parc immobilier à Lormont. Pour renforcer la qualité de vie et le dynamisme du marché de l'immobilier à Lormont, la commune s'intègre au Grand Projet des Villes de la rive droite. L'amélioration est axée sur les circulations urbaines et l'offre d'équipements. Pour votre projet immobilier neuf dans la métropole de Bordeaux, ce lieu constitue une adresse privilégiée, que ce soit pour acheter une résidence principale ou investir dans un appartement neuf dans le cadre d’une location.

> Le Parc de Fontbelleau, un programme immobilier neuf pour habiter ou investir à Lormont 


Nous vous proposons de réussir votre projet en immobilier neuf à Bordeaux Métropole en faisant le choix d'une résidence d'exception à Lormont. Le Parc de Fontbelleau est un domaine qui s'intègre dans un décor naturel. Il prend place dans un environnement verdoyant et fleuri, à proximité du centre-ville. 

Ce programme immobilier neuf à Lormont propose des appartements neuf T2, T3 et T4. Les logements neufs sont bien agencés et bénéficient de beaux espaces extérieurs. Grâce à la localisation privilégiée de la résidence neuve Le Parc de Fontbelleau, vous serez à seulement 20 min du centre de Bordeaux. À l'abri dans un écrin de verdure, vous serez à proximité immédiate des moyens de transport. L'arrêt de tramway est à 900 m et le bus à moins de 500 m de la résidence. Un parcours scolaire de qualité est en outre assuré, de la maternelle au lycée à moins de 12 min à pieds de la résidence Le Parc Fontbelleau.

La résidence Le Parc de Fontbelleau s'intègre parfaitement dans un parc d'une qualité paysagère d'exception. Elle s'inscrit idéalement dans la beauté du site pour offrir un cadre de vie agréable en s'affichant avec une forme d'architecture naturelle. Les appartements neufs sont dotés de profonds balcons vitrés qui se projettent vers l'extérieur pour offrir un large panorama. Les appartements neufs du domaine Le Parc de Fontbelleau épousent les contours arrondis de la résidence. Ils présentent une forme douce tournée vers la lumière extérieure. Les prestations sont en outre pensées pour offrir plus de fonctionnalité.

Les appartements neufs de la résidence neuve Le Parc de Fontbelleau sont éligibles Pinel mais également au PTZ pour les primo-accédants. 

Photos de l'encart : Devenez propriétaire avec le dispositif Pinel
Défiscalisez jusqu'à 63 000€ avec la loi Pinel Découvrez dès maintenant si vous êtes éligible au dispositif. N'hésitez pas à nous contacter. Nos conseillers sont à votre disposition. Envoyer ma demande

Disponibilités et prix des logements neufs - Parc de Fontbelleau

T2 à partir de 152417 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° A1-47
Surface : 44 m²
Étage : 4
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.21 %
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A1-61
Surface : 44 m²
Étage : 6
Orientation : Est
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.03 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A1-63
Surface : 44 m²
Étage : 6
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.03 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A1-67
Surface : 44 m²
Étage : 6
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.01 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A1-68
Surface : 44 m²
Étage : 6
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.95 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A1-69
Surface : 44 m²
Étage : 6
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.95 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A1-73
Surface : 44 m²
Étage : 7
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.91 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A1-75
Surface : 44 m²
Étage : 7
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.9 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A1-76
Surface : 44 m²
Étage : 7
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.9 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A1-77
Surface : 44 m²
Étage : 7
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.9 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A1-78
Surface : 44 m²
Étage : 7
Orientation : Est
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.92 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A1-81
Surface : 44 m²
Étage : 8
Orientation : Est
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.84 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A1-83
Surface : 44 m²
Étage : 8
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.81 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A1-84
Surface : 44 m²
Étage : 8
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.84 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A1-85
Surface : 44 m²
Étage : 8
Orientation : Ouest
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.84 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A1-86
Surface : 44 m²
Étage : 8
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.86 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A1-87
Surface : 44 m²
Étage : 8
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.85 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A1-88
Surface : 44 m²
Étage : 8
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.83 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A1-89
Surface : 44 m²
Étage : 8
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.83 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A1-94
Surface : 44 m²
Étage : 9
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.76 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A1-95
Surface : 44 m²
Étage : 9
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.77 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A1-96
Surface : 44 m²
Étage : 9
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.76 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A1-97
Surface : 44 m²
Étage : 9
Orientation : Est
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.81 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)

T3 à partir de 203602 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° A1-17
Surface : 66 m²
Étage : 1
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.05 %
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A1-56
Surface : 66 m²
Étage : 5
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.88 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A1-72
Surface : 66 m²
Étage : 7
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.8 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)

T4 à partir de 261611 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° A1-92
Surface : 87 m²
Étage : 9
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.1 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)

L'ensemble des éléments contenus sur le site www.sphere-immo.com ne sont pas contractuels : les informations présentées font l'objet d'un traitement automatisé en provenance de nos partenaires promoteurs et sont susceptibles de comporter des erreurs. Les résidences et les logements présentés sur www.sphere-immo.com ne valent que pour énumération et leur disponibilité n'est pas garantie. Les particularités des logements présentés sont susceptibles d'être modifiées à tout moment tant pour des raisons techniques qu'administratives : les prix, les rentabilités, les dates de livraison, les dimensions annoncées des logements, les plans et les descriptifs techniques ne sont fournis qu'à titre indicatif. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.

Lormont et son environnement/quartier

Adresse :
LD DOMAINE DE FONTBELLEAU AVENUE DE PARIS, 33310 Lormont
Points d'interêts

Points d’intérêts

TRANSPORTS

ÉCOLES

COMMERCES

DIVERS

Données démographiques et flux migratoire à Lormont (33)

Habitants/Ménages

Arrivée de population

Etude de marché de l'immobilier à Lormont

Propriétaire VS Locataire

Appartement VS Maison

Répartition par typologie

Résidence Principale VS Secondaire

Statistiques Lormont

  • Nombre d'habitants 20 180 habitants
  • Nombre de ménages 8 721 ménages
  • Nombre de propriétaires 33.38 %
  • Nombre de locataires 66.62 %
  • Nombre de maisons 32.84 %
  • Nombre d'appartements 67.16 %
  • Nombre de résidences principales 99.89 %
  • Nombre de résidences secondaires 0.11 %

L'ensemble des données contenues ci-dessus sont des données Open Data sous Licence Ouverte et proviennent du site internet www.data.gouv.fr. Ces informations sont données à titre indicatif et la régularité de la mise à jour dépend du site internet www.data-gouv.fr.

Une question ? Un projet ? Contactez-nous !