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Lyon : Investir en immobilier neuf dans une ville d'importance en Rhône-Alpes, AB'6 (69)

Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel Zone A

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Perspective du bien immobilier neuf AB'6 (Lyon - 69)
AB'6 (Lyon - 69)
À partir de 389 000
Lyon - 69
T3 66 m²
DATE DE LIVRAISON 1er trimestre 2022
ACTABILITÉ NC
PRIX/M² À PARTIR DE 6693 /m²
3 logements disponibles

« AB'6 », programme neuf à Lyon - 69

Afin de faire un bon placement locatif, il faut faire attention quant au choix de la ville. Cette dernière doit posséder un minimum de potentiel dans le domaine de l’investissement. En ce sens, vous serez bien inspirés d’acquérir un bien immobilier neuf à Lyon. Une agglomération célèbre dans le monde affichant une économie très dynamique. La richesse de cette localité trouve source dans les nombreux quartiers d’affaires qui parsèment son territoire. L’un des plus importants de ces parcs d’entreprises est notamment la Part Dieu. Cette dernière est même classée en deuxième place parmi tous zones d’activités de la France. Elle s’inscrit comme une véritable mine d’or pour la commune. Ce secteur recèle d’ailleurs de multiples tours à l’exemple de la tour oxygène, la tour Swiss Life et d’autres encore. En outre, acheter un appartement neuf à Lyon, c’est posséder un patrimoine dans une métropole accueillant de grandes entreprises. Ces dernières incluent l’Euronews, qui est une chaîne de télévision européenne et des sociétés spécialisées dans des pôles très compétitifs. En tout, Lyon abrite près de 57 210 firmes, dont environ 43 400 axés sur le transport, service et commerce. La municipalité s’est même dotée d’une monnaie locale baptisée Gonette qui est utilisable dans certains établissements de vente. Enfin, investir dans l’immobilier neuf à Lyon c’est devenir propriétaire dans la deuxième ville étudiante de France. Cette commune regroupe notamment de multiples grandes universités comme l’université Claude-Bernard-Lyon-1. 1. Ce campus se spécialise dans divers domaines. Ceux-ci incluent la science, la technologie, etc. En outre, Lyon dispose de pas moins de 125 000 étudiants.

> Le programme neuf AB’6 : des logements neufs de qualité dans un cadre agréable 

Pour réaliser un placement locatif rentable, il vous faut investir dans un domaine de valeur tel que l’immobilier neuf. En ce sens, si vous projetez d’acquérir un bien immobilier neuf à Lyon, n’hésitez pas à opter pour le programme neuf AB’6. Cette réalisation saura satisfaire même les plus exigeants. Elle se démarque notamment par son aspect et son emplacement. Le domaine en immobilier neuf est installé dans un quartier très prisé recelant toutes les commodités et services utiles au quotidien. Les résidents n’auront qu’un court chemin à faire pour avoir accès aux divers commerces. Il y a notamment le centre commercial de La Part-Dieu qui est seulement 15 min à pied. De plus, les locataires profiteront de l’ambiance calme et sereine du secteur. Par ailleurs, acheter un appartement neuf à Lyon avec AB’6, c’est se constituer un patrimoine dans une propriété de valeur. Ce programme neuf affiche un style extérieur élégant et soigné. Le tout est orné d’un décor naturel méticuleusement entretenu. En dehors de cela, la plupart des appartements neufs sont parés de jolis balcons et terrasses. Certains de ces logements neufs bénéficient quant à eux d’un jardin privatif entouré de haies, magnifiquement aménagé. Pour ne rien gâcher, acquérir un bien immobilier neuf à Lyon vous donnera la chance de défiscaliser. Et comme le programme immobilier neuf est éligible au dispositif Pinel, vous profiterez d’une importante réduction d’impôt pouvant même atteindre 21 % de la somme que vous investirez.

> Lyon, une ville où il fait bon vivre pour investir en immobilier 

Acquérir un bien immobilier neuf à Lyon vous permettra de vous assurer un investissement de haute performance. Cette ville est dotée de tous les éléments qui offrent une facilité de vie couplée d’un cadre d’exception. En effet, bien que les constructions de nouveaux bâtiments s’enchaînent, la nature occupe une place importante à Lyon. De multiples zones verdoyantes sont disséminées un peu partout dans la cité. Elles incluent environ 300 jardins et 14 grands parcs en plus de ceux en cour d’aménagement. Cette municipalité dispose, en tout, de près de 12 hectares d’espaces naturels.  

Photos de l'encart :
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Disponibilités et prix des logements neufs - AB'6

T2 à partir de 324000 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° 211E
Surface : 57 m²
Étage : 1
Orientation : -
Parking : -
Disponibilité : Vendu
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 214E
Surface : 49 m²
Étage : 1
Orientation : -
Parking : -
Disponibilité : Vendu
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 221E
Surface : 57 m²
Étage : 2
Orientation : -
Parking : -
Disponibilité : Vendu
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 224E
Surface : 49 m²
Étage : 2
Orientation : -
Parking : -
Disponibilité : Vendu
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 231E
Surface : 57 m²
Étage : 3
Orientation : -
Parking : -
Disponibilité : Vendu
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 234E
Surface : 49 m²
Étage : 3
Orientation : -
Parking : -
Disponibilité : Vendu
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Lot n° 241E
Surface : 57 m²
Étage : 4
Orientation : -
Parking : -
Disponibilité : Vendu
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T3 à partir de 384000 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° 301B
Surface : 63 m²
Étage : RDJ
Orientation : -
Parking : -
Disponibilité : Vendu
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 301D
Surface : 63 m²
Étage : RDC
Orientation : -
Parking : -
Disponibilité : Vendu
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Lot n° 301E
Surface : 69 m²
Étage : RDC
Orientation : -
Parking : -
Disponibilité : Vendu
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 302D
Surface : 72 m²
Étage : RDC
Orientation : -
Parking : -
Disponibilité : Vendu
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 311B
Surface : 71 m²
Étage : 1
Orientation : -
Parking : -
Disponibilité : Vendu
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 312B
Surface : 67 m²
Étage : 1
Orientation : -
Parking : -
Disponibilité : Vendu
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Lot n° 312E
Plan 312E, appartement neuf type T3 au 1er étage, faisant 66m² du programme neuf AB'6 à Lyon.
Surface : 66 m²
Étage : 1
Orientation : -
Parking : -
Disponibilité : Libre
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Lot n° 313E
Surface : 76 m²
Étage : 1
Orientation : -
Parking : -
Disponibilité : Vendu
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 321B
Surface : 71 m²
Étage : 2
Orientation : -
Parking : -
Disponibilité : Vendu
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 322B
Surface : 67 m²
Étage : 2
Orientation : -
Parking : -
Disponibilité : Vendu
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 322E
Surface : 66 m²
Étage : 2
Orientation : -
Parking : -
Disponibilité : Vendu
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 323E
Surface : 76 m²
Étage : 2
Orientation : -
Parking : -
Disponibilité : Vendu
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 331B
Surface : 71 m²
Étage : 3
Orientation : -
Parking : -
Disponibilité : Vendu
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 332B
Surface : 67 m²
Étage : 3
Orientation : -
Parking : -
Disponibilité : Vendu
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Lot n° 332E
Plan 332E, appartement neuf type T3 au 3ème étage, faisant 66m² du programme neuf AB'6 à Lyon.
Surface : 66 m²
Étage : 3
Orientation : -
Parking : -
Disponibilité : Libre
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Lot n° 333E
Surface : 76 m²
Étage : 3
Orientation : -
Parking : -
Disponibilité : Vendu
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Lot n° 342E
Plan 342E, appartement neuf type T3 au 4ème étage, faisant 66m² du programme neuf AB'6 à Lyon.
Surface : 66 m²
Étage : 4
Orientation : -
Parking : -
Disponibilité : Option
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Lot n° 343E
Surface : 90 m²
Étage : 4
Orientation : -
Parking : -
Disponibilité : Vendu
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Lot n° 351E
Surface : 71 m²
Étage : 5
Orientation : -
Parking : -
Disponibilité : Vendu
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T5 à partir de 914000 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° 501A
Surface : 121 m²
Étage : RDC
Orientation : -
Parking : -
Disponibilité : Vendu
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 502A
Surface : 113 m²
Étage : RDC
Orientation : -
Parking : -
Disponibilité : Vendu
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 503A
Surface : 124 m²
Étage : RDC
Orientation : -
Parking : -
Disponibilité : Vendu
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Lot n° 541B
Surface : 175 m²
Étage : 4
Orientation : -
Parking : -
Disponibilité : Vendu
Plus d'infos Être appelé(e)

L'ensemble des éléments contenus sur le site www.sphere-immo.com ne sont pas contractuels : les informations présentées font l'objet d'un traitement automatisé en provenance de nos partenaires promoteurs et sont susceptibles de comporter des erreurs. Les résidences et les logements présentés sur www.sphere-immo.com ne valent que pour énumération et leur disponibilité n'est pas garantie. Les particularités des logements présentés sont susceptibles d'être modifiées à tout moment tant pour des raisons techniques qu'administratives : les prix, les rentabilités, les dates de livraison, les dimensions annoncées des logements, les plans et les descriptifs techniques ne sont fournis qu'à titre indicatif. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.

Lyon et son environnement/quartier

Adresse :
Bâtiments A-B-D : 3 rue Notre Dame Bâtiment E : 76 rue Alexandre Boutin Villeurbanne, 69000 Lyon
Points d'interêts

Points d’intérêts

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Données démographiques et flux migratoire à Lyon (69)

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Etude de marché de l'immobilier à Lyon

Propriétaire VS Locataire

Appartement VS Maison

Répartition par typologie

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Statistiques Lyon

  • Nombre d'habitants 485 389 habitants
  • Nombre de ménages 252 432 ménages
  • Nombre de propriétaires 34.49 %
  • Nombre de locataires 65.51 %
  • Nombre de maisons 2.94 %
  • Nombre d'appartements 97.06 %
  • Nombre de résidences principales 96.78 %
  • Nombre de résidences secondaires 3.22 %

L'ensemble des données contenues ci-dessus sont des données Open Data sous Licence Ouverte et proviennent du site internet www.data.gouv.fr. Ces informations sont données à titre indicatif et la régularité de la mise à jour dépend du site internet www.data-gouv.fr.

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