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Localisation
Budget
Nombres de pièces
Surface
Fiscalités
Date de livraison
Résidence principale
éligible Pinel
Prêt à taux 0 %
Description du programme
ESPRIT CROIX-ROUSSE (Lyon - 69)
à partir de 412 000
Lyon - 69
DU T3 AU T4 DE 65m² À 89 m²
DATE DE LIVRAISON 2ème trimestre 2020
ACTABILITÉ NC
PRIX/M² À PARTIR DE 6492 /m²
RENTABILITÉ MOYENNE INDICATIVE NC
9 logements disponibles

Immobilier neuf à Lyon (69) : « Esprit Croix Rousse»

Le secteur de la Croix Rousse dans le 4ème arrondissement de Lyon est un lieu plein de charme. Ancien fief des canuts et de la soierie lyonnaise (mondialement connue), la colline est traversée de 160 traboules bâties au 18ème siècle (petits passages piétons couverts permettant de circuler à travers les cours d'immeuble ou en passant sous les habitations et qui permettent de se rendre d'une ruelle à une autre). Il règne ici comme une ambiance de village qui contraste avec le dynamisme de la ville de Lyon, seconde métropole française. La résidence Esprit Croix Rousse s’implante rue du Clos Savaron à Lyon. Éligible à la Loi Pinel pour un investissement locatif rentable ou au PTZ pour l’achat de sa résidence principale, elle sera livrée aux alentours du 2ème trimestre 2020.

> Esprit Croix Rousse : une résidence neuve dans un lieu emblématique de Lyon

C’est une résidence résolument moderne et intimiste qui s’installe ici. Composée de logements, allant du 2 au 4 pièces en duplex (avec pour certains même une entrée privative indépendante depuis la rue), Esprit Croix Rousse offre de beaux balcons, des terrasses ou encore des jardins individuels pour une aisance et une belle luminosité au quotidien. Les habitations du dernier étage sont pensées comme des maisons sur les toits, exhibant de splendides vues dégagées sur la métropole lyonnaise, privilège rarissime en centre ville ! On retrouve en cœur d’îlot du programme neuf, un joli jardin paysagé telle une invitation à la farniente lors de moments partagés en famille ou entre amis. 

Les résidents sauront apprécier les promenades et visites autour. Des pentes de la Croix Rousse jusqu’à l’esplanade de Boucle-Gros Caillou avec ses abords imprenables sur la ville, en passant par la multitude de parcs et jardins dont celui de la Cerisaie, son marché de producteurs locaux vivant et convivial, ses cafés, le Théâtre de la Croix-Rousse sur la place Joannès-Ambre, ses galeries d’art…

> Une adresse très recherchée sur Lyon : La Croix Rousse

Le secteur de la Croix-Rousse se prolonge au nord la Presqu’Ile entre Saône et Rhône et se distingue en deux parties distinctes : les pentes et le plateau de la colline (au-delà du boulevard et des anciennes fortifications). Ce lieu très prisé et plein de charme de Lyon possède à la fois un esprit de village et une ambiance plutôt festive et animée. Ce qu’on en retient, c’est sa proximité avec tout ! On accède à un ensemble de commerces de bouche, un grand marché quotidien, des restaurants prestigieux, boutiques de créateurs, services… C’est un endroit plutôt jeune, à tendance bobo. D’ailleurs de nombreux artistes y ont élu domicile et on retrouve dans ce coin les plus beaux murs peints en trompe l'oeil de la ville (Mur des Canuts). Au niveau des transports en commun, on note 4 lignes de bus et 1 ligne de métro. La station de métro C « Hénon » est d’ailleurs à 8 minutes à pieds de la résidence Esprit Croix Rousse. Elle permet d’accéder à l’Hôtel de Ville Louis-Pradel (ligne de métro A) en quelques minutes. 

Ce faubourg de la ville de Lyon est emblématique et attachant. Certains habitants disent même qu’ils sont de la Croix-Rousse avant d’être lyonnais ! Il fait bon y habiter et investir ici dans l’immobilier neuf. Cette adresse alliant à merveille l’image que l’on se fait d’un village croix-roussien à une vie citadine lyonnaise. Les familles apprécieront d’emmener leurs enfants à pieds ou rapidement en voiture dans les 11 écoles publiques et privés (École Charles Démia, Montessori’s Gones, Les Petits Canuts…), 5 collèges et 5 lycées de l'arrondissement. 

Vous souhaiteriez échanger au sujet de votre projet immobilier neuf sur Lyon Croix-Rousse ou sur un autre secteur? Sachez que nous proposons plus de 300 programmes sur la région Rhône-Alpes. N’hésitez pas à nous contacter pour prendre un moment et échanger ensemble sur vos attentes. Nous sommes joignables par téléphone ou sur notre site internet grâce à notre formulaire de contact. 

Loi Pinel

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Détails des logements

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Environnement du programme

Points d'interêts

Points d’intérêts

TRANSPORTS
ÉCOLES
COMMERCES
DIVERS

Données démographiques et flux migratoire à Lyon (69)

Habitants/Ménages

Arrivée de population

Etude de marché de l'immobilier à Lyon

Propriétaire VS Locataire

Appartement VS Maison

Répartition par typologie

Résidence Principale VS Secondaire

Statistiques Lyon

  • Nombre d'habitants 485 389 habitants
  • Nombre de ménages 252 432 ménages
  • Nombre de propriétaires 34.49 %
  • Nombre de locataires 65.51 %
  • Nombre de maisons 2.94 %
  • Nombre d'appartements 97.06 %
  • Nombre de résidences principales 96.78 %
  • Nombre de résidences secondaires 3.22 %

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