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Résidence principale
éligible Pinel
Prêt à taux 0 %
Description du programme
l'Athénée (Lyon - 69)
à partir de 189 990
Lyon - 69
DU T1 AU T5 DE 29m² À 93 m²
DATE DE LIVRAISON 4ème trimestre 2019
ACTABILITÉ Oui
PRIX/M² À PARTIR DE 5525 /m²
RENTABILITÉ MOYENNE INDICATIVE 2.67 %
14 logements disponibles

Programme immobilier neuf l'Athénée (Lyon - 69)

C’est à Lyon, au cours du 4ème trimestre 2019, que sera livrée cette résidence neuve. Implantée dans un quartier en plein renouveau, dans le 8ème arrondissement, elle est idéale pour investir dans l’immobilier, d’autant plus qu’elle est éligible à la loi Pinel. Vous pouvez aussi en profiter pour devenir propriétaire d’un logement neuf au titre de votre habitation principale ou secondaire.

> Une réalisation à taille humaine et pleine de modernité

L’Athénée est un programme neuf aux lignes architecturales épurées et contemporaines. Avec ses façades grises et blanches, elle s’insère parfaitement dans son environnement urbain. Au sein de ce bâtiment, 32 appartements allant du T1 au T5 ont été aménagés. Ils sont prolongés par des balcons et des terrasses en étage élevé. Conformes à la règlementation thermique RT 2012, ils sont confortables et fonctionnels. Ainsi, vous retrouvez du carrelage en grès émaillé dans toutes les pièces sauf les chambres où du parquet stratifié a été posé. Le chauffage est individuel au gaz. Chaque salle de bains est équipée avec meuble vasque et sèche-serviettes. De même, cette résidence est sécurisée et dotée de parkings et de garages individuels en sous-sol et en extérieur. Les habitants profitent aussi d’espaces verts et d’une cadre de vie plein de douceur.

> Une situation géographique propice à un investissement

Ce programme se situe à Lyon, route de Vienne, à 700 mètres du métro, à 10 minutes du centre commercial Confluence, à 500 mètres d’établissements scolaires et à 5 minutes des commerces. Le centre-ville se trouve aussi à 10 minutes, ce qui est très pratique pour les habitants au quotidien. De même, cet arrondissement lyonnaise offre de belles opportunités immobilières puisqu’il est bien desservi par les transports en commun, dynamique et de plus en plus recherché. Dès lors, pour investir, c’est un emplacement judicieux ! 

Si vous souhaitez en savoir plus sur L’Athénée, n’hésitez pas à nous contacter. Nous sommes à votre écoute pour vous conseiller et vous accompagner dans votre projet. 

Loi Pinel

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Détails des logements

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Environnement du programme

Points d'interêts

Points d’intérêts

TRANSPORTS
ÉCOLES
COMMERCES
DIVERS

Données démographiques et flux migratoire à Lyon (69)

Habitants/Ménages

Arrivée de population

Etude de marché de l'immobilier à Lyon

Propriétaire VS Locataire

Appartement VS Maison

Répartition par typologie

Résidence Principale VS Secondaire

Statistiques Lyon

  • Nombre d'habitants 485 389 habitants
  • Nombre de ménages 252 432 ménages
  • Nombre de propriétaires 34.49 %
  • Nombre de locataires 65.51 %
  • Nombre de maisons 2.94 %
  • Nombre d'appartements 97.06 %
  • Nombre de résidences principales 96.78 %
  • Nombre de résidences secondaires 3.22 %

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