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Pour habiter ou investir en Immobilier Neuf à Lyon

Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel Zone A

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Perspective du bien immobilier neuf Lithograf (Lyon - 69)
Lithograf (Lyon - 69)
À partir de 301 000
Lyon - 69
DU T3 AU T4 DE 71m² À 95 m²
DATE DE LIVRAISON 2ème trimestre 2022
ACTABILITÉ NC
PRIX/M² À PARTIR DE 4225 /m²
RENTABILITÉ MOYENNE INDICATIVE 3.54 %
7 logements disponibles

OFFRE SPÉCIALE: jusqu’à 12 000 € de remise !* (2P = 5 000€ de remise ; 3P = 7 000€ de remise ; 4P = 9 000€ de remise ; 5P = 12 000€ de remise) jusqu'au 02/06/2020. *Offre valable hors stationnement; et dans la limite des stocks disponibles, hors lots à prix maîtrisés à savoir : lots N°2-11, 2-21, 2-31, 2-22, 5-02, 5-23, 5-33, 5-11, 5-21, 5-31, 5-14, 5-24, 5-34 .

« Lithograf », programme neuf à Lyon - 69

Limitrophe de Gerland, votre résidence réunit la vitalité d’une adresse en plein essor et des prix de l’immobilier compétitifs.  Porté par la croissance du 7e arrondissement voisin, le quartier séduit une clientèle locative variée. Atout de taille pour les étudiants, le Tramway T2 permet de relier rapidement les nombreux établissements du 7e comme les Hôpitaux du 3e. L’éventail des appartements proposés attirera une clientèle familiale, en quête de surfaces confortables et d’espaces extérieurs à proximité du centre de Lyon. Déclinés du 2 au 5 pièces, les appartements bénéficient de belles orientations doubles voire triples, gage d’une luminosité idéale. Éligible au dispositif Pinel (zone A), la résidence offre de belles rentabilités en défiscalisation comme en LMNP.

Photos de l'encart :
Appartements neufs à Maromme Habiter en immobilier neuf à Maromme Envoyer ma demande
Offre Spéciale
OFFRE SPÉCIALE: jusqu’à 12 000 € de remise !* (2P = 5 000€ de remise ; 3P = 7 000€ de remise ; 4P = 9 000€ de remise ; 5P = 12 000€ de remise) jusqu'au 02/06/2020. *Offre valable hors stationnement; et dans la limite des stocks disponibles, hors lots à prix maîtrisés à savoir : lots N°2-11, 2-21, 2-31, 2-22, 5-02, 5-23, 5-33, 5-11, 5-21, 5-31, 5-14, 5-24, 5-34 .

Disponibilités et prix des logements neufs - Lithograf

T3 à partir de 301000 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° 2-11
Plan 2-11, appartement neuf type T3 au 1er étage, orienté Sud faisant 71m² du programme neuf Lithograf à Lyon.
Surface : 71 m²
Étage : 1
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.47 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)

T4 à partir de 363000 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° 5-11
Plan 5-11, appartement neuf type T4 au 1er étage, orienté Ouest faisant 93m² du programme neuf Lithograf à Lyon.
Surface : 93 m²
Étage : 1
Orientation : Ouest
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.61 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 5-14
Plan 5-14, appartement neuf type T4 au 1er étage, orienté Ouest faisant 87m² du programme neuf Lithograf à Lyon.
Surface : 87 m²
Étage : 1
Orientation : Ouest
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.6 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 5-21
Plan 5-21, appartement neuf type T4 au 2ème étage, orienté Ouest faisant 95m² du programme neuf Lithograf à Lyon.
Surface : 95 m²
Étage : 2
Orientation : Ouest
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.73 %
Disponibilité : Libre
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Lot n° 5-24
Plan 5-24, appartement neuf type T4 au 2ème étage, orienté Ouest faisant 87m² du programme neuf Lithograf à Lyon.
Surface : 87 m²
Étage : 2
Orientation : Ouest
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.57 %
Disponibilité : Libre
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Lot n° 5-31
Plan 5-31, appartement neuf type T4 au 3ème étage, orienté Ouest faisant 94m² du programme neuf Lithograf à Lyon.
Surface : 94 m²
Étage : 3
Orientation : Ouest
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.49 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 5-34
Plan 5-34, appartement neuf type T4 au 3ème étage, orienté Ouest faisant 86m² du programme neuf Lithograf à Lyon.
Surface : 86 m²
Étage : 3
Orientation : Ouest
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.33 %
Disponibilité : Libre
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L'ensemble des éléments contenus sur le site www.sphere-immo.com ne sont pas contractuels : les informations présentées font l'objet d'un traitement automatisé en provenance de nos partenaires promoteurs et sont susceptibles de comporter des erreurs. Les résidences et les logements présentés sur www.sphere-immo.com ne valent que pour énumération et leur disponibilité n'est pas garantie. Les particularités des logements présentés sont susceptibles d'être modifiées à tout moment tant pour des raisons techniques qu'administratives : les prix, les rentabilités, les dates de livraison, les dimensions annoncées des logements, les plans et les descriptifs techniques ne sont fournis qu'à titre indicatif. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.

Lyon et son environnement/quartier

Adresse :
120 ROUTE DE VIENNE, 69000 Lyon
Points d'interêts

Points d’intérêts

TRANSPORTS

ÉCOLES

COMMERCES

DIVERS

Données démographiques et flux migratoire à Lyon (69)

Habitants/Ménages

Arrivée de population

Etude de marché de l'immobilier à Lyon

Propriétaire VS Locataire

Appartement VS Maison

Répartition par typologie

Résidence Principale VS Secondaire

Statistiques Lyon

  • Nombre d'habitants 485 389 habitants
  • Nombre de ménages 252 432 ménages
  • Nombre de propriétaires 34.49 %
  • Nombre de locataires 65.51 %
  • Nombre de maisons 2.94 %
  • Nombre d'appartements 97.06 %
  • Nombre de résidences principales 96.78 %
  • Nombre de résidences secondaires 3.22 %

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