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Date de livraison

Virtuose : investir en immobilier neuf dans une métropole pleine d’atouts, Lyon (69)

Résidence principale
éligible Pinel

Logo du Prêt à taux Zéro
Perspective du bien immobilier neuf Virtuose (Lyon - 69)
Virtuose (Lyon - 69)
À partir de 281 000
Lyon - 69
DU T2 AU T3 DE 42m² À 67 m²
DATE DE LIVRAISON 2ème trimestre 2021
ACTABILITÉ Oui
PRIX/M² À PARTIR DE 6618 /m²
RENTABILITÉ MOYENNE INDICATIVE NC
12 logements disponibles

« Virtuose », programme neuf à Lyon - 69

L’attractivité de Lyon auprès des investisseurs en immobilier est un fait indiscutable. D’ailleurs, en raison de cette attractivité, le prix de l’immobilier dans cette métropole ne cesse d’augmenter. Lyon possède un dynamisme exemplaire. Acheter un appartement neuf à Lyon vous permet d’ailleurs de devenir propriétaire dans une commune riche en opportunités, à l’économie florissante.

Si vous souhaitez acheter un appartement neuf afin de défiscaliser avec la loi Pinel à Lyon, le programme immobilier neuf Virtuose vous conviendra certainement. Grâce à ce programme immobilier neuf, vous deviendrez aussi l’heureux propriétaire d’un bien situé dans une ville proposant de multiples activités. Les occupants de cette résidence pourront, pendant leur temps libre, faire un tour dans l’un des musées de Lyon, à l’exemple du musée Gadagne. Il s’agit d’un complexe muséal comprenant un musée consacré à l’histoire de la ville et un musée qui se spécialise dans les arts de la marionnette. Les fêtards apprécient aussi Lyon en raison de nombreux évènements culturels qui s’y déroulent annuellement. Il y a notamment la fête des Lumières. Chaque édition de cette célébration séduit des millions de visiteurs. Ces derniers viennent admirer les illuminations caractérisant cette réjouissance. 

> Des appartements neufs dans un quartier où il fait bon vivre à Lyon


C’est pour donner satisfaction aux personnes voulant acheter un appartement neuf à Lyon et défiscaliser à l’aide de la loi Pinel que le programme immobilier neuf Virtuose a été érigé. Ce domaine de prestige bénéficie d’un excellent emplacement. Il s’installe dans le 5e arrondissement de Lyon, au 1 rue de la favorite, sur la place de Trion. Cet ensemble immobilier neuf à Lyon, qui vous permet d’acheter un appartement neuf et défiscaliser avec la loi Pinel, prend place dans le quartier Saint-Juste, entre Le Point du Jour et Fourvière.  

Le secteur est très bien desservi par les transports collectifs. De ce fait, celles et ceux qui vont résider au sein de cette propriété pourront accéder au centre-ville en seulement quelques minutes. Un métro se situe d’ailleurs à 350 m du domaine. Il permet de rejoindre la Presqu'Île et le Vieux Lyon. Riche en histoire, ce quartier possède un style architectural marqué par l’influence romaine.

En outre, cette résidence neuve dédiée aux contribuables désireux d’acheter un appartement neuf à Lyon pour défiscaliser avec la loi Pinel est adaptée aux familles. Un centre scolaire et une école primaire sont présents dans un rayon immédiat de cette propriété. Mis à part cela, ceux qui vont habiter dans cet ensemble immobilier neuf à Lyon bénéficieront également de la proximité des commerces et des espaces verts.

> Un programme immobilier neuf de haut standing pour défiscaliser à Lyon 


Le programme immobilier neuf Virtuose, idéal pour ceux voulant investir en immobilier neuf et défiscaliser avec la loi Pinel, est installé dans le 5e arrondissement de Lyon. Il propose 12 logements neufs disponibles du T2 au T3 d’une superficie de 42 à 67 m². Cet ensemble immobilier neuf idéal pour investir et défiscaliser avec la loi Pinel à Lyon possède aussi un espace arboré plein sud. Il affiche une architecture semblable à celle des faubourgs du XIXe siècle caractérisant le secteur. De larges portes-fenêtres en aluminium permettent au domaine d’être en parfaite harmonie avec son environnement. 

Par ailleurs, cet ensemble immobilier neuf à Lyon est pourvu de diverses prestations de qualité. Ces dernières comprennent notamment un carrelage grès émaillé dans les pièces, exemptés les chambres en parquet contrecollé. On peut aussi ajouter à cela un brise-soleil oriental en aluminium. Les salles de bains de ce nouveau programme immobilier neuf Virtuose, une opportunité parfaite pour investir et défiscaliser à Lyon, sont dotées de faïence décorative toutes faces et toutes hauteurs. Un chauffage individuel gaz ainsi que des vannes thermostatiques sur radiateurs, système VIGIK et portier avec écran vidéo viennent compléter ces prestations de haut standing.

Mis à part cela, des places de stationnement sont disponibles en sous-sol, ce qui permet de respecter l’esthétisme et l’esprit faubourg de la résidence. Cette réalisation neuve accueille aussi un local vélo sécurisé en rez-de-chaussée.

Si vous souhaitez bénéficier d’une réduction d’impôts, nous vous accompagnons pour acheter un appartement neuf à Lyon avec le programme immobilier neuf Virtuose. Cette résidence vous permet, en effet, de défiscaliser avec la loi Pinel à Lyon.    

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Disponibilités et prix des logements neufs - Virtuose

T2 à partir de 281000 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° A12
Surface : 43 m²
Étage : 1
Orientation : Nord
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A16
Surface : 43 m²
Étage : 1
Orientation : Nord
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A21
Surface : 42 m²
Étage : 2
Orientation : Nord
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A26
Surface : 42 m²
Étage : 2
Orientation : Nord
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A31
Surface : 42 m²
Étage : 3
Orientation : Nord
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A36
Surface : 42 m²
Étage : 3
Orientation : Nord
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)

T3 à partir de 398000 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° A13
Surface : 64 m²
Étage : 1
Orientation : Sud
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
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Lot n° A14
Surface : 59 m²
Étage : 1
Orientation : Sud
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A15
Surface : 67 m²
Étage : 1
Orientation : Sud
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A23
Surface : 64 m²
Étage : 2
Orientation : Sud
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A33
Surface : 64 m²
Étage : 3
Orientation : Sud
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A35
Surface : 67 m²
Étage : 3
Orientation : Nord
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)

L'ensemble des éléments contenus sur le site www.sphere-immo.com ne sont pas contractuels : les informations présentées font l'objet d'un traitement automatisé en provenance de nos partenaires promoteurs et sont susceptibles de comporter des erreurs. Les résidences et les logements présentés sur www.sphere-immo.com ne valent que pour énumération et leur disponibilité n'est pas garantie. Les particularités des logements présentés sont susceptibles d'être modifiées à tout moment tant pour des raisons techniques qu'administratives : les prix, les rentabilités, les dates de livraison, les dimensions annoncées des logements, les plans et les descriptifs techniques ne sont fournis qu'à titre indicatif. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.

Lyon et son environnement/quartier

Adresse :
Place Trion1 rue de la Favorite, 69000 Lyon
Points d'interêts

Points d’intérêts

TRANSPORTS

ÉCOLES

COMMERCES

DIVERS

Données démographiques et flux migratoire à Lyon (69)

Habitants/Ménages

Arrivée de population

Etude de marché de l'immobilier à Lyon

Propriétaire VS Locataire

Appartement VS Maison

Répartition par typologie

Résidence Principale VS Secondaire

Statistiques Lyon

  • Nombre d'habitants 485 389 habitants
  • Nombre de ménages 252 432 ménages
  • Nombre de propriétaires 34.49 %
  • Nombre de locataires 65.51 %
  • Nombre de maisons 2.94 %
  • Nombre d'appartements 97.06 %
  • Nombre de résidences principales 96.78 %
  • Nombre de résidences secondaires 3.22 %

L'ensemble des données contenues ci-dessus sont des données Open Data sous Licence Ouverte et proviennent du site internet www.data.gouv.fr. Ces informations sont données à titre indicatif et la régularité de la mise à jour dépend du site internet www.data-gouv.fr.

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