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Date de livraison

Immobilier neuf Marignane (13): « Diapason »

Résidence principale
éligible Pinel

Logo du Prêt à taux Zéro
Perspective du bien immobilier neuf DIAPASON (Marignane - 13)
DIAPASON (Marignane - 13)
À partir de 163 100
Marignane - 13
DU T2 AU T3 DE 42m² À 61 m²
DATE DE LIVRAISON 4ème trimestre 2020
ACTABILITÉ NC
PRIX/M² À PARTIR DE 4060 /m²
RENTABILITÉ MOYENNE INDICATIVE 3.31 %
5 logements disponibles

« DIAPASON », programme neuf à Marignane - 13

La région Provence Alpes Côte d’Azur accueille chaque année de nombreux touristes et pour cause, sa diversité paysagère et son soleil présent la plupart de l’année lui confère un cadre de vie paisible, au caractère naturel et pourtant très dynamique. Marignane, entre Marseille et Aix-en-Provence, propose d’investir dans des logements neufs avec le programme Diapason. Grâce à Marignane et Diapason, les biens du studio au 3 pièces se répartissent dans un projet ultra contemporain et seront livrés au 4ème trimestre 2020, idéal pour investir dans le neuf. Une réduction d’impôts sera proposée grâce à la loi Pinel en cas de location du bien, même à une personne de même famille.

Le haut-standing à Marignane pour réduire ses impôts, Diapason

Diapason s’installe à Marignane entre l’avenue Rolland Garros et la rue Lamartine du quartier Parc Camoin de la ville. Les deux bâtiments qui composent Diapason affichent une allure résolument contemporaine, de belles façades grises et cubiques sur pilotis s’avancent sur la rue, des brises vues de couleur ocre au Rez de chaussée conservent l’intimité des terrasses, une architecture soigneusement pensée, dans les moindres détails. Les notions de confort et d’intimité sont récurrentes, avec seulement 4 logements par niveau, Diapason à Marignane permet d’investir dans une résidence spacieuse. De plus, l’accès est entièrement sécurisé, l’entrée se fait par voiture avec parking couvert et sécurisé ou par voie piétonne par Hall avec contrôle d’accès, les habitants dormiront paisiblement. Le standing se ressent à l’extérieur mais aussi à l’intérieur, les appartements neufs de Diapason sont équipés de matériaux de qualité; placards, faïence en salle de bain, grandes dalles de carrelage, porte palière trois points, les acquéreurs peuvent d’ores et déjà déposer leurs affaires. Un confort aussi sollicité par de belles ouvertures amenant sur de larges terrasses, parfait pour investir les lieux lors des belles heures. Enfin, l’isolation renforcée de Diapason (double vitrage), le chauffage individuel mais encore la norme RT 2012 garantissent des économies énergétiques non négligeables. Ce projet immobilier situé à Marignane d’investir dans des appartements neufs à Marignane, il sera possible de bénéficier d’une défiscalisation en cas de location du bien mais ils restent toutefois ouverts aux investissements en résidence principale ou secondaire.

Marignane, une ville de proximité en Provence Alpes Côte d’Azur

Le quartier Parc Camoin de Marignane se situe littéralement au centre de la ville. Il offre aux habitants de Diapason le confort d’avoir toutes les nécessités à moins de 500 mètres de la résidence. Ils pourront alors accéder à de multiples banques, à la Mairie de Marignane, un Intermarché, la pharmacie du parc mais encore diverses restaurants et tout cela sans avoir à déplacer sa voiture. Les enfants pourront eux aussi jouir du plaisir d’avoir une école « à deux pas de la maison », plusieurs groupes scolaires couvrant de la maternelle jusqu’au lycée sont installés à 5 minutes de Diapason, une tranquillité d’esprit pour les parents. Outre ses commodités attrayantes, Marignane fait partie de la région Provence Alpes Côte d’Azur et plus précisément des Bouches-du-Rhône: entre la Camargue et les calanques de Marseille, la ville bénéficie d’une localisation idéale avec un accès aux panoramas des plus beaux de France. Diapason jouit par ailleurs de cette beauté à plus petite échelle grâce aux étangs de Bolmon et de Berre qui entourent Marignane, un écrin de beauté nourri par le bassin méditerranéen. 

Vous désirez plus d’informations sur ce programme situé à Marignane? N’hésitez pas à nous contacter par téléphone ou par notre onglet de contact, nous nous ferons un plaisir de répondre à vos interrogations ! 

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Disponibilités et prix des logements neufs - DIAPASON

NC à partir de 0 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° -
Surface : -
Étage : -
Orientation : -
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
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T2 à partir de 163100 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° B304
Surface : 42 m²
Étage : 3
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.35 %
Disponibilité : Libre
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Lot n° C106
Plan C106, appartement neuf type T2 au 1er étage, orienté Nord faisant 42m² du programme neuf DIAPASON à Marignane.
Surface : 42 m²
Étage : 1
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.37 %
Disponibilité : Libre
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T3 à partir de 254500 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° B102
Plan B102, appartement neuf type T3 au 1er étage, orienté Sud faisant 60m² du programme neuf DIAPASON à Marignane.
Surface : 60 m²
Étage : 1
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.28 %
Disponibilité : Libre
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Lot n° B103
Plan B103, appartement neuf type T3 au 1er étage, orienté Sud faisant 61m² du programme neuf DIAPASON à Marignane.
Surface : 61 m²
Étage : 1
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.26 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)

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Marignane et son environnement/quartier

Adresse :
Rue Rolland Garros, 13700 Marignane
Points d'interêts

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DIVERS

Données démographiques et flux migratoire à Marignane (13)

Habitants/Ménages

Arrivée de population

Etude de marché de l'immobilier à Marignane

Propriétaire VS Locataire

Appartement VS Maison

Répartition par typologie

Résidence Principale VS Secondaire

Statistiques Marignane

  • Nombre d'habitants 33 450 habitants
  • Nombre de ménages 13 962 ménages
  • Nombre de propriétaires 59.46 %
  • Nombre de locataires 40.54 %
  • Nombre de maisons 42.93 %
  • Nombre d'appartements 57.07 %
  • Nombre de résidences principales 99.25 %
  • Nombre de résidences secondaires 0.75 %

L'ensemble des données contenues ci-dessus sont des données Open Data sous Licence Ouverte et proviennent du site internet www.data.gouv.fr. Ces informations sont données à titre indicatif et la régularité de la mise à jour dépend du site internet www.data-gouv.fr.

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