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Date de livraison

Immobilier neuf Marseille (13): « 205 Prado »

Résidence principale
éligible Pinel

Logo du Prêt à taux Zéro
Perspective du bien immobilier neuf 205 PRADO (Marseille - 13)
205 PRADO (Marseille - 13)
À partir de 155 000
Marseille - 13
DU T1 AU T2 DE 34m² À 50 m²
DATE DE LIVRAISON 4ème trimestre 2020
ACTABILITÉ Oui
PRIX/M² À PARTIR DE 4636 /m²
RENTABILITÉ MOYENNE INDICATIVE NC
4 logements disponibles

« 205 PRADO », programme neuf à Marseille - 13

Vivre au soleil, se balader dans le vieux port où dénicher du poisson fraichement pêché, se baigner dans l’eau turquoise des calanques, ainsi peut se résumer le rythme de vie des Marseillais, ville portuaire des Bouches du Rhône. Le projet immobilier 205 Prado s’installe dans l’un des plus beaux quartiers de Marseille et propose à l’achat neuf des logements de type T1 et T2 dont la livraison est prévue pour le 4ème trimestre 2020. À la recherche de solutions pour réduire vos impôts? Ce programme est éligible à la loi Pinel et permet une défiscalisation en cas d’investissement locatif, il reste toutefois ouvert aux résidences principales et secondaires.

> Une résidence Ultra-contemporaine de standing, 205 Prado 

C’est le long de la célèbre avenue du Prado, dans le quartier très prisé de Saint-Giniez que 205 Prado s’installe. Composé de 3 bâtiments, il est axé sur des lignes ultra-contemporaines qui se marient parfaitement avec les vieilles pierres avoisinantes. Les hauteurs de toitures ont été alternées, elles sont comme une invitation à la rue de visiter l’intérieur du complexe. La verdure très structurée sur l’avenue reprend ses droits dans des jardins en cour intérieure. Soigneusement pensés, cet oasis représentant une coupure avec le monde extérieur permet de trouver la quiétude en plein centre-ville. L’entrée des appartements est entièrement sécurisée pour les piétons comme pour les voitures avec vidéophone, digicode et parking en sous-sol sur deux étages. Les futurs résidents auront le plaisir et la tranquillité d’esprit de pouvoir rejoindre leur habitat en toute sérénité et ce, dès l’accès aux magnifiques halls d’entrée minutieusement dessinés par les architectes. Les appartements sont équipés de matériaux sobres et modernes afin de permettre aux habitants de se projeter facilement. Les espaces de vie sont organisés de manière à optimiser la vie quotidienne et l’apport en luminosité, apportée par de belles ouvertures sur terrasses ou balcons. La qualité et l’isolation sont garanties par les normes RT 2012 et NF habitat qui rappelons le, n’est pas obligatoire et prouve la volonté du constructeur de présenter un bien de manufacture supérieure et durable. 205 Prado constitue le projet immobilier neuf idéal pour les personnes désirant investir dans le locatif puisque la loi Pinel permet une défiscalisation et le Prêt à Taux Zéro promet de belles économies. 

> Marseille, entre culture et soleil 

Marseille jouit d’un patrimoine culturelle et d’aménagement parmi les mieux classés de France. Entre son Vieux-Port, la basilique Notre-Dame-de-la-Garde, le parc national des Calanques, le château d’If… les habitants ne s’ennuient pas. Outre les différentes visites dont on ne se lasse pas, les commodités de manquent pas dans l’hyper-centre; différents commerces, pharmacies, banques, l’accès piéton est un avantage indiscutable, le tout à moins de 500 mètres. Par ailleurs une dizaine d’équipements scolaires de la maternelle au lycée se situent à moins d’une dizaine de minutes de la résidence, un confort supplémentaire pour une vie familiale active! Pour les week-end, les activités de manquent pas, le stade vélodrome marquera les esprits avec ses évènements sportifs et concerts pour toute la famille, le cinéma de Chambord sur l’Avenue du Prado abritera les jours de pluie et les boutiques à profusion sauront combler les adeptes de mode. Enfin, Marseille garantie son ouverture sur le territoire grâce à la gare SNCF Saint-Charles direction Paris en 3h30 ou l’aéroport de Marignane à 30km qui rejoint la Capitale en une heure. Ce projet vous intéresse? N’hésitez pas à nous contacter par téléphone ou par notre onglet de contact, nos conseillers se feront un plaisir de vous renseigner sur ce projet immobilier.  

Photos de l'encart : Devenez propriétaire avec le dispositif Pinel
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Disponibilités et prix des logements neufs - 205 PRADO

T1 à partir de 155000 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° C013
Plan C013, appartement neuf type T1 au Rez de chaussée, orienté Nord faisant 34m² du programme neuf 205 PRADO à Marseille.
Surface : 34 m²
Étage : RDC
Orientation : Nord
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)

T2 à partir de 185000 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° C011
Plan C011, appartement neuf type T2 au Rez de chaussée, orienté Nord faisant 47m² du programme neuf 205 PRADO à Marseille.
Surface : 47 m²
Étage : RDC
Orientation : Nord
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° C012
Plan C012, appartement neuf type T2 au Rez de chaussée, orienté Nord faisant 50m² du programme neuf 205 PRADO à Marseille.
Surface : 50 m²
Étage : RDC
Orientation : Nord
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° C307
Plan C307, appartement neuf type T2 au 3ème étage, orienté Sud faisant 38m² du programme neuf 205 PRADO à Marseille.
Surface : 38 m²
Étage : 3
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)

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Marseille et son environnement/quartier

Adresse :
205 avenue du Prado, 13000 Marseille
Points d'interêts

Points d’intérêts

TRANSPORTS

ÉCOLES

COMMERCES

DIVERS

Données démographiques et flux migratoire à Marseille (13)

Habitants/Ménages

Arrivée de population

Etude de marché de l'immobilier à Marseille

Propriétaire VS Locataire

Appartement VS Maison

Répartition par typologie

Résidence Principale VS Secondaire

Statistiques Marseille

  • Nombre d'habitants 831 012 habitants
  • Nombre de ménages 385 374 ménages
  • Nombre de propriétaires 45.15 %
  • Nombre de locataires 54.85 %
  • Nombre de maisons 16.18 %
  • Nombre d'appartements 83.82 %
  • Nombre de résidences principales 97.36 %
  • Nombre de résidences secondaires 2.64 %

L'ensemble des données contenues ci-dessus sont des données Open Data sous Licence Ouverte et proviennent du site internet www.data.gouv.fr. Ces informations sont données à titre indicatif et la régularité de la mise à jour dépend du site internet www.data-gouv.fr.

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