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Villa Edelweiss : Investir en immobilier neuf dans une ville d'importance en Provence-Alpes-Côte-d'Azur, Marseille (13)

Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel Zone A

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Perspective du bien immobilier neuf 499 PRADO (Marseille - 13)
499 PRADO (Marseille - 13)
À partir de 418 000
Marseille - 13
T3 DE 60m² À 63 m²
DATE DE LIVRAISON 1er trimestre 2022
ACTABILITÉ NC
PRIX/M² À PARTIR DE 7105 /m²
5 logements disponibles

« 499 PRADO », programme neuf à Marseille - 13

Avec le programme immobilier neuf 499 Prado, nous offrons à ceux qui envisagent investir et défiscaliser à Marseille l’opportunité de réaliser leur projet. Marseille, le territoire mère de cette nouvelle réalisation est la plus vieille ville de l’Hexagone. Sa fondation remonte, en effet, en l’an 600 avant notre ère. Elle fut bâtie par des marins grecs de Phocée, d’où son appellation la cité phocéenne. Aussi, investir et défiscaliser à Marseille avec le programme immobilier neuf 499 Prado c’est devenir propriétaire dans une importante ville portuaire. Marseille possède un grand port commercial, ce qui lui vaut la dénomination « la porte au monde ». Par ailleurs, dans la ville-hôte du programme immobilier neuf 499 Prado qui vous permet d’investir et défiscaliser à Marseille est la capitale du département Bouches-du-Rhône. 

Économiquement parlant, Marseille, territoire hôte du programme immobilier neuf 499 Prado doit sa vitalité à son port. Celui-ci est notamment un lieu de transbordement de toutes sortes de marchandises, y compris le pétrole, en partance pour l’Asie et l’Afrique du Nord. 

Côté démographique, on peut affirmer sans l’ombre d’un doute que Marseille, ville-hôte du programme immobilier neuf 499 Prado à la côte. En 2015, elle abritait plus de 860 mille personnes et était classée deuxième commune de l’hexagone en matière de population. Quant à son agglomération, elle comptait en 2016 plus de 1,57 millions d’âmes et occupait la troisième place sur tout le territoire français. 

> Immobilier neuf 499 Prado : des appartements neufs dans un environnement verdoyant

Avec le programme immobilier neuf 499 Prado, nous vous invitons à investir et défiscaliser à Marseille avec la loi Pinel. Cette nouvelle résidence est bien placée. Elle se dresse sur une avenue très prisée du 8ème arrondissement de la ville et est proche des plages, des commerces, des axes autoroutiers et des transports collectifs. Cet ensemble immobilier est installé en retrait de la circulation et propose, ce qui apporte aux lieux une ambiance tranquille et sereine. D’ailleurs, il fait la part belle à la verdure, car la moitié du domaine est constituée d’espaces verts. Aussi, cette réalisation saura réponde à vos exigences. Sa construction s’est faite en prenant en considération le confort des occupants. Les appartements qui composent le programme immobilier neuf 499 Prado qui vous permettent d’investir et défiscaliser à Marseille possèdent des surfaces généreuses. Grâce aux différentes surfaces proposées, ces appartements sauront convenir à toutes les situations. Les couples et les célibataires y trouveront leur compte. Par ailleurs, ces logements sont assortis de prestations de qualité afin de garantir le bien-être des résidents. Toutes ces habitations comportent une immense terrasse bordée de jardinières. Certaines d’entre elles disposent d’un jardin privatif. Par ailleurs, le sous-sol du programme immobilier neuf 499 Prado accueille des places de stationnements.

> Marseille, une ville riche en monuments 

De nombreuses raisons incitent les contribuables à investir et défiscaliser à Marseille. Arrive en premier lieu la situation géographique, économique et démographique de cette ville. Toutefois, il ne faut pas croire que les atouts de cette métropole se résument à ces éléments susmentionnés. En effet, Marseille, ville-hôte du programme immobilier neuf 499 Prado, brille aussi par sa richesse historique. D’ailleurs, de nombreux monuments témoignent du passé de la plus vieille ville de France. On peut mentionner, à titre d’illustration, la Basilique Notre Dame de la Garde. Cette bâtisse religieuse prend place sur un haut mont. La vue depuis ce site est imprenable. Sinon, le château d’If faut également un coup d’œil. Cette construction médiévale est située sur l’archipel de Frioul. Elle fut érigée entre les années 1524 et 1531. 

Photos de l'encart :
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Disponibilités et prix des logements neufs - 499 PRADO

T3 à partir de 418000 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° A134
Plan A134, appartement neuf type T3 au 1er étage, orienté Nord faisant 63m² du programme neuf 499 PRADO à Marseille.
Surface : 63 m²
Étage : 1
Orientation : Est
Parking : Oui
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A234
Plan A234, appartement neuf type T3 au 2ème étage, orienté Nord faisant 63m² du programme neuf 499 PRADO à Marseille.
Surface : 63 m²
Étage : 2
Orientation : Est
Parking : Oui
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° B031
Plan B031, appartement neuf type T3 au Rez de jardin, orienté Nord faisant 60m² du programme neuf 499 PRADO à Marseille.
Surface : 60 m²
Étage : RDJ
Orientation : Est
Parking : Oui
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° B132
Plan B132, appartement neuf type T3 au 1er étage, orienté Est faisant 60m² du programme neuf 499 PRADO à Marseille.
Surface : 60 m²
Étage : 1
Orientation : Est
Parking : Oui
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° B232
Plan B232, appartement neuf type T3 au 2ème étage, orienté Est faisant 60m² du programme neuf 499 PRADO à Marseille.
Surface : 60 m²
Étage : 2
Orientation : Est
Parking : Oui
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)

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Marseille et son environnement/quartier

Adresse :
499, AVENUE DU PRADO, 13000 Marseille
Points d'interêts

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DIVERS

Données démographiques et flux migratoire à Marseille (13)

Habitants/Ménages

Arrivée de population

Etude de marché de l'immobilier à Marseille

Propriétaire VS Locataire

Appartement VS Maison

Répartition par typologie

Résidence Principale VS Secondaire

Statistiques Marseille

  • Nombre d'habitants 831 012 habitants
  • Nombre de ménages 385 374 ménages
  • Nombre de propriétaires 45.15 %
  • Nombre de locataires 54.85 %
  • Nombre de maisons 16.18 %
  • Nombre d'appartements 83.82 %
  • Nombre de résidences principales 97.36 %
  • Nombre de résidences secondaires 2.64 %

L'ensemble des données contenues ci-dessus sont des données Open Data sous Licence Ouverte et proviennent du site internet www.data.gouv.fr. Ces informations sont données à titre indicatif et la régularité de la mise à jour dépend du site internet www.data-gouv.fr.

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