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Immobilier neuf à Marseille 13 : « Château Valmante - SOURIR' »

Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel Zone A

Logo du Prêt à taux Zéro
Perspective du bien immobilier neuf Château Valmante - SOURIR' (Marseille - 13)
Château Valmante - SOURIR' (Marseille - 13)
À partir de 148 000
Marseille - 13
T1 21 m²
DATE DE LIVRAISON 3ème trimestre 2021
ACTABILITÉ Oui
PRIX/M² À PARTIR DE 7031 /m²
RENTABILITÉ MOYENNE INDICATIVE 3.41 %
1 logement disponible

« Château Valmante - SOURIR' », programme neuf à Marseille - 13

Marseille est une municipalité française appartenant au département des Bouches-du-Rhône. Elle était en 2015, la deuxième ville de France en termes de population. En effet, à cette époque, elle était habitée par 861 635 âmes. Cette adresse est considérée par beaucoup comme étant la plus vieille ville de France. Ce sont des marins grecs originaires de Phocée qui l’ont fondée aux alentours de 600 av. J-C. Par ailleurs, cette localité doit son charme à son côté cosmopolite ainsi que sa situation géographique privilégiée, au bord de la mer. Elle est dotée d’une aire urbaine ultra dynamique, notamment grâce à la présence d’entreprises de grandes envergures. De plus, cette municipalité profite d’une réelle attractivité touristique conférée par son climat chaud et ensoleillé ainsi que son patrimoine historique. En outre, cette commune bénéficie d’un marché immobilier dynamique. Cela est en partie dû aux rénovations réalisées dans certains quartiers ainsi que les travaux effectués pour moderniser cette cité.

> « Château Valmante - SOURIR' » : des logements neufs pour investir à Marseille 

Le programme « Château Valmante - SOURIR' » que nous proposons constitue une véritable opportunité que ceux qui rêvent d’investir dans l’immobilier à Marseille ne manqueront sûrement pas de saisir. Ce sont des résidences implantées en amphithéâtre tout autour du Château Valmante. Elles profitent d’une place de choix qui offre une vue idéale sur ce monument ainsi que son parc. Ce domaine est implanté dans le secteur résidentiel très apprécié du quartier Mazargues, à mi-chemin entre les plages de la Pointe-Route et le rond-point du Prado. En sus, « Château Valmante Sourir’ » offrira à ses futurs résidents un quotidien plus facile puisque les commodités nécessaires se situent à proximité de cette propriété. De plus, cette opération offrira aux futurs locataires une véritable sérénité conférer, notamment, par son environnement composé, entre autres, de parcs boisés. Elle comporte des cheminements réservés aux piétons. La sécurité est également un élément essentiel de ce domaine, car celui-ci est entièrement clos et surveillé par un gardien. Ce n’est pas tout puisque cet ensemble immobilier possède un service de conciergerie qui s’occupera de diverses tâches, dont la réception de colis et bien d’autres encore… Par ailleurs, nos biens sont éligibles au dispositif de défiscalisation Pinel et se prêtent parfaitement à un investissement locatif à Marseille. En outre, ceux qui bénéficient du statut de primo-accédant pourront faciliter l’achat de l’un de nos appartements grâce aux PTZ ou Prêt à Taux Zéro. À noter que ce programme se compose de 30 logements qui se déclinent du T1 au T3 avec une superficie comprise entre 21 m² à 67 m².

> Les atouts de la cité phocéenne

Il est vrai que la ville de Marseille tient sa renommée de son climat tempéré ainsi que sa situation géographique privilégiée, au bord de l’eau. Toutefois, ses atouts ne se limitent pas à cela puisque cette localité est également réputée pour les nombreux patrimoines historiques qui sont répartis sur son territoire, en ne citant que le château d’If et la Basilique de Notre Dame de la Garde. Par ailleurs, cette localité propose à ses habitants, afin de leur faciliter la vie, plusieurs services à la personne. Ces derniers y sont repartis en trois types, à savoir les assistances aux personnes indépendantes, les services de la vie quotidienne et les aides à la famille. D’ailleurs, plusieurs dispositifs comme « Wiuze » ou « Amicalement vôtre » permettront aux Marseillais de rendre leur quotidien moins pénible puisqu’ils prendront en charge de nombreuses tâches comme la garde d’enfants, le jardinage le bricolage, les travaux ménagers, etc.  

Photos de l'encart :
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Disponibilités et prix des logements neufs - Château Valmante - SOURIR'

T1 à partir de 148000 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° 022C51
Surface : 21 m²
Étage : 5
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.41 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)

L'ensemble des éléments contenus sur le site www.sphere-immo.com ne sont pas contractuels : les informations présentées font l'objet d'un traitement automatisé en provenance de nos partenaires promoteurs et sont susceptibles de comporter des erreurs. Les résidences et les logements présentés sur www.sphere-immo.com ne valent que pour énumération et leur disponibilité n'est pas garantie. Les particularités des logements présentés sont susceptibles d'être modifiées à tout moment tant pour des raisons techniques qu'administratives : les prix, les rentabilités, les dates de livraison, les dimensions annoncées des logements, les plans et les descriptifs techniques ne sont fournis qu'à titre indicatif. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.

Marseille et son environnement/quartier

Adresse :
143 Traverse de la Gouffonne, 13000 Marseille
Points d'interêts

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Données démographiques et flux migratoire à Marseille (13)

Habitants/Ménages

Arrivée de population

Etude de marché de l'immobilier à Marseille

Propriétaire VS Locataire

Appartement VS Maison

Répartition par typologie

Résidence Principale VS Secondaire

Statistiques Marseille

  • Nombre d'habitants 831 012 habitants
  • Nombre de ménages 385 374 ménages
  • Nombre de propriétaires 45.15 %
  • Nombre de locataires 54.85 %
  • Nombre de maisons 16.18 %
  • Nombre d'appartements 83.82 %
  • Nombre de résidences principales 97.36 %
  • Nombre de résidences secondaires 2.64 %

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