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Colline d’Azur : investir dans un programme immobilier neuf à Marseille

Résidence principale
éligible Pinel

Logo du Prêt à taux Zéro
Perspective du bien immobilier neuf COLLINE D'AZUR (Marseille - 13)
COLLINE D'AZUR (Marseille - 13)
À partir de 148 000
Marseille - 13
DU T2 AU T3 DE 40m² À 58 m²
DATE DE LIVRAISON 3ème trimestre 2020
ACTABILITÉ NC
PRIX/M² À PARTIR DE 3453 /m²
RENTABILITÉ MOYENNE INDICATIVE 3.74 %
15 logements disponibles

« COLLINE D'AZUR », programme neuf à Marseille - 13

Marseille, où nous vous conseillons d’investir dans ce nouveau programme immobilier neuf Colline d’Azur, est une ville portuaire des plus connues de l’hexagone dont elle fut la principale zone d’immigration. La pierre chaude, l’accent chantant, rares sont les bourgs ayant conservés un tel caractère, entre bâtisses de charmes et constructions modernes, elle a su s’adapter au fil des années. C’est une occasion rêvée d’investir dans une ville comme Marseille. Colline d’Azur est un programme immobilier neuf proposé à Marseille, en Provence Alpes Côte d’Azur, afin d’investir et de bénéficier d’une réduction d’impôts. La loi Pinel le permettra en cas de location des bien de ce programme immobilier Colline d’Azur et ce même à une personne ayant un lien de parenté, jusqu’au 31 décembre 2018. Les logements neufs proposés par le programme immobilier neuf Colline d’Azur, dans lequel vous souhaitez investir, vont du T2 au T3.

> Un programme immobilier moderne et sécurisé pour investir au nord de Marseille : Colline d’Azur  


Le programme immobilier neuf Colline d’Azur, où vous songez à investir à Marseille, prend place le long de l’avenue des Argilliers, au nord de Marseille. Le programme immobilier neuf Colline d’Azur dévoile de belles lignes bien travaillées, les couleurs chaleureuses grises et taupe utilisées sur la façade rappellent la chaleur ambiante, le programme immobilier neuf Colline d’Azur a définitivement été dessiné pour se mêler au dynamisme de Marseille. Le programme immobilier neuf Colline d’Azur est rythmé par des ouvertures munies de panneaux imitation bois pour les volets mais aussi de balcons superposés, d’un côté seulement de l’immeuble afin que chacun puisse jouir de son intimité et pour certain, de la vue mer. 

Le programme immobilier neuf Colline d’Azur permet d’investir dans un bien sécurisé, l’entrée dans le programme immobilier neuf se fait par parking puis par hall sécurisé, un cheminement idéal pour se sentir chez soi et en sécurité. L’espace des appartements neufs est minutieusement pensé afin d’optimiser les pièces à vivre, les couleurs sobres des intérieurs permettent aux acquéreurs ou aux locataires de se projeter avec facilité pour investir ou habiter. Par ailleurs, les multiples ouvertures du programme immobilier neuf Colline d’Azur à Marseille offrent une luminosité sans précédent aux appartements neufs, un confort non négligeable lorsqu’on connait le taux d’ensoleillement de Marseille. Enfin, Marseille et le programme immobilier neuf Colline d’Azur propose des appartements neufs soumis à la norme RT 2012, l’isolation est une priorité garantissant donc un confort thermique et phonique au programme immobilier neuf. De quoi investir sereinement.

Le programme immobilier neuf Colline d’Azur, à Marseille, est éligible à la loi Pinel, investir dans un des appartements neufs en le louant par la suite vous fera bénéficier d’une réduction d’impôt. Toutefois, le programme immobilier neuf Colline d’Azur reste ouvert aux investissements en résidence principale ou secondaire.

> Investir à Marseille grâce au nouveau programme immobilier neuf Colline d’Azur  


Marseille est constitué de 16 arrondissements. Le programme immobilier neuf Colline d’Azur est situé dans le 14ème, au centre du quartier Saint Joseph au nord de l’agglomération. Cet emplacement vaut au programme immobilier neuf Colline d’Azur de s’entourer de facilités très appréciées quotidiennement à commencer par un supermarché en face du programme immobilier neuf Colline d’Azur. Pour d’autres services, les habitants trouvent dans un rayon d’un kilomètre différents commerces, restaurants, établissements bancaires. Le programme immobilier neuf Colline d’Azur et Saint Joseph ont aussi de belles opportunités scolaires avec des infrastructures allant de l’école maternelle au lycée, de quoi rassurer les parents.   

Par ailleurs, les activités ne manquent pas avec la piscine Saint-Joseph et le Rugby Club Marseillais au stade Roger Couderc, le tout à moins de 500 mètres du programme immobilier Colline d’Azur. D’autres visites s’imposeront à Marseille, le célèbre vieux port, la basilique Notre-Dame-de-la-Garde ou les splendides calanques, tout est accessible en transports en commun, notamment grâce à l’arrêt Saint Joseph les Lions, littéralement aux pieds du programme immobilier neuf Colline d’Azur.

Ce programme immobilier neuf situé à Marseille permet non seulement de réduire ses impôts mais aussi de bénéficier d’un cadre de vie paisible, à proximité d’un centre-ville facilement accessible et qui plus est, dynamique et charmant. Le programme immobilier neuf Colline d’Azur regroupe tous les atouts qui peuvent vous décider à investir !  

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Disponibilités et prix des logements neufs - COLLINE D'AZUR

T2 à partir de 148000 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° 1101
Surface : 45 m²
Étage : 1
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.56 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 1203
Surface : 40 m²
Étage : 2
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.65 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 1301
Surface : 46 m²
Étage : 3
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.43 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 1401
Surface : 45 m²
Étage : 4
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.42 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 1501
Surface : 46 m²
Étage : 5
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.36 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)

T3 à partir de 154000 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° 1001
Surface : 49 m²
Étage : RDJ
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 4.01 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 1102
Surface : 52 m²
Étage : 1
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.61 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 1104
Surface : 55 m²
Étage : 1
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.98 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 1105
Surface : 58 m²
Étage : 1
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.97 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 1204
Surface : 55 m²
Étage : 2
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.94 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 1302
Surface : 52 m²
Étage : 3
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.67 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 1304
Surface : 55 m²
Étage : 3
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.91 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 1402
Surface : 52 m²
Étage : 4
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.81 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 1404
Surface : 55 m²
Étage : 4
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.9 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 1504
Surface : 55 m²
Étage : 5
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.87 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)

L'ensemble des éléments contenus sur le site www.sphere-immo.com ne sont pas contractuels : les informations présentées font l'objet d'un traitement automatisé en provenance de nos partenaires promoteurs et sont susceptibles de comporter des erreurs. Les résidences et les logements présentés sur www.sphere-immo.com ne valent que pour énumération et leur disponibilité n'est pas garantie. Les particularités des logements présentés sont susceptibles d'être modifiées à tout moment tant pour des raisons techniques qu'administratives : les prix, les rentabilités, les dates de livraison, les dimensions annoncées des logements, les plans et les descriptifs techniques ne sont fournis qu'à titre indicatif. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.

Marseille et son environnement/quartier

Adresse :
8 rue des Argilliers, 13000 Marseille
Points d'interêts

Points d’intérêts

TRANSPORTS

ÉCOLES

COMMERCES

DIVERS

Données démographiques et flux migratoire à Marseille (13)

Habitants/Ménages

Arrivée de population

Etude de marché de l'immobilier à Marseille

Propriétaire VS Locataire

Appartement VS Maison

Répartition par typologie

Résidence Principale VS Secondaire

Statistiques Marseille

  • Nombre d'habitants 831 012 habitants
  • Nombre de ménages 385 374 ménages
  • Nombre de propriétaires 45.15 %
  • Nombre de locataires 54.85 %
  • Nombre de maisons 16.18 %
  • Nombre d'appartements 83.82 %
  • Nombre de résidences principales 97.36 %
  • Nombre de résidences secondaires 2.64 %

L'ensemble des données contenues ci-dessus sont des données Open Data sous Licence Ouverte et proviennent du site internet www.data.gouv.fr. Ces informations sont données à titre indicatif et la régularité de la mise à jour dépend du site internet www.data-gouv.fr.

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