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Date de livraison

Immobilier neuf à Marseille (13) : « Perspective (S) »

Résidence principale
éligible Pinel

Logo du Prêt à taux Zéro
Perspective du bien immobilier neuf PERSPECTIVE(S) (Marseille - 13)
Description du programme
PERSPECTIVE(S) (Marseille - 13)
à partir de NC
Marseille - 13
DU T1 AU T4 DE 29m² À 82 m²
DATE DE LIVRAISON 4ème trimestre 2020
ACTABILITÉ Oui
PRIX/M² À PARTIR DE NC
RENTABILITÉ MOYENNE INDICATIVE NC
35 logements disponibles

« PERSPECTIVE(S) », programme neuf à Marseille - 13

Marseille, c’est cette commune du sud-est de la France qui constitue la ville méditerranéenne par excellence. Elle est localisée dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d’Azur. Les raisons ne manquent pas pour partir s’y installer. D’abord, c’est la ville la plus ensoleillée de France. Ensuite, elle s’adresse aux aventuriers en invitant ces derniers à s’offrir de bons moments dans ses calanques, dont celle d’En-vau est l’une des plus majestueuses. Pour les rêveurs, ils seront sûrement charmés par la baie des singes et sa petite plage bordée de jolies maisonnettes. Et enfin, pour les grands gourmets, la Verrerie et l’Abri côtier sont deux plages réputées pour être des lieux populaires pour prendre un petit apéro et manger une pizza. Marseille, c’est aussi la capitale européenne de la culture avec un investissement public, notamment dans le domaine de la culture et des industries. Des arts plastiques aux arts de la rue, en passant par le cinéma, les musiques, la danse jusqu’au théâtre, la commune promet une vie culturelle intense. La cité favorise, en outre, la qualité de vie de ses habitants en offrant un large éventail de services. Il s’y trouve, entre autres, trois grands types de services, dont les aides à la famille, les assistances aux personnes dépendantes et les services de la vie quotidienne.

> Investir dans l’immobilier à Marseille

Cadre de vie agréable, vie culturelle et sportive intense, bonne qualité de vie, commodités à proximité… tant de raisons font de Marseille une ville où il fait bon vivre. Par ces atouts, la commune offre un contexte idéal pour investir dans l’immobilier. D’ailleurs, il faut savoir que la demande locative est très forte dans cette métropole. Pour cause, Marseille est très prisée des vacanciers optant pour la location saisonnière, mais aussi des investisseurs souhaitant réaliser un placement sans risque. De ce fait, la ville est classée en zone A, zone dite très tendue où la demande dépasse largement l’offre. Grâce à son éligibilité au dispositif de défiscalisation Pinel, les promoteurs favorisent l’élargissement du parc locatif de la ville. Pour vous qui souhaitez investir dans l’immobilier à Marseille, de nombreux nouveaux programmes y sont regroupés pour offrir d’importantes opportunités de réduction d’impôt. C’est le cas, notamment du domaine « Perspective (S »), un programme destiné à l’investissement locatif à Marseille. Cet ensemble neuf propose 60 logements allant du studio au 4 pièces qui sont éligibles à la loi Pinel et au PTZ pour les primo-accédants. « Perspective (S) » est un programme particulièrement pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel. La qualité de l’orientation est l’un des éléments déterminants dans la conception de ce projet. Le domaine est, en effet, conçu de façon à bien ventiler les espaces autour d’un cœur d’îlot vert. Il bénéficie de prestations élaborées avec notamment des terrasses et des balcons ainsi que l’intégration de matériaux dignes d’une construction écologique et contemporaine. Volets, serrureries, pergolas en bois, couvertures en métal et toits végétalisés sont destinés à offrir une convivialité et un bien-être optimal.  

> Vivre à Marseille

Par ailleurs, Marseille est une commune présentant une bonne accessibilité. L’agglomération est desservie par trois autoroutes, dont l’A7 qui traverse les secteurs nord et se termine près du centre-ville ; l’autoroute du littoral A55 en provenance de Martigues et l’autoroute A50 en provenance de Toulon qui traverse tous les quartiers. En matière de transports urbains, Marseille compte 119 lignes de bus desservant l’ensemble de son territoire ainsi que Plan-de-Cuques, Allauch et Septèmes-les-Vallons sur un réseau de 950 km. Il compte également deux lignes de métro qui représentent environ 21 km et 30 stations. Sa gare routière, située à Saint-Charles est exploitée par la RMT et accueille la plupart des autocars qui desservent les Bouches-du-Rhône, la région PACA ou l’Europe. La commune possède, mis à part cela, des liaisons maritimes régulières comptant au nombre de 220, dont la moitié dessert la Méditerranée, le Moyen-Orient et l’Afrique. À noter que le port de Marseille est relié à 400 ports de 120 pays différents.

Photos de l'encart : Devenez propriétaire avec le dispositif Pinel
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Disponibilités et prix des logements neufs - PERSPECTIVE(S)

T1 à partir de 0 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° C101
Surface : 29 m²
Étage : 1
Orientation : Ouest
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° C201
Surface : 29 m²
Étage : 2
Orientation : Ouest
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° C301
Surface : 29 m²
Étage : 3
Orientation : Ouest
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Réservé
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° C401
Surface : 29 m²
Étage : 4
Orientation : Ouest
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Réservé
Plus d'infos Être appelé(e)

T2 à partir de 0 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° A102
Surface : 34 m²
Étage : 1
Orientation : Sud
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Réservé
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A103
Surface : 33 m²
Étage : 1
Orientation : Sud
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Réservé
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A202
Surface : 34 m²
Étage : 2
Orientation : Sud
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Réservé
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A203
Surface : 33 m²
Étage : 2
Orientation : Sud
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Réservé
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A302
Surface : 34 m²
Étage : 3
Orientation : Sud
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Réservé
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A303
Surface : 33 m²
Étage : 3
Orientation : Sud
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Réservé
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A402
Surface : 34 m²
Étage : 4
Orientation : Sud
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Réservé
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A403
Surface : 33 m²
Étage : 4
Orientation : Sud
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° C001
Surface : 50 m²
Étage : -
Orientation : Est
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Réservé
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° C002
Surface : 38 m²
Étage : -
Orientation : Est
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Réservé
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° C003
Surface : 37 m²
Étage : -
Orientation : Est
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° C103
Surface : 38 m²
Étage : 1
Orientation : Est
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° C104
Surface : 37 m²
Étage : 1
Orientation : Est
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Réservé
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° C203
Surface : 38 m²
Étage : 2
Orientation : Est
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° C204
Surface : 37 m²
Étage : 2
Orientation : Est
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° C303
Surface : 38 m²
Étage : 3
Orientation : Est
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° C304
Surface : 37 m²
Étage : 3
Orientation : Est
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° C403
Surface : 38 m²
Étage : 4
Orientation : Est
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° C404
Surface : 37 m²
Étage : 4
Orientation : Est
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° CJ01
Surface : 47 m²
Étage : -
Orientation : Est
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Réservé
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° CJ02
Surface : 42 m²
Étage : -
Orientation : Est
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° CJ03
Surface : 46 m²
Étage : -
Orientation : Est
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)

T3 à partir de 0 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° A101
Surface : 63 m²
Étage : 1
Orientation : Sud
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A104
Surface : 57 m²
Étage : 1
Orientation : Ouest
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A105
Surface : 60 m²
Étage : 1
Orientation : Ouest
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Réservé
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A201
Surface : 63 m²
Étage : 2
Orientation : Sud
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A204
Surface : 57 m²
Étage : 2
Orientation : Ouest
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Réservé
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A205
Surface : 60 m²
Étage : 2
Orientation : Ouest
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Réservé
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A301
Surface : 63 m²
Étage : 3
Orientation : Sud
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A304
Surface : 57 m²
Étage : 3
Orientation : Ouest
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A305
Surface : 60 m²
Étage : 3
Orientation : Ouest
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Réservé
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A401
Surface : 63 m²
Étage : 4
Orientation : Sud
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A404
Surface : 57 m²
Étage : 4
Orientation : Ouest
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Réservé
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A405
Surface : 60 m²
Étage : 4
Orientation : Ouest
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° B102
Surface : 64 m²
Étage : 1
Orientation : Ouest
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Réservé
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° B202
Surface : 64 m²
Étage : 2
Orientation : Ouest
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° B302
Surface : 64 m²
Étage : 3
Orientation : Ouest
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Réservé
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° B402
Surface : 64 m²
Étage : 4
Orientation : Ouest
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° C102
Surface : 55 m²
Étage : 1
Orientation : Ouest
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° C202
Surface : 55 m²
Étage : 2
Orientation : Ouest
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° C302
Surface : 55 m²
Étage : 3
Orientation : Ouest
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° C402
Surface : 55 m²
Étage : 4
Orientation : Ouest
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)

T4 à partir de 0 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° B101
Surface : 82 m²
Étage : 1
Orientation : Sud
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° B103
Surface : 74 m²
Étage : 1
Orientation : Sud
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Réservé
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° B201
Surface : 82 m²
Étage : 2
Orientation : Sud
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° B203
Surface : 74 m²
Étage : 2
Orientation : Sud
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° B301
Surface : 82 m²
Étage : 3
Orientation : Sud
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° B303
Surface : 74 m²
Étage : 3
Orientation : Sud
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° B401
Surface : 82 m²
Étage : 4
Orientation : Sud
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° B403
Surface : 74 m²
Étage : 4
Orientation : Sud
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Réservé
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° C105
Surface : 72 m²
Étage : 1
Orientation : Ouest
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° C205
Surface : 72 m²
Étage : 2
Orientation : Ouest
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Réservé
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° C305
Surface : 72 m²
Étage : 3
Orientation : Ouest
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Réservé
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° C405
Surface : 72 m²
Étage : 4
Orientation : Ouest
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° D001
Surface : 82 m²
Étage : -
Orientation : Ouest
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Réservé
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° D101
Surface : 82 m²
Étage : 1
Orientation : Sud
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° D102
Surface : 84 m²
Étage : 1
Orientation : Ouest
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Réservé
Plus d'infos Être appelé(e)

L'ensemble des éléments contenus sur le site www.sphere-immo.com ne sont pas contractuels : les informations présentées font l'objet d'un traitement automatisé en provenance de nos partenaires promoteurs et sont susceptibles de comporter des erreurs. Les résidences et les logements présentés sur www.sphere-immo.com ne valent que pour énumération et leur disponibilité n'est pas garantie. Les particularités des logements présentés sont susceptibles d'être modifiées à tout moment tant pour des raisons techniques qu'administratives : les prix, les rentabilités, les dates de livraison, les dimensions annoncées des logements, les plans et les descriptifs techniques ne sont fournis qu'à titre indicatif. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.

Marseille et son environnement/quartier

Adresse :
rue Gabriel Audisio, 13000 Marseille
Points d'interêts

Points d’intérêts

TRANSPORTS

ÉCOLES

COMMERCES

DIVERS

Données démographiques et flux migratoire à Marseille (13)

Habitants/Ménages

Arrivée de population

Etude de marché de l'immobilier à Marseille

Propriétaire VS Locataire

Appartement VS Maison

Répartition par typologie

Résidence Principale VS Secondaire

Statistiques Marseille

  • Nombre d'habitants 831 012 habitants
  • Nombre de ménages 385 374 ménages
  • Nombre de propriétaires 45.15 %
  • Nombre de locataires 54.85 %
  • Nombre de maisons 16.18 %
  • Nombre d'appartements 83.82 %
  • Nombre de résidences principales 97.36 %
  • Nombre de résidences secondaires 2.64 %

L'ensemble des données contenues ci-dessus sont des données Open Data sous Licence Ouverte et proviennent du site internet www.data.gouv.fr. Ces informations sont données à titre indicatif et la régularité de la mise à jour dépend du site internet www.data-gouv.fr.

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