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Immobilier neuf Marseille (13): « So Blue»

Résidence principale
éligible Pinel

Logo du Prêt à taux Zéro
Perspective du bien immobilier neuf So Blue (Marseille - 13)
Description du programme
So Blue (Marseille - 13)
à partir de 168 800
Marseille - 13
T3 DE 54m² À 58 m²
DATE DE LIVRAISON 4ème trimestre 2018
ACTABILITÉ Oui
PRIX/M² À PARTIR DE 3100 /m²
RENTABILITÉ MOYENNE INDICATIVE NC
4 logements disponibles

« So Blue », programme neuf à Marseille - 13

Marseille, ville portuaire de Provence, fait partie des plus anciennes de France. Elle a su garder son authenticité et son caractère au fil du temps; entre les calanques, le vieux port, la Basilique Notre-Dame-de-la-Garde, son patrimoine est resté intact. Aujourd’hui, son évolution se tourne vers le développement durable et l’écologie, c’est ainsi qu’est né l’éco-quartier Smartseille, volonté de rassembler la population sur une thématique actuelle et prioritaire. Ici se bâtit le projet immobilier So Blue, proposant des logements du studio au T4 dont la livraison est prévue pour le 4ème trimestre 2018. Admissible à la loi Pinel, il permet une défiscalisation en cas d’investissement locatif y compris à une personne de même famille.

>  Face à la méditerrannée, So Blue

So blue s’installe dans le récent quartier de Smartseille, sur la rue André Allar. Le bâtiment résolument moderne se compose de 17 étages et offre une vue imprenable sur la Méditerranée, grâce à la proximité du Quai au charbons mais aussi à une exposition idéale sud-ouest. Les loggias, la terrasse commune au 8ème étage et les balcons construits pour chaque logement permettent de jouir à la fois de l’air marin et du magnifique jardin paysager en coeur d’ilot, une invitation à découvrir l’extérieur et profiter de nos ressources naturels. En plus d’une qualité de vie extérieur idéale, les équipements propres à la résidence ont été pensés afin de dédier aux habitants un confort irréfutable au quotidien. L’accès au habitats est entièrement sécurisé, de manière piétonne il se fait par hall d’entrée, vidéo-phone et contrôle d’accès. Pour les voitures, un parking sous-terrain est accessible par les habitants, des places ont également été pensées pour les visiteurs. Les appartements sont livrés clés en main, les volumes ont été soigneusement aménagés et équipés. Les tons neutres et grandes dalles de carrelages permettent de se projeter aisément tandis que les salles de bains et cuisines équipées promettent le confort dès l’emménagement. Sur demande, So Blue comprend de précieux services; commandes de courses, coiffeur, pressing, la vie des futurs arrivants sera facile. Construit sur une base écologique, le projet garantie des économies énergétiques et une isolation acoustique/thermique optimale grâce aux normes RT 2012 et NF habitat.  

>  Marseille, la proximité au quotidien

Marseille est une figure de la Provence-Alpes-Côte d’Azur, célèbre pour ses calanques, son patrimoine culturel et son accent chantant, elle attire les touristes chaque été et tient à sa disposition un soleil présent à longueur d’année. Très développée et dynamique, les commodités ne manquent pas, les habitants de So Dune trouveront à moins de 500 mètres commerces, pharmacie, banques… une accessibilité quotidienne très pratique. En terme d’éducation, parents et enfants auront le choix entre une multitude d’établissements scolaires de la crèche au lycée mais aussi dans l’enseignement supérieure. La ville dispose également de riches ressources culturelles, entre ses différents bâtiments historiques, ses cinémas, son stade Vélodrome et ses nombreux évènements ainsi que des commerces affluants, toute la famille trouvera chaussure à son pied. Enfin, Les marseillais possèdent un réseau de transports en commun parfaitement opérationnel, l’arrêt de bus Allar aux pieds de la résidence et l’arrêt de métro Bougainville à un kilomètre offre un accès à tous les quartiers de la ville. Pour les plus longs déplacements, la gare SNCF Marseille Saint-Charles et l’aéroport Marseille Provence couvre tout le territoire français. Pour plus de renseignements sur ce projet immobilier So Blue à Marseille, Contactez-nous par téléphone ou par notre onglet de contact. Nos conseillers se feront un plaisir de répondre à vos interrogations.  

 

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Disponibilités et prix des logements neufs - So Blue

T3 à partir de 168800 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° E24
Plan E24, appartement neuf type T3 au 2ème étage, orienté Sud faisant 58m² du programme neuf So Blue à Marseille.
Surface : 58 m²
Étage : 2
Orientation : Sud
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° E34
Plan E34, appartement neuf type T3 au 3ème étage, orienté Sud faisant 58m² du programme neuf So Blue à Marseille.
Surface : 58 m²
Étage : 3
Orientation : Sud
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° E54
Plan E54, appartement neuf type T3 au 5ème étage, orienté Sud faisant 54m² du programme neuf So Blue à Marseille.
Surface : 54 m²
Étage : 5
Orientation : Sud
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° E84
Plan E84, appartement neuf type T3 au 8ème étage, orienté Sud faisant 58m² du programme neuf So Blue à Marseille.
Surface : 58 m²
Étage : 8
Orientation : Sud
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)

L'ensemble des éléments contenus sur le site www.sphere-immo.com ne sont pas contractuels : les informations présentées font l'objet d'un traitement automatisé en provenance de nos partenaires promoteurs et sont susceptibles de comporter des erreurs. Les résidences et les logements présentés sur www.sphere-immo.com ne valent que pour énumération et leur disponibilité n'est pas garantie. Les particularités des logements présentés sont susceptibles d'être modifiées à tout moment tant pour des raisons techniques qu'administratives : les prix, les rentabilités, les dates de livraison, les dimensions annoncées des logements, les plans et les descriptifs techniques ne sont fournis qu'à titre indicatif. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.

Marseille et son environnement/quartier

Adresse :
7 RUE ANDRE ALLAR, 13000 Marseille
Points d'interêts

Points d’intérêts

TRANSPORTS

ÉCOLES

COMMERCES

DIVERS

Données démographiques et flux migratoire à Marseille (13)

Habitants/Ménages

Arrivée de population

Etude de marché de l'immobilier à Marseille

Propriétaire VS Locataire

Appartement VS Maison

Répartition par typologie

Résidence Principale VS Secondaire

Statistiques Marseille

  • Nombre d'habitants 831 012 habitants
  • Nombre de ménages 385 374 ménages
  • Nombre de propriétaires 45.15 %
  • Nombre de locataires 54.85 %
  • Nombre de maisons 16.18 %
  • Nombre d'appartements 83.82 %
  • Nombre de résidences principales 97.36 %
  • Nombre de résidences secondaires 2.64 %

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