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Investir à Marseille (13) dans de magnifiques appartements neufs : « Unik 12 »

Résidence principale
éligible Pinel

Logo du Prêt à taux Zéro
Perspective du bien immobilier neuf UNIK 12 - 12ème arrondissement (Marseille - 13)
UNIK 12 - 12ème arrondissement (Marseille - 13)
À partir de 206 000
Marseille - 13
DU T2 AU T4 DE 39m² À 76 m²
DATE DE LIVRAISON 3ème trimestre 2020
ACTABILITÉ Oui
PRIX/M² À PARTIR DE 4983 /m²
RENTABILITÉ MOYENNE INDICATIVE 3.45 %
13 logements disponibles

« UNIK 12 - 12ème arrondissement », programme neuf à Marseille - 13

Il est des villes qui furent façonnées par l’homme au fil du temps et qui possèdent un patrimoine aujourd’hui incomparable, c’est le cas de Marseille, la ville hôte des appartements neufs Unik 12. Entre son vieux port, sa basilique ou encore ses célèbres calanques naturelles, Marseille laisse place à de somptueuse balade, sous le soleil méditerranéen qui perdure tout au long de l’année. Les appartements neufs Unik 12 s’installe dans le quartier Saint-Barnabé, un village dans la ville de Marseille. Il propose des appartements neufs spacieux et modernes du studio au T4. Éligibles au dispositif Pinel, s’ils sont loués, ces appartements neufs permettront une réduction d’impôts en cas d’investissement locatif et ce même à un membre de même famille. Les appartements neufs du programme immobilier Unik 12 à Marseille sont également ouverts en cas d’investissement pour résidence principale et secondaire.

> Entre verdure et confort, Unik 12 vous offre l’opportunité d’investir dans des appartements neufs à Marseille   


C’est un élégant bâtiment qui s’installe sur l’Avenue de Saint-Julien de Marseille, les appartements neufs Unik 12 forme un U aux façades habillées de loggias, idéal pour profiter des belles heures à Marseille. Ses trois couleurs lui confèrent un ton typiquement méditerranéen, un gris anthracite habille le Rez-de-chaussée, un ton crème la façade puis une couleur orangée pour les tuiles ondulées qui équipent le toit, parsemé de larges ouvertures pour les habitants des appartements neufs du troisième étage. Le programme immobilier Unik 12 à Marseille, se voit offrir un jardin en cœur d’îlot et des belles bandes de verdure sur ses contours, un espace propice à la décontraction en fin de journée. L’accès aux appartements neufs Unik 12 se fait par parking privatif jouxtant le programme immobilier ou par accès par hall sécurisé pour les piétons. 

Une fois à l’intérieur du programme immobilier neuf Unik 12, les acquéreurs profiteront de beaux espaces et d’une luminosité optimale garantis par les normes HQE et NF habitat. Les loggias se présentent comme les prolongements des appartements neufs, elles sont équipées de gardes corps vitrés afin de ne rien gâcher des parcs extérieurs tout en profitant de son intimité. Enfin pour conclure sur le confort de vie, la Réglementation Thermique 2012 met en avant une isolation bien pensée ce qui signifie des économies d’énergie mais aussi de facture. Ce programme immobilier Unik 12 situé à Marseille se voit ouvert au dispositif Pinel, il offre une réduction d’impôts aux investisseurs en cas de location du bien. C’est le moment d’investir dans un des appartements neufs du programme immobilier Unik 12 !

> Marseille, une ville propice pour investir dans des appartements neufs avec Unik 12


Le programme immobilier Unik 12 prend place dans le quartier Saint-Barnabé de la cité Phocéenne à Marseille, quartier dont les rues sont restés très inspirées par le charme du 18ème siècle. On retrouve ces inspirations historiques partout dans la ville de Marseille, entre le vieux port, la basilique Notre-Dame-de-la-Garde ou le Château d’if, chaque lieu a sa part d’anecdotes à raconter. Mise à part ce trait de caractère de Marseille, les commodités nécessaires au quotidien se situent à 200 mètres des appartements neuf du programme immobilier Unik 12, il est facile de faire ses courses, d’aller à la banque, à la pharmacie et d’autres en quelques minutes à pieds. Pour les adeptes des transports en commun la ville de Marseille est très bien desservie, les différents arrêts de bus qui ponctuent l’avenue Saint-Julien ou l’arrêt de métro Saint-Barnabé permettent de se rendre où l’on veut, quand on le veut. Pour les plus longs trajets, la gare de Marseille Saint-Charles à 5 kilomètres et l’aéroport de Marseille-Provence permettront de se rendre partout dans l’hexagone et même plus loin à l’international, une situation idéale pour les déplacements professionnels et personnels.

Les futurs résidents du programme immobilier neuf Unik 12 n’auront donc aucune difficulté pour se déplacer au sein de Marseille et autour. Ne passez pas à côté d’une telle opportunité. Unik 12 vous offre la possibilité d’investir dans des appartements neufs d’exception à Marseille. 

Photos de l'encart : Devenez propriétaire avec le dispositif Pinel
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Disponibilités et prix des logements neufs - UNIK 12 - 12ème arrondissement

T2 à partir de 206000 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° LA006
Plan LA006, appartement neuf type T2 au Rez de chaussée, orienté Ouest faisant 41m² du programme neuf UNIK 12 - 12ème arrondissement à Marseille.
Surface : 41 m²
Étage : RDC
Orientation : Ouest
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.38 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° LA102
Plan LA102, appartement neuf type T2 au 1er étage, orienté Est faisant 39m² du programme neuf UNIK 12 - 12ème arrondissement à Marseille.
Surface : 39 m²
Étage : 1
Orientation : Est
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.55 %
Disponibilité : Libre
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Lot n° LA105
Plan LA105, appartement neuf type T2 au 1er étage, orienté Ouest faisant 41m² du programme neuf UNIK 12 - 12ème arrondissement à Marseille.
Surface : 41 m²
Étage : 1
Orientation : Ouest
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.57 %
Disponibilité : Libre
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Lot n° LB005
Plan LB005, appartement neuf type T2 au Rez de chaussée, orienté Est faisant 40m² du programme neuf UNIK 12 - 12ème arrondissement à Marseille.
Surface : 40 m²
Étage : RDC
Orientation : Est
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.37 %
Disponibilité : Libre
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Lot n° LB105
Plan LB105, appartement neuf type T2 au 1er étage, orienté Est faisant 41m² du programme neuf UNIK 12 - 12ème arrondissement à Marseille.
Surface : 41 m²
Étage : 1
Orientation : Est
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.41 %
Disponibilité : Libre
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Lot n° LB106
Plan LB106, appartement neuf type T2 au 1er étage, orienté Est faisant 41m² du programme neuf UNIK 12 - 12ème arrondissement à Marseille.
Surface : 41 m²
Étage : 1
Orientation : Est
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.42 %
Disponibilité : Libre
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Lot n° LB108
Plan LB108, appartement neuf type T2 au 1er étage, orienté Est faisant 41m² du programme neuf UNIK 12 - 12ème arrondissement à Marseille.
Surface : 41 m²
Étage : 1
Orientation : Est
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.41 %
Disponibilité : Libre
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T3 à partir de 299000 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° LB203
Plan LB203, appartement neuf type T3 au 2ème étage, orienté Sud faisant 63m² du programme neuf UNIK 12 - 12ème arrondissement à Marseille.
Surface : 63 m²
Étage : 2
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.37 %
Disponibilité : Libre
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Lot n° LB204
Plan LB204, appartement neuf type T3 au 2ème étage, orienté Sud faisant 67m² du programme neuf UNIK 12 - 12ème arrondissement à Marseille.
Surface : 67 m²
Étage : 2
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.32 %
Disponibilité : Libre
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Lot n° LB205
Plan LB205, appartement neuf type T3 au 2ème étage, orienté Est faisant 68m² du programme neuf UNIK 12 - 12ème arrondissement à Marseille.
Surface : 68 m²
Étage : 2
Orientation : Est
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.46 %
Disponibilité : Libre
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Lot n° LB206
Plan LB206, appartement neuf type T3 au 2ème étage, orienté Est faisant 68m² du programme neuf UNIK 12 - 12ème arrondissement à Marseille.
Surface : 68 m²
Étage : 2
Orientation : Est
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.47 %
Disponibilité : Libre
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T4 à partir de 325000 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° LA009
Plan LA009, appartement neuf type T4 au Rez de chaussée, orienté Sud faisant 76m² du programme neuf UNIK 12 - 12ème arrondissement à Marseille.
Surface : 76 m²
Étage : RDC
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.56 %
Disponibilité : Libre
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Lot n° LB111
Plan LB111, appartement neuf type T4 au 1er étage, orienté Sud faisant 76m² du programme neuf UNIK 12 - 12ème arrondissement à Marseille.
Surface : 76 m²
Étage : 1
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.54 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)

L'ensemble des éléments contenus sur le site www.sphere-immo.com ne sont pas contractuels : les informations présentées font l'objet d'un traitement automatisé en provenance de nos partenaires promoteurs et sont susceptibles de comporter des erreurs. Les résidences et les logements présentés sur www.sphere-immo.com ne valent que pour énumération et leur disponibilité n'est pas garantie. Les particularités des logements présentés sont susceptibles d'être modifiées à tout moment tant pour des raisons techniques qu'administratives : les prix, les rentabilités, les dates de livraison, les dimensions annoncées des logements, les plans et les descriptifs techniques ne sont fournis qu'à titre indicatif. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.

Marseille et son environnement/quartier

Adresse :
123, chemin Saint-Julien, 13000 Marseille
Points d'interêts

Points d’intérêts

TRANSPORTS

ÉCOLES

COMMERCES

DIVERS

Données démographiques et flux migratoire à Marseille (13)

Habitants/Ménages

Arrivée de population

Etude de marché de l'immobilier à Marseille

Propriétaire VS Locataire

Appartement VS Maison

Répartition par typologie

Résidence Principale VS Secondaire

Statistiques Marseille

  • Nombre d'habitants 831 012 habitants
  • Nombre de ménages 385 374 ménages
  • Nombre de propriétaires 45.15 %
  • Nombre de locataires 54.85 %
  • Nombre de maisons 16.18 %
  • Nombre d'appartements 83.82 %
  • Nombre de résidences principales 97.36 %
  • Nombre de résidences secondaires 2.64 %

L'ensemble des données contenues ci-dessus sont des données Open Data sous Licence Ouverte et proviennent du site internet www.data.gouv.fr. Ces informations sont données à titre indicatif et la régularité de la mise à jour dépend du site internet www.data-gouv.fr.

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