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Pour habiter ou investir en Immobilier Neuf à Marseille

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Perspective du bien immobilier neuf VIA VERDE (Marseille - 13)
VIA VERDE (Marseille - 13)
À partir de 167 042 (TVA réduite)
Marseille - 13
DU T2 AU T4 DE 37m² À 76 m²
DATE DE LIVRAISON 2ème trimestre 2022
ACTABILITÉ NC
PRIX/M² À PARTIR DE 4863 /m²
RENTABILITÉ MOYENNE INDICATIVE 4 %
6 logements disponibles

« VIA VERDE », programme neuf à Marseille - 13

Situation : Le programme se situe dans le quartier de la Croix-Rouge dans le 13ème arrondissement de Marseille. Bénéficiant d'une topographie vallonée, le site offre des vues imprenables sur le massif de l'Etoile. Cet ensemble immobilier est très largement agrémenté d'espaces végétalisés lesquels bénéficient de la qualité des terres agricoles originelles du site. Description : La résidence est composée de 39 appartements, du 2 au 4 pièces, en R+1, répartis sur 2 batiments et offre :- Jardins privatifs - Terrasses et balcons spacieux - Parkings et garages en sous-sol - Appartements en toits-terrasses d'exception Prestations : - Carrelage - Meubles vasques - Faïences murales - Peinture lisse - Sèche serviettes - Ballon d'eau chaude individuel thermodynamique - Chauffage panneaux rayonnants électriques individuels Sécurité : Résidence sécurisée avec portes automatiques d'accès au sous-sol. L'accès au bâtiment est réalisé par digicode, vidéophone et badges d'accès. Normes de construction : Bâtiment à basse consommation énergétique conforme à la réglementation thermique RT2012. Labels : NF LOGEMENT. Accès : Le programme se trouve à proximité de l'autoroute A7 (en direction d'Aix en Provence, Avignon et Lyon) et de la future rocade sud qui reliera l'A50 (en direction d'Aubagne et de Nice). Métro LA ROSE + bus

Photos de l'encart :
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Disponibilités et prix des logements neufs - VIA VERDE

T2 à partir de 167042 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° 01F101
Plan 01F101, appartement neuf type T2 au Rez de chaussée, orienté Sud faisant 40m² du programme neuf VIA VERDE à Marseille.
Surface : 40 m²
Étage : RDC
Orientation : Sud
Parking : -
Rentabilité indicative : 4.08 %
Disponibilité : Libre
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Lot n° 01F102
Plan 01F102, appartement neuf type T2 au Rez de chaussée, orienté Sud faisant 41m² du programme neuf VIA VERDE à Marseille.
Surface : 41 m²
Étage : RDC
Orientation : Sud
Parking : -
Rentabilité indicative : 4.12 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 01F213
Plan 01F213, appartement neuf type T2 au 2ème étage, orienté Sud faisant 37m² du programme neuf VIA VERDE à Marseille.
Surface : 37 m²
Étage : 2
Orientation : Sud
Parking : -
Rentabilité indicative : 3.95 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 01F215
Plan 01F215, appartement neuf type T2 au 2ème étage, orienté Sud faisant 37m² du programme neuf VIA VERDE à Marseille.
Surface : 37 m²
Étage : 2
Orientation : Sud
Parking : -
Rentabilité indicative : 3.98 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 01F216
Plan 01F216, appartement neuf type T2 au 2ème étage, orienté Sud faisant 38m² du programme neuf VIA VERDE à Marseille.
Surface : 38 m²
Étage : 2
Orientation : Sud
Parking : -
Rentabilité indicative : 3.99 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)

T4 à partir de 274300 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° 01F129
Plan 01F129, appartement neuf type T4 au 1er étage, orienté Sud faisant 76m² du programme neuf VIA VERDE à Marseille.
Surface : 76 m²
Étage : 1
Orientation : Sud
Parking : -
Rentabilité indicative : 3.89 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)

L'ensemble des éléments contenus sur le site www.sphere-immo.com ne sont pas contractuels : les informations présentées font l'objet d'un traitement automatisé en provenance de nos partenaires promoteurs et sont susceptibles de comporter des erreurs. Les résidences et les logements présentés sur www.sphere-immo.com ne valent que pour énumération et leur disponibilité n'est pas garantie. Les particularités des logements présentés sont susceptibles d'être modifiées à tout moment tant pour des raisons techniques qu'administratives : les prix, les rentabilités, les dates de livraison, les dimensions annoncées des logements, les plans et les descriptifs techniques ne sont fournis qu'à titre indicatif. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.

Marseille et son environnement/quartier

Adresse :
139 avenue de la Croix Rouge, 13000 Marseille
Points d'interêts

Points d’intérêts

TRANSPORTS

ÉCOLES

COMMERCES

DIVERS

Données démographiques et flux migratoire à Marseille (13)

Habitants/Ménages

Arrivée de population

Etude de marché de l'immobilier à Marseille

Propriétaire VS Locataire

Appartement VS Maison

Répartition par typologie

Résidence Principale VS Secondaire

Statistiques Marseille

  • Nombre d'habitants 831 012 habitants
  • Nombre de ménages 385 374 ménages
  • Nombre de propriétaires 45.15 %
  • Nombre de locataires 54.85 %
  • Nombre de maisons 16.18 %
  • Nombre d'appartements 83.82 %
  • Nombre de résidences principales 97.36 %
  • Nombre de résidences secondaires 2.64 %

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