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L'EDENYS : Investir en immobilier neuf dans une ville d'importance en Île-de-France, Melun (77)

Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel Zone A

Logo du Prêt à taux Zéro
Perspective du bien immobilier neuf L'EDENYS (Melun - 77)
L'EDENYS (Melun - 77)
À partir de 125 300
Melun - 77
DU T1 AU T4 DE 31m² À 74 m²
DATE DE LIVRAISON 1er trimestre 2023
ACTABILITÉ Oui
PRIX/M² À PARTIR DE 3378 /m²
19 logements disponibles

« L'EDENYS », programme neuf à Melun - 77

Le programme L'EDENYS situé à Melun se compose de 129 logements du T2 au T4.

Vendu en VEFA, cet appartement est idéal pour y habiter, ou alors éligible au dispositif PINEL (vous permettant de récupérer jusqu'à 21% du prix du logement en contrepartie d’un engagement de mise en location pour une durée minimum de 6 ans).

La livraison de cette résidence est prévue pour le 1ème trimestre 2023. 

Conception RT 2012, pour une meilleure isolation thermique ainsi qu’une isolation phonique à la pointe. 

Profitez également de tous les avantages du neuf, parmi lesquels : une garanties biennales, une garanties décennales, des économies d’énergie importantes, des espaces et agencements optimisés, une sécurité et un confort de vie accrus, une exonération possible de taxe foncière, des frais de notaire réduits etc. 

Parlons-en ensemble ! RETROUVEZ TOUS NOS LOGEMENTS NEUFS SUR NOTRE SITE SPHERE-IMMO SANS FRAIS D'AGENCE NI FRAIS DE DOSSIER, À PRIX DIRECT PROMOTEUR

Photos de l'encart :
Retrouvez nos logements neufs à prix direct promoteur ! L'immobilier neuf pour vivre ou investir ! Envoyer ma demande

Disponibilités et prix des logements neufs - L'EDENYS

Vous désirez investir en immobilier neuf à Melun ? Découvrez les appartements neufs du programme immobilier L'Edenys. Éligible au dispositif Pinel, cette nouvelle résidence peut vous faire bénéficier d'une réduction d'impôts jusqu'à 63 000 € !

T1 à partir de 125300 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° LB302
Plan LB302, appartement neuf type T1 au 3ème étage, orienté Nord faisant 31m² du programme neuf L'EDENYS à Melun.
Surface : 31 m²
Étage : 3
Orientation : Nord
Parking : -
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)

T2 à partir de 144000 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° LA107
Plan LA107, appartement neuf type T2 au 1er étage, orienté Nord faisant 37m² du programme neuf L'EDENYS à Melun.
Surface : 37 m²
Étage : 1
Orientation : Nord
Parking : Oui
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° LA112
Surface : 40 m²
Étage : 1
Orientation : Sud
Parking : Oui
Disponibilité : Option
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T3 à partir de 188000 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° LA101
Plan LA101, appartement neuf type T3 au 1er étage, orienté Sud faisant 62m² du programme neuf L'EDENYS à Melun.
Surface : 62 m²
Étage : 1
Orientation : Sud
Parking : Oui
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° LA201
Plan LA201, appartement neuf type T3 au 2ème étage, orienté Sud faisant 62m² du programme neuf L'EDENYS à Melun.
Surface : 62 m²
Étage : 2
Orientation : Sud
Parking : Oui
Disponibilité : Libre
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Lot n° LA210
Plan LA210, appartement neuf type T3 au 2ème étage, orienté Nord faisant 66m² du programme neuf L'EDENYS à Melun.
Surface : 66 m²
Étage : 2
Orientation : Nord
Parking : Oui
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° LA211
Plan LA211, appartement neuf type T3 au 2ème étage, orienté Sud faisant 62m² du programme neuf L'EDENYS à Melun.
Surface : 62 m²
Étage : 2
Orientation : Sud
Parking : Oui
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° LA304
Plan LA304, appartement neuf type T3 au 3ème étage, orienté Nord faisant 58m² du programme neuf L'EDENYS à Melun.
Surface : 58 m²
Étage : 3
Orientation : Nord
Parking : Oui
Disponibilité : Option
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Lot n° LA306
Plan LA306, appartement neuf type T3 au 3ème étage, orienté Nord faisant 65m² du programme neuf L'EDENYS à Melun.
Surface : 65 m²
Étage : 3
Orientation : Nord
Parking : Oui
Disponibilité : Libre
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Lot n° LA308
Plan LA308, appartement neuf type T3 au 3ème étage, orienté Sud faisant 66m² du programme neuf L'EDENYS à Melun.
Surface : 66 m²
Étage : 3
Orientation : Sud
Parking : Oui
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° LB304
Plan LB304, appartement neuf type T3 au 3ème étage, orienté Sud faisant 63m² du programme neuf L'EDENYS à Melun.
Surface : 63 m²
Étage : 3
Orientation : Sud
Parking : Oui
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° LC101
Plan LC101, appartement neuf type T3 au 1er étage, orienté Sud faisant 64m² du programme neuf L'EDENYS à Melun.
Surface : 64 m²
Étage : 1
Orientation : Sud
Parking : Oui
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° LC102
Plan LC102, appartement neuf type T3 au 1er étage, orienté Sud faisant 60m² du programme neuf L'EDENYS à Melun.
Surface : 60 m²
Étage : 1
Orientation : Sud
Parking : Oui
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° LC111
Plan LC111, appartement neuf type T3 au 1er étage, orienté Sud faisant 65m² du programme neuf L'EDENYS à Melun.
Surface : 65 m²
Étage : 1
Orientation : Sud
Parking : Oui
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° LC201
Plan LC201, appartement neuf type T3 au 2ème étage, orienté Sud faisant 64m² du programme neuf L'EDENYS à Melun.
Surface : 64 m²
Étage : 2
Orientation : Sud
Parking : Oui
Disponibilité : Libre
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Lot n° LC202
Plan LC202, appartement neuf type T3 au 2ème étage, orienté Sud faisant 60m² du programme neuf L'EDENYS à Melun.
Surface : 60 m²
Étage : 2
Orientation : Sud
Parking : Oui
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° LC211
Plan LC211, appartement neuf type T3 au 2ème étage, orienté Sud faisant 65m² du programme neuf L'EDENYS à Melun.
Surface : 65 m²
Étage : 2
Orientation : Sud
Parking : Oui
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° LC309
Plan LC309, appartement neuf type T3 au 3ème étage, orienté Sud faisant 65m² du programme neuf L'EDENYS à Melun.
Surface : 65 m²
Étage : 3
Orientation : Sud
Parking : Oui
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)

T4 à partir de 227000 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° LB308
Surface : 74 m²
Étage : 3
Orientation : Sud
Parking : Oui
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)

L'ensemble des éléments contenus sur le site www.sphere-immo.com ne sont pas contractuels : les informations présentées font l'objet d'un traitement automatisé en provenance de nos partenaires promoteurs et sont susceptibles de comporter des erreurs. Les résidences et les logements présentés sur www.sphere-immo.com ne valent que pour énumération et leur disponibilité n'est pas garantie. Les particularités des logements présentés sont susceptibles d'être modifiées à tout moment tant pour des raisons techniques qu'administratives : les prix, les rentabilités, les dates de livraison, les dimensions annoncées des logements, les plans et les descriptifs techniques ne sont fournis qu'à titre indicatif. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.

Melun et son environnement/quartier

Adresse :
23 route de Montereau, 77000 Melun
Points d'interêts

Points d’intérêts

TRANSPORTS

ÉCOLES

COMMERCES

DIVERS

Données démographiques et flux migratoire à Melun (77)

Habitants/Ménages

Arrivée de population

Etude de marché de l'immobilier à Melun

Propriétaire VS Locataire

Appartement VS Maison

Répartition par typologie

Résidence Principale VS Secondaire

Statistiques Melun

  • Nombre d'habitants 38 846 habitants
  • Nombre de ménages 17 429 ménages
  • Nombre de propriétaires 28.31 %
  • Nombre de locataires 71.69 %
  • Nombre de maisons 14.35 %
  • Nombre d'appartements 85.65 %
  • Nombre de résidences principales 99.29 %
  • Nombre de résidences secondaires 0.71 %

L'ensemble des données contenues ci-dessus sont des données Open Data sous Licence Ouverte et proviennent du site internet www.data.gouv.fr. Ces informations sont données à titre indicatif et la régularité de la mise à jour dépend du site internet www.data-gouv.fr.

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