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Réduire ses impôts avec l’immobilier neuf, découvrez Le Domaine du Vigneau à Mérignac

Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel Zone B1

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Perspective du bien immobilier neuf Domaine du Vigneau (Merignac - 33)
Domaine du Vigneau (Merignac - 33)
À partir de 335 000
Merignac - 33
T4 DE 81m² À 113 m²
DATE DE LIVRAISON 1er trimestre 2021
ACTABILITÉ Oui
PRIX/M² À PARTIR DE 4031 /m²
RENTABILITÉ MOYENNE INDICATIVE NC
4 logements disponibles

« Domaine du Vigneau », programme neuf à Merignac - 33

Mérignac fait rêver de nombreux contribuables désireux d’investir en immobilier neuf pour réduire leurs impôts. En effet, Mérignac possède tous les atouts nécessaires pour garantir à votre placement dans la pierre une forte performance et une rentabilité élevée. Avant d’investir en immobilier neuf à Mérignac, quelques informations sont à connaître.

Mérignac prend place au sud-ouest de l’Hexagone et fait partie du département de la Gironde. Mérignac, qui vous invite à investir en immobilier neuf pour réduire vos impôts avec la loi Pinel, appartient à l’agglomération de Bordeaux. D’ailleurs, Mérignac est proche du centre-ville de Bordeaux. Son économie profite d’une haute performance. Cela est notamment conféré par la grande capacité innovatrice de Mérignac qui constitue le premier centre économique d’Aquitaine. De nombreuses industries évoluant notamment dans le domaine de la santé et de l’aéronautique se sont également installée à Mérignac. 

Affichant une forte expansion, cette ville florissante séduit chaque année de nombreux nouveaux habitants. Ces derniers sont surtout tentés par le cadre et le confort de vie de la ville. Ils profiteront du dynamisme et de la sérénité de Mérignac. Par ailleurs, si vous voulez investir en immobilier neuf et acheter un appartement neuf à Mérignac pour un placement locatif ou pour un projet de résidence principale, nous vous invitons à concrétiser votre rêve avec le nouveau programme Le Domaine du Vigneau, éligible à la loi Pinel et au PTZ.

> Mérignac, une ville idéale pour investir en immobilier neuf et réduire ses impôts avec la loi Pinel  


Bénéficiant d’un développement économique exemplaire, Mérignac figure sur la liste des communes les plus prisées des personnes désireuses d’investir en immobilier neuf dans la région bordelaise. Grâce à son aéroport international et la proximité immédiate de la rocade, Mérignac se démarque par sa situation stratégique et sa grande accessibilité. Les atouts de Mérignac ne s’arrêtent pas là. 

En effet, Mérignac possède aussi une population dynamique qui ne cesse de croître. Ses habitants surpassent les 67 000 âmes. De plus, grâce a la richesse de sa culture et la multiplicité de ses parcs, Mérignac se targue d’offrir à ses administrés un cadre de vie des plus agréables. Quant à son tissu économique, il est assez étoffé. Mis à part les entreprises déjà implantées qui profitent d’un essor certain, d’autres projets viendront dynamiser cette ville. Il s’agit notamment d’une réalisation qui prendra place à la limite des pistes de l’aéroport de Mérignac. Cela dotera la ville d’un parc technologique et scientifique qui est copié au modèle du pôle mondial de compétitivité Aerospace Valley. Ce site pourra accueillir des entreprises spécialisées dans le secteur spatial et aéronautique.

 À cela s’ajoutent des firmes spécialisées dans le domaine de la défense. Par ailleurs, de nombreux sièges sociaux de grands groupes pour ne citer que Cortix (travaillant dans le domaine du web) ainsi que Oxbow (consacré à l’équipement sportif) ont des sièges sociaux à Mérignac. Tout comme certaines firmes qui évoluent dans le secteur tertiaire à l’exemple de Mediatis et de Cofinoga. Mérignac est donc une ville très dynamique économiquement, c’est un réel atout pour investir en immobilier neuf en toute sécurité.

> Acheter un appartement neuf et réduire ses impôts dans un secteur très dynamique 


Si vous rêvez d’acheter un appartement neuf à Mérignac, c’est désormais possible avec le programme immobilier neuf Le Domaine du Vigneau. 

Cette réalisation se situe dans un endroit très recherché. En effet, elle intègre le centre-ville de Mérignac qui est connu comme étant un endroit vivant et animé. Ce secteur très prisé jouit d’une grande accessibilité. Le tramway ainsi que des lignes de bus et des pistes cyclables desservent la zone. En plus de cela, on y répertorie aux environs de la résidence toutes les commodités nécessaires, dont des commerces et des infrastructures sportives et culturelles. Cette nouvelle opération immobilière intitulée Le Domaine du Vigneau conçue pour ceux qui rêvent d’acheter un appartement neuf pour investir en immobilier neuf à Mérignac se caractérise par son style contemporain. Elle comprend des logements neufs pourvus de balcons et de terrasses. De plus, ces habitations, étant éligibles Pinel, vous donnent la possibilité de défiscaliser grâce à un placement locatif.

Photos de l'encart :
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Disponibilités et prix des logements neufs - Domaine du Vigneau

T4 à partir de 335000 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° A31
Surface : 113 m²
Étage : 3
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° B21
Surface : 113 m²
Étage : 2
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° D23
Surface : 83 m²
Étage : 2
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° E07
Surface : 81 m²
Étage : RDC
Orientation : -
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)

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Merignac et son environnement/quartier

Mérignac est une commune d'environ 70 000 Habitants, située dans le sud ouest de la France en Gironde et à proximité immédiate de Bordeaux. Premier pôle d'attraction de la région Aquitaine, c'est une ville verte engagée en faveur du développement durable. Pourvue d'un bel environnement naturel, elle vient même d'obtenir le label Ecojardin. La commune offre aussi de nombreux monuments historiques à découvrir. Mérignac possède 10 quartiers différents. C'est une ville active, sportive et dynamique tout au long de l'année.

Adresse du programme immobilier neuf à Merignac

Avenue Henri Vigneau, 33700 Merignac
Photographie de la ville de Merignac
Points d'interêts

Points d’intérêts

TRANSPORTS

ÉCOLES

COMMERCES

DIVERS

Données démographiques et flux migratoire à Merignac (33)

Habitants/Ménages

Arrivée de population

Etude de marché de l'immobilier à Merignac

Propriétaire VS Locataire

Appartement VS Maison

Répartition par typologie

Résidence Principale VS Secondaire

Statistiques Merignac

  • Nombre d'habitants 67 305 habitants
  • Nombre de ménages 32 826 ménages
  • Nombre de propriétaires 51.34 %
  • Nombre de locataires 48.66 %
  • Nombre de maisons 40.59 %
  • Nombre d'appartements 59.41 %
  • Nombre de résidences principales 98.06 %
  • Nombre de résidences secondaires 1.94 %

L'ensemble des données contenues ci-dessus sont des données Open Data sous Licence Ouverte et proviennent du site internet www.data.gouv.fr. Ces informations sont données à titre indicatif et la régularité de la mise à jour dépend du site internet www.data-gouv.fr.

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