• Budget
    Fourchette de prix
    Réinitialiser
  • Pièces
    Nombres de pièces
    Réinitialiser
  • Surface
    Surface du logement
    Réinitialiser
  • Plus de critères
    Fiscalités
    Disponibilités
    Réinitialiser
Localisation
Budget
Nombres de pièces
Surface
Fiscalités
Date de livraison

Acheter ou Investir en Immobilier Neuf à Merignac

Résidence principale
éligible Pinel

Logo du Prêt à taux Zéro
Perspective du bien immobilier neuf Domaine du Vigneau (Merignac - 33)
Domaine du Vigneau (Merignac - 33)
À partir de 174 000
Merignac - 33
DU T3 AU T4 DE 59m² À 113 m²
DATE DE LIVRAISON 2ème trimestre 2020
ACTABILITÉ Oui
PRIX/M² À PARTIR DE 4283 /m²
RENTABILITÉ MOYENNE INDICATIVE 3.01 %
14 logements disponibles

« Domaine du Vigneau », programme neuf à Merignac - 33

Ville verte et dynamiqueDeuxième ville du département, Mérignac représente 10% de la population de Bordeaux Métropole et constitue un pôle d’attraction économique majeur. Avec ses 1.500 entreprises dont 50 sièges sociaux d’entreprises internationales, la ville affiche 50.000 emplois. La présence de nombreuses filiales de sociétés aéronautiques autour de l’aéroport international de Bordeaux-Mérignac a contribué à développer un pôle économique parmi les plus importants d’Aquitaine. Récemment, c’est la société Thalès qui a fait le choix d’implanter à Mérignac son nouveau « campus industriel », porteur de 2.600 emplois.Mérignac, c’est également une ville impliquée dans la préservation de son environnement et pionnière du développement durable en Gironde avec la signature dès 2004 du projet territorial Agenda 21. La commune dispose aujourd’hui de 8 parcs éco-certifiés, 850 hectares de coulée verte et 3 vignobles. Les services de proximité et les infrastructures de loisirs ne sont pas en reste avec des clubs et salles de spectacles, des complexes sportifs divers indoor comme en plein air.Un quartier en plein renouveauIdéalement situé dans l’agglomération Bordeaux Métropole, le centre ville de Mérignac est un pôle vivant et animé, aisément accessible grâce à sa desserte de tramway et son réseau de bus et de pistes cyclables. Fonctionnel, il dispose de toutes les infrastructures essentielles à la vie quotidienne (commerces et services) ainsi que de nombreuses ressources culturelles et sportives. Par ailleurs, le parc historique du Vivier, avec ses 9 hectares arborés, offre au centre ville une véritable parenthèse verte.Le cœur de ville de Mérignac fait aujourd’hui l’objet d’une vaste restructuration. Ce projet urbain d’envergure est réalisé dans le respect de l’environnement et du bâti ancien et intègre de nouveaux équipements publics, des logements de qualité, ainsi que des bureaux, commerces, restaurants et services variés.La résidenceLe Domaine du Vigneau est composé de plusieurs îlots intimistes à l’architecture contemporaine, agrémentés de terrasses et balcons.Bénéficiant d’une qualité d’emplacement qui permet d’accéder rapidement à toutes les commodités, transports et pôles économiques, Le Domaine du Vigneau offre une véritable bulle de verdure et de tranquillité.En effet, aucun véhicule ne circule ni stationne dans le Domaine, tout étant organisé en sous-sol, permettant ainsi d’apporter un cadre de vie calme et sécurisé, où un soin particulier sera apporté au traitement paysager.

Photos de l'encart : Devenez propriétaire avec le dispositif Pinel
Défiscalisez jusqu'à 63 000€ avec la loi Pinel Découvrez dès maintenant si vous êtes éligible au dispositif. N'hésitez pas à nous contacter. Nos conseillers sont à votre disposition. Envoyer ma demande

Disponibilités et prix des logements neufs - Domaine du Vigneau

T3 à partir de 239000 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° A03
Surface : 60 m²
Étage : RDC
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.37 %
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A23
Surface : 66 m²
Étage : 2
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.11 %
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° D21
Surface : 59 m²
Étage : 2
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.82 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° E23
Surface : 63 m²
Étage : 2
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.99 %
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)

T4 à partir de 279000 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° A01
Plan A01, appartement neuf type T3 au Rez de chaussée, orienté Est faisant 70m² du programme neuf Domaine du Vigneau à Mérignac.
Surface : 70 m²
Étage : RDC
Orientation : Est
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.1 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A31
Plan A31, appartement neuf type T4 au 3ème étage, orienté Sud faisant 113m² du programme neuf Domaine du Vigneau à Mérignac.
Surface : 113 m²
Étage : 3
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.51 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° B21
Surface : 113 m²
Étage : 2
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.66 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° D13
Surface : 83 m²
Étage : 1
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.07 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° D22
Surface : 79 m²
Étage : 2
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.94 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° D23
Plan D23, appartement neuf type T4 au 2ème étage, orienté Nord faisant 83m² du programme neuf Domaine du Vigneau à Mérignac.
Surface : 83 m²
Étage : 2
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.03 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° D32
Surface : 85 m²
Étage : 3
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.88 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° E07
Surface : 80 m²
Étage : RDC
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.01 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° E17
Plan E17, appartement neuf type T4 au 1er étage, orienté Sud faisant 81m² du programme neuf Domaine du Vigneau à Mérignac.
Surface : 81 m²
Étage : 1
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.97 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° E27
Plan E27, appartement neuf type T4 au 2ème étage, orienté Sud faisant 81m² du programme neuf Domaine du Vigneau à Mérignac.
Surface : 81 m²
Étage : 2
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.85 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)

L'ensemble des éléments contenus sur le site www.sphere-immo.com ne sont pas contractuels : les informations présentées font l'objet d'un traitement automatisé en provenance de nos partenaires promoteurs et sont susceptibles de comporter des erreurs. Les résidences et les logements présentés sur www.sphere-immo.com ne valent que pour énumération et leur disponibilité n'est pas garantie. Les particularités des logements présentés sont susceptibles d'être modifiées à tout moment tant pour des raisons techniques qu'administratives : les prix, les rentabilités, les dates de livraison, les dimensions annoncées des logements, les plans et les descriptifs techniques ne sont fournis qu'à titre indicatif. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.

Merignac et son environnement/quartier

Mérignac est une commune d'environ 70 000 Habitants, située dans le sud ouest de la France en Gironde et à proximité immédiate de Bordeaux. Premier pôle d'attraction de la région Aquitaine, c'est une ville verte engagée en faveur du développement durable. Pourvue d'un bel environnement naturel, elle vient même d'obtenir le label Ecojardin. La commune offre aussi de nombreux monuments historiques à découvrir. Mérignac possède 10 quartiers différents. C'est une ville active, sportive et dynamique tout au long de l'année.

Adresse du programme immobilier neuf à Merignac

Avenue Henri Vigneau, 33700 Merignac
Photographie de la ville de Merignac
Points d'interêts

Points d’intérêts

TRANSPORTS

ÉCOLES

COMMERCES

DIVERS

Données démographiques et flux migratoire à Merignac (33)

Habitants/Ménages

Arrivée de population

Etude de marché de l'immobilier à Merignac

Propriétaire VS Locataire

Appartement VS Maison

Répartition par typologie

Résidence Principale VS Secondaire

Statistiques Merignac

  • Nombre d'habitants 67 305 habitants
  • Nombre de ménages 32 826 ménages
  • Nombre de propriétaires 51.34 %
  • Nombre de locataires 48.66 %
  • Nombre de maisons 40.59 %
  • Nombre d'appartements 59.41 %
  • Nombre de résidences principales 98.06 %
  • Nombre de résidences secondaires 1.94 %

L'ensemble des données contenues ci-dessus sont des données Open Data sous Licence Ouverte et proviennent du site internet www.data.gouv.fr. Ces informations sont données à titre indicatif et la régularité de la mise à jour dépend du site internet www.data-gouv.fr.

Le produit initialement demandé n’est malheureusement plus disponible. Cependant, nous avons recherché et sélectionné pour vous ce produit similaire, qui, nous l’espérons correspondra à votre recherche. Dans le cas contraire, n'hésitez pas à nous contacter. Nous contacter
Une question ? Un projet ? Contactez-nous !