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Acheter ou Investir en Immobilier Neuf à Merignac

Résidence principale
éligible Pinel

Logo du Prêt à taux Zéro
Perspective du bien immobilier neuf Les Portes Océanes (Merignac - 33)
Description du programme
Les Portes Océanes (Merignac - 33)
à partir de 147 200
Merignac - 33
TNC NC m²
DATE DE LIVRAISON Programme livré
ACTABILITÉ Oui
PRIX/M² À PARTIR DE 4113 /m²
RENTABILITÉ MOYENNE INDICATIVE 3.53 %
0 lot disponible

« Les Portes Océanes », programme neuf à Merignac - 33

Cette résidence est déjà livrée et vous offre la possibilité de devenir propriétaire d’un logement neuf dans une commune proche de Bordeaux et où il fait bon vivre et investir : Mérignac. De plus, elle est éligible à la loi Pinel ce qui vous permet de profiter d’une fiscalité attractive.

> Une construction contemporaine et de standing

Le programme Les Portes Océanes se compose de 70 logements répartis en T2 et T3 au sein de 3 bâtiments. Labellisé BBC, il se caractérise par son architecture élégante et en harmonie avec l’environnement et par sa basse consommation énergétique. A l’intérieur comme à l’extérieur, les finitions ont été soignées. Ainsi, dans les appartements vous retrouvez du parquet stratifié dans les chambres, des placards, une salle de bains/ou d’eau équipée, une cuisine aménagée et un visiophone. Des parkings en sous-sol sont également disponibles. Les prestations sont de standing et tout a été imaginé pour le bien-être des habitants.

> Une adresse judicieuse pour investir dans la pierre près de Bordeaux !

La résidence Les Portes Océanes se situe à Mérignac, une commune agréable de Gironde qui est le premier bassin d’emplois aéronautique et spatial d’Europe. A mi-chemin entre la cité bordelaise et l’océan, bien desservie par les réseaux routiers et les transports en commun, la ville séduit autant les entreprises que les familles, les ménages et les actifs. Au quotidien, les habitants profitent d’écoles, de crèches, de parcs, d’un stade nautique, de complexes sportifs, d’une médiathèque, d’un cinéma et de bien d’autres services et infrastructures. Ainsi, ils ne manquent de rien ! 

Si vous êtes intéressé par ce programme, n’hésitez pas à nous contacter ! Nos conseillers sont à votre écoute pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier, achat ou investissement ! 

Photos de l'encart : Devenez propriétaire avec le dispositif Pinel
Défiscalisez jusqu'à 63 000€ avec la loi Pinel Découvrez dès maintenant si vous êtes éligible au dispositif. N'hésitez pas à nous contacter. Nos conseillers sont à votre disposition. Envoyer ma demande

Disponibilités et prix des logements neufs - Les Portes Océanes

T2 à partir de 147200 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° A002
Surface : 36 m²
Étage : RDC
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.72 %
Disponibilité : Vendu
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A004
Surface : 42 m²
Étage : RDC
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.5 %
Disponibilité : Vendu
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A005
Surface : 36 m²
Étage : RDC
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.71 %
Disponibilité : Vendu
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A007
Surface : 36 m²
Étage : RDC
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.97 %
Disponibilité : Vendu
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A008
Surface : 36 m²
Étage : RDC
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.72 %
Disponibilité : Vendu
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A009
Surface : 36 m²
Étage : RDC
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.72 %
Disponibilité : Vendu
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A011
Surface : 36 m²
Étage : RDC
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.71 %
Disponibilité : Vendu
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A012
Surface : 38 m²
Étage : RDC
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.68 %
Disponibilité : Vendu
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A013
Surface : 37 m²
Étage : RDC
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.68 %
Disponibilité : Vendu
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A014
Surface : 36 m²
Étage : RDC
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.72 %
Disponibilité : Vendu
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A102
Surface : 36 m²
Étage : 1
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.85 %
Disponibilité : Vendu
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A104
Surface : 42 m²
Étage : 1
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.58 %
Disponibilité : Vendu
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A105
Surface : 36 m²
Étage : 1
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.85 %
Disponibilité : Vendu
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A107
Surface : 36 m²
Étage : 1
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.85 %
Disponibilité : Vendu
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A108
Surface : 36 m²
Étage : 1
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.85 %
Disponibilité : Vendu
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A109
Surface : 36 m²
Étage : 1
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.85 %
Disponibilité : Vendu
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A111
Surface : 37 m²
Étage : 1
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.83 %
Disponibilité : Vendu
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A112
Surface : 38 m²
Étage : 1
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.79 %
Disponibilité : Vendu
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A113
Surface : 37 m²
Étage : 1
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.81 %
Disponibilité : Vendu
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A114
Surface : 36 m²
Étage : 1
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.85 %
Disponibilité : Vendu
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A201
Surface : 36 m²
Étage : 2
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.83 %
Disponibilité : Vendu
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A202
Surface : 36 m²
Étage : 2
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.83 %
Disponibilité : Vendu
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A203
Surface : 36 m²
Étage : 2
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.83 %
Disponibilité : Vendu
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A205
Surface : 36 m²
Étage : 2
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.83 %
Disponibilité : Vendu
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A206
Surface : 36 m²
Étage : 2
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.83 %
Disponibilité : Vendu
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° B001
Surface : 42 m²
Étage : RDC
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.53 %
Disponibilité : Vendu
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° B006
Surface : 45 m²
Étage : RDC
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.39 %
Disponibilité : Vendu
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° B101
Surface : 42 m²
Étage : 1
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.63 %
Disponibilité : Vendu
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° B201
Surface : 42 m²
Étage : 2
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.63 %
Disponibilité : Vendu
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° B301
Surface : 46 m²
Étage : 3
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.39 %
Disponibilité : Vendu
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° B302
Surface : 45 m²
Étage : 3
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.43 %
Disponibilité : Vendu
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° B303
Surface : 49 m²
Étage : 3
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.3 %
Disponibilité : Vendu
Plus d'infos Être appelé(e)

T3 à partir de 225000 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° A001
Surface : 61 m²
Étage : RDC
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.32 %
Disponibilité : Vendu
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A003
Surface : 62 m²
Étage : RDC
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.31 %
Disponibilité : Vendu
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A006
Surface : 57 m²
Étage : RDC
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.42 %
Disponibilité : Vendu
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A010
Surface : 60 m²
Étage : RDC
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.32 %
Disponibilité : Vendu
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A015
Surface : 57 m²
Étage : RDC
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.42 %
Disponibilité : Vendu
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A101
Surface : 61 m²
Étage : 1
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.39 %
Disponibilité : Vendu
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A103
Surface : 62 m²
Étage : 1
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.37 %
Disponibilité : Vendu
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A106
Surface : 57 m²
Étage : 1
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.49 %
Disponibilité : Vendu
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A110
Surface : 60 m²
Étage : 1
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.41 %
Disponibilité : Vendu
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A115
Surface : 57 m²
Étage : 1
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.49 %
Disponibilité : Vendu
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A204
Surface : 60 m²
Étage : 2
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.44 %
Disponibilité : Vendu
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A207
Surface : 57 m²
Étage : 2
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.47 %
Disponibilité : Vendu
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° B002
Surface : 60 m²
Étage : RDC
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.34 %
Disponibilité : Vendu
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° B003
Surface : 60 m²
Étage : RDC
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.34 %
Disponibilité : Vendu
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° B004
Surface : 58 m²
Étage : RDC
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.38 %
Disponibilité : Vendu
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° B005
Surface : 61 m²
Étage : RDC
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.32 %
Disponibilité : Vendu
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° B102
Surface : 60 m²
Étage : 1
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.4 %
Disponibilité : Vendu
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° B103
Surface : 60 m²
Étage : 1
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.41 %
Disponibilité : Vendu
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° B104
Surface : 58 m²
Étage : 1
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.46 %
Disponibilité : Vendu
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° B105
Surface : 61 m²
Étage : 1
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.38 %
Disponibilité : Vendu
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° B106
Surface : 60 m²
Étage : 1
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.43 %
Disponibilité : Vendu
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° B202
Surface : 60 m²
Étage : 2
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.4 %
Disponibilité : Vendu
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° B203
Surface : 60 m²
Étage : 2
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.41 %
Disponibilité : Vendu
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° B204
Surface : 58 m²
Étage : 2
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.51 %
Disponibilité : Vendu
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° B205
Surface : 61 m²
Étage : 2
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.38 %
Disponibilité : Vendu
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° B206
Surface : 60 m²
Étage : 2
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.43 %
Disponibilité : Vendu
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° C001
Surface : 61 m²
Étage : RDC
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.39 %
Disponibilité : Vendu
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° C002
Surface : 61 m²
Étage : RDC
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.3 %
Disponibilité : Vendu
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° C003
Surface : 59 m²
Étage : RDC
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.35 %
Disponibilité : Vendu
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° C004
Surface : 61 m²
Étage : RDC
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.3 %
Disponibilité : Vendu
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° C005
Surface : 61 m²
Étage : RDC
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.3 %
Disponibilité : Vendu
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° C006
Surface : 61 m²
Étage : RDC
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.31 %
Disponibilité : Vendu
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° C101
Surface : 61 m²
Étage : 1
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.44 %
Disponibilité : Vendu
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° C102
Surface : 61 m²
Étage : 1
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.39 %
Disponibilité : Vendu
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° C103
Surface : 59 m²
Étage : 1
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.44 %
Disponibilité : Vendu
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° C104
Surface : 61 m²
Étage : 1
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.39 %
Disponibilité : Vendu
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° C105
Surface : 61 m²
Étage : 1
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.18 %
Disponibilité : Vendu
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° C106
Surface : 61 m²
Étage : 1
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.4 %
Disponibilité : Vendu
Plus d'infos Être appelé(e)

Afin de connaitre l'ensemble de tous les lots disponibles sur cette résidence, contactez-nous.

L'ensemble des éléments contenus sur le site www.sphere-immo.com ne sont pas contractuels : les informations présentées font l'objet d'un traitement automatisé en provenance de nos partenaires promoteurs et sont susceptibles de comporter des erreurs. Les résidences et les logements présentés sur www.sphere-immo.com ne valent que pour énumération et leur disponibilité n'est pas garantie. Les particularités des logements présentés sont susceptibles d'être modifiées à tout moment tant pour des raisons techniques qu'administratives : les prix, les rentabilités, les dates de livraison, les dimensions annoncées des logements, les plans et les descriptifs techniques ne sont fournis qu'à titre indicatif. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.

Merignac et son environnement/quartier

Adresse :
3-5 Chemin de Pagneau, Merignac
Points d'interêts

Points d’intérêts

TRANSPORTS

ÉCOLES

COMMERCES

DIVERS

Données démographiques et flux migratoire à Merignac (33)

Habitants/Ménages

Arrivée de population

Etude de marché de l'immobilier à Merignac

Propriétaire VS Locataire

Appartement VS Maison

Répartition par typologie

Résidence Principale VS Secondaire

Statistiques Merignac

  • Nombre d'habitants 67 305 habitants
  • Nombre de ménages 32 826 ménages
  • Nombre de propriétaires 51.34 %
  • Nombre de locataires 48.66 %
  • Nombre de maisons 40.59 %
  • Nombre d'appartements 59.41 %
  • Nombre de résidences principales 98.06 %
  • Nombre de résidences secondaires 1.94 %

L'ensemble des données contenues ci-dessus sont des données Open Data sous Licence Ouverte et proviennent du site internet www.data.gouv.fr. Ces informations sont données à titre indicatif et la régularité de la mise à jour dépend du site internet www.data-gouv.fr.

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