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Date de livraison

Programme immobilier neuf à Mérignac (33) : « Villas Ontines »

Résidence principale
éligible Pinel

Logo du Prêt à taux Zéro
Perspective du bien immobilier neuf Villas Ontines (Merignac - 33)
Villas Ontines (Merignac - 33)
À partir de 199 000
Merignac - 33
DU T2 AU T4 DE 36m² À 84 m²
DATE DE LIVRAISON 1er trimestre 2020
ACTABILITÉ Oui
PRIX/M² À PARTIR DE 4652 /m²
RENTABILITÉ MOYENNE INDICATIVE NC
12 logements disponibles

« Villas Ontines », programme neuf à Merignac - 33

Votre séjour bordelais reste incomplet sans passer par la ville de Mérignac. En plus d’être une capitale aéronautique, elle constitue un véritable pôle économique grâce à l’aéroport Bordeaux Mérignac. Cela étant dit, cette municipalité est incontournable pour le tourisme d’affaires, et notamment pour ceux qui souhaitent investir dans l’immobilier. Pour ce faire, il suffit de découvrir l’ensemble du programme immobilier neuf « Villas Ontines ». Celui-ci se localise du côté de l’avenue Jean Monnet, dans la Nouvelle-Aquitaine. Ce projet est idéal pour ceux qui sont à la recherche d’un appartement en résidence principale ou secondaire. Alors, n’hésitez pas à faire un tour dans ce secteur privilégié. De plus, son emplacement en deuxième ligne lui permet de profiter d’une grande sérénité. D’ailleurs, tout est créé pour veiller à votre confort et votre bien-être. En effet, la gestion des espaces, les rangements fonctionnels et esthétiques ainsi que les circulations de la lumière sont tous conçus afin d’optimiser la tranquillité du bien. 

Pour ceux qui souhaitent s’investir dans un immobilier neuf, les « Villas Ontines » restent une excellente alternative. Cela étant dit, ces résidences de haute de gamme profitent de différentes options de défiscalisation qui permettent aux investisseurs de bénéficier d’une remise d’impôts. Il est également possible d’acquérir facilement le bien en optant pour le « Prêt à Taux Zéro ». Pour information, les logements seront livrés au 4e trimestre 2019 et il en reste encore 14 disponibles.

> « Villas Ontines », des résidences de choix dans un secteur recherché

Parmi les communes du sud-ouest de la France qui se trouvent dans le département de la Gironde, Mérignac vaut vraiment le détour. Non seulement elle est idéale pour passer des séjours inoubliables en famille ou entre amis en raison de ses paysages à couper le souffle, mais aussi un lieu de prédilection pour les investisseurs en projet immobilier neuf comme les « Villas Ontines ». Cette villa, pratiquement placée dans un quartier chic et moderne, compte 31 maisons de plain pied ou à étage, de 2 à 4 pièces, qui peuvent être utilisées en tant que résidence principale ou secondaire, et pourquoi pas, en investissement locatif.

Afin de vous faciliter la vie, les « Villas Ontines » sont éligibles à un PTZ. Pour votre information, les règles d’éligibilité sont les suivantes : être une personne physique, primo-accédant, sous-conditions de ressources inférieures au plafond déterminé et enfin, acquisition d’un logement en résidence principale. Concernant la ville de Mérignac, elle se situe à 45 km de la côte Atlantique et est la seconde plus grande ville de Gironde après Bordeaux. Elle peut être l’endroit rêvé pour vivre en toute sérénité grâce à ses différents quartiers à la fois agréables et sécurisants. Vous pouvez les découvrir au gré de vos envies. En guise d’exemple, vous pouvez faire votre marché à Arlac, accéder aux services de la Maison des habitants de Beaudésert ou tout simplement, vous promener au Burck.

> Mérignac, des quartiers au charme singulier

Avec ses dix quartiers plus beaux les uns que les autres, la ville de Mérignac est sûrement un endroit où il fait bon vivre. En effet, cette commune se découvre facilement grâce à ces magnifiques endroits composés d'espaces verts. C'est aussi une ville culturelle, sportive et bien dynamique. En plus de cela, elle dispose de toutes les qualités requises pour attirer l’attention des investisseurs à la recherche d’un cadre exceptionnel pour se lancer dans un programme immobilier neuf. Par exemple, on y trouve un large choix d’espaces verts qui feront le bonheur des amateurs de la nature, une programmation culturelle complète, une multitude d’équipements sportifs ainsi que d’un pôle économique important.

Berceau de l’industrie aéronautique en Aquitaine, Mérignac dispose d’un patrimoine ancien, si on ne parle que des monuments anciens comme la Vieille Église Saint-Vincent, la Maison Carrée d’Arlac ou encore la Tour de Veyrines. En se promenant au cœur de la ville, les investisseurs ne manqueront pas de visiter le projet immobilier neuf « Villas Ontines ». Cette nouvelle résidence est placée astucieusement dans un quartier chic qui s’engage en faveur du développement durable. Les résidents peuvent ainsi trouver à proximité une dizaine de parcs dont la plupart d’entre eux sont éco-labellisés. Il s’agit de milieux verdoyants spécialement aménagés pour vous balader ou pratiquer des activités sportives en tout genre. À l’évidence, il est possible d’effectuer des activités très variées à Mérignac. Quel que soit votre passion, danse, yoga, spectacle, aquagym, œnologie, musique, roller, etc., cette ville ne vous laissera pas indifférent, car il existe à Mérignac plusieurs associations qui sauront vous accompagner dans tous vos objectifs.  

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Disponibilités et prix des logements neufs - Villas Ontines

T2 à partir de 199000 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° V201
Surface : 38 m²
Étage : RDC
Orientation : -
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° V211
Surface : 38 m²
Étage : RDC
Orientation : -
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Réservé
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° V213
Surface : 36 m²
Étage : RDC
Orientation : -
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Réservé
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° V214
Surface : 36 m²
Étage : RDC
Orientation : -
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° V222
Surface : 38 m²
Étage : RDC
Orientation : -
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)

T3 à partir de 280000 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Surface : 68 m²
Étage : RDC
Orientation : -
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Surface : 68 m²
Étage : RDC
Orientation : -
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Surface : 68 m²
Étage : RDC
Orientation : -
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Surface : 68 m²
Étage : RDC
Orientation : -
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° V309
Surface : 68 m²
Étage : RDC
Orientation : -
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Réservé
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° V315
Surface : 68 m²
Étage : RDC
Orientation : -
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° V316
Surface : 68 m²
Étage : RDC
Orientation : -
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
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Lot n° V319
Surface : 68 m²
Étage : RDC
Orientation : -
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Surface : 68 m²
Étage : RDC
Orientation : -
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)

T4 à partir de 335000 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Surface : 84 m²
Étage : RDC
Orientation : -
Parking : -
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)

L'ensemble des éléments contenus sur le site www.sphere-immo.com ne sont pas contractuels : les informations présentées font l'objet d'un traitement automatisé en provenance de nos partenaires promoteurs et sont susceptibles de comporter des erreurs. Les résidences et les logements présentés sur www.sphere-immo.com ne valent que pour énumération et leur disponibilité n'est pas garantie. Les particularités des logements présentés sont susceptibles d'être modifiées à tout moment tant pour des raisons techniques qu'administratives : les prix, les rentabilités, les dates de livraison, les dimensions annoncées des logements, les plans et les descriptifs techniques ne sont fournis qu'à titre indicatif. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.

Merignac et son environnement/quartier

Mérignac est une commune d'environ 70 000 Habitants, située dans le sud ouest de la France en Gironde et à proximité immédiate de Bordeaux. Premier pôle d'attraction de la région Aquitaine, c'est une ville verte engagée en faveur du développement durable. Pourvue d'un bel environnement naturel, elle vient même d'obtenir le label Ecojardin. La commune offre aussi de nombreux monuments historiques à découvrir. Mérignac possède 10 quartiers différents. C'est une ville active, sportive et dynamique tout au long de l'année.

Adresse du programme immobilier neuf à Merignac

56 rue Jean Monnet, 33700 Merignac
Photographie de la ville de Merignac
Points d'interêts

Points d’intérêts

TRANSPORTS

ÉCOLES

COMMERCES

DIVERS

Données démographiques et flux migratoire à Merignac (33)

Habitants/Ménages

Arrivée de population

Etude de marché de l'immobilier à Merignac

Propriétaire VS Locataire

Appartement VS Maison

Répartition par typologie

Résidence Principale VS Secondaire

Statistiques Merignac

  • Nombre d'habitants 67 305 habitants
  • Nombre de ménages 32 826 ménages
  • Nombre de propriétaires 51.34 %
  • Nombre de locataires 48.66 %
  • Nombre de maisons 40.59 %
  • Nombre d'appartements 59.41 %
  • Nombre de résidences principales 98.06 %
  • Nombre de résidences secondaires 1.94 %

L'ensemble des données contenues ci-dessus sont des données Open Data sous Licence Ouverte et proviennent du site internet www.data.gouv.fr. Ces informations sont données à titre indicatif et la régularité de la mise à jour dépend du site internet www.data-gouv.fr.

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