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Immobilier neuf à Mesnil-le-Roi (78) : Le Hameau du Roi

Résidence principale
éligible Pinel

Logo du Prêt à taux Zéro
Perspective du bien immobilier neuf LE HAMEAU DU ROI (Le-mesnil-le-roi - 78)
LE HAMEAU DU ROI (Le-mesnil-le-roi - 78)
À partir de 289 000
Le-mesnil-le-roi - 78
DU T2 AU T4 DE 47m² À 83 m²
DATE DE LIVRAISON 1er trimestre 2021
ACTABILITÉ NC
PRIX/M² À PARTIR DE 6415 /m²
RENTABILITÉ MOYENNE INDICATIVE 2.39 %
16 logements disponibles

« LE HAMEAU DU ROI », programme neuf à Le-mesnil-le-roi - 78

Le long de la Seine, les Yvelines font partie de l’agglomération parisienne. Le reste du département est rural dans la majorité, avec des portions importantes de terres boisées, à l’instar de la forêt de Rambouillet. C’est d’ailleurs pourquoi elle attire autant de familles, souhaitant profiter d’un cadre de vie agréable, arboré d’espaces verts tout en profitant de la proximité immédiate de la capitale. Il faut également noter que ce cadre, moins urbain et plus paysagé, maximise la rentabilité d’un investissement locatif dans les Yvelines, notamment auprès des retraités et des familles. En outre, il faut noter le dynamisme du département qui contribue beaucoup à son attractivité. S’étendant sur plus de 2 200 km², le bassin yvelinois propose pas moins de 550 000 postes, ce qui place le département à la troisième place des pôles économique de la région. On souligne également une composition démographique favorisant les projets d’investissement locatif aux Yvelines. À noter que la population du département est majoritairement active. Le taux de chômage y est inférieur à la moyenne nationale.

En somme, la qualité et la diversité des paysages, la richesse de son patrimoine et le dynamisme de son économie, font des Yvelines un département au rayonnement international. Ses synergies et sa compétitivité lui donne une image innovante, et son cadre de vie un endroit où il fait bon vivre. Les acquéreurs et les investisseurs pourront profiter de la proximité de Paris. Ils pourront réaliser une plus-value significative à la revente, s’offrir un complément de revenu intéressant ou défiscaliser grâce au dispositif Pinel. Autrement dit, les motivations d’un placement immobilier neuf dans cette région sont nombreuses et certaines de ses villes sont particulièrement prisées, à l’image de Mesnil-le-Roi où est implanté le programme neuf Le Hameau du Roi.

>  Mesnil-le-Roi : Une adresse à privilégier dans les Yvelines pour un placement immobilier neuf

Le Mesnil-le-Roi est une petite ville du département des Yvelines, en Ile-de-France. Il est idéalement situé à 5 km environ au nord de Saint-Germain-en-Laye. Il s’agit d’une commune riveraine de la Seine, située sur la rive gauche du fleuve. Village proche de Paris, Mesnil-le-Roi offre à ses habitants un bel environnement, à la fois calme et dynamique, les locaux s’y sentent en sécurité, ce qui en fait une adresse idéale pour élever des enfants. Offrant tous les nécessaires pour permettre de profiter d’une vie sereine et sans stress, la ville dispose de nombreux commerces de qualité et un centre médical tout neuf. Ses habitants bénéficient d’une qualité de vie privilégiée à 20 min de la Défense en RER A, grâce à la proximité de la forêt et de la Seine. Mesnil-le-Roi est traversée par l’A14 dans sa partie sud.

Verte et accueillante, la ville conserve fièrement son identité de village, à vocation maraîchère. Elle répond aussi aux exigences de la vie actuelle. Offrant un cadre agréable, un espace en bords de Seine se découvre au gré des promenades. Il faut en outre noter que la ville fut prisée par différents rois ayant séjourné au Château de Saint-Germain-en-Laye. Aujourd’hui, elle conserve encore cette qualité de vie apaisante, à seulement une vingtaine de kilomètres de la capitale. Elle a également su se doter de tous les équipements de loisirs et commerciaux, qui ne manquent pas de séduire les nouveaux arrivants.

> Le Hameau du Roi, un programme immobilier neuf à Mesnil-le-Roi éligible Pinel

Vous recherchez un cadre idéal pour une vie de famille, ou vous êtes en quête d’un placement fructueux dans les Yvelines ? Devenez propriétaire grâce aux appartements neufs du Hameau du Roi. Ce programme neuf à Mesnil-le-Roi est parfait si vous souhaitez vous constituer une résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif à Mesnil-le-Roi. À noter que les biens sont éligibles Pinel. Le Hameau du Roi propose des appartements neufs allant du studio au 4 pièces avec jardin pour certains. Chaque logement bénéficie de prestations de standing. La résidence est idéalement située au cœur du centre historique de la ville, et d’un espace boisé classé.



 

Photos de l'encart : Devenez propriétaire avec le dispositif Pinel
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Disponibilités et prix des logements neufs - LE HAMEAU DU ROI

T2 à partir de 289000 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° A001
Plan A001, appartement neuf type T2 au Rez de chaussée, orienté Nord faisant 53m² du programme neuf LE HAMEAU DU ROI à Le Mesnil-le-Roi.
Surface : 53 m²
Étage : RDC
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.73 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A202
Plan A202, appartement neuf type T2 au 2ème étage, orienté Sud faisant 53m² du programme neuf LE HAMEAU DU ROI à Le Mesnil-le-Roi.
Surface : 53 m²
Étage : 2
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.54 %
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° B101
Plan B101, appartement neuf type T2 au 1er étage, orienté Nord faisant 47m² du programme neuf LE HAMEAU DU ROI à Le Mesnil-le-Roi.
Surface : 47 m²
Étage : 1
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.71 %
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° B204
Plan B204, appartement neuf type T2 au 2ème étage, orienté Nord faisant 52m² du programme neuf LE HAMEAU DU ROI à Le Mesnil-le-Roi.
Surface : 52 m²
Étage : 2
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.54 %
Disponibilité : Libre
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T3 à partir de 359000 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° A101
Plan A101, appartement neuf type T3 au 1er étage, orienté Nord faisant 62m² du programme neuf LE HAMEAU DU ROI à Le Mesnil-le-Roi.
Surface : 62 m²
Étage : 1
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.44 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A103
Plan A103, appartement neuf type T3 au 1er étage, orienté Sud faisant 65m² du programme neuf LE HAMEAU DU ROI à Le Mesnil-le-Roi.
Surface : 65 m²
Étage : 1
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.3 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A203
Plan A203, appartement neuf type T3 au 2ème étage, orienté Sud faisant 61m² du programme neuf LE HAMEAU DU ROI à Le Mesnil-le-Roi.
Surface : 61 m²
Étage : 2
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.35 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A204
Plan A204, appartement neuf type T3 au 2ème étage, orienté Sud faisant 61m² du programme neuf LE HAMEAU DU ROI à Le Mesnil-le-Roi.
Surface : 61 m²
Étage : 2
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.34 %
Disponibilité : Libre
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Lot n° B001
Plan B001, appartement neuf type T3 au Rez de chaussée, orienté Nord faisant 65m² du programme neuf LE HAMEAU DU ROI à Le Mesnil-le-Roi.
Surface : 65 m²
Étage : RDC
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.34 %
Disponibilité : Libre
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Lot n° B102
Surface : 59 m²
Étage : 1
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.53 %
Disponibilité : Libre
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Lot n° B105
Plan B105, appartement neuf type T3 au 1er étage, orienté Nord faisant 64m² du programme neuf LE HAMEAU DU ROI à Le Mesnil-le-Roi.
Surface : 64 m²
Étage : 1
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.35 %
Disponibilité : Libre
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Lot n° B201
Plan B201, appartement neuf type T3 au 2ème étage, orienté Nord faisant 63m² du programme neuf LE HAMEAU DU ROI à Le Mesnil-le-Roi.
Surface : 63 m²
Étage : 2
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.24 %
Disponibilité : Libre
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T4 à partir de 528000 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° A002
Plan A002, appartement neuf type T4 au Rez de chaussée, orienté Nord faisant 83m² du programme neuf LE HAMEAU DU ROI à Le Mesnil-le-Roi.
Surface : 83 m²
Étage : RDC
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.25 %
Disponibilité : Libre
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Lot n° A102
Plan A102, appartement neuf type T4 au 1er étage, orienté Nord faisant 83m² du programme neuf LE HAMEAU DU ROI à Le Mesnil-le-Roi.
Surface : 83 m²
Étage : 1
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.23 %
Disponibilité : Libre
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Lot n° A104
Plan A104, appartement neuf type T4 au 1er étage, orienté Sud faisant 78m² du programme neuf LE HAMEAU DU ROI à Le Mesnil-le-Roi.
Surface : 78 m²
Étage : 1
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.14 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° B104
Plan B104, appartement neuf type T4 au 1er étage, orienté Nord faisant 82m² du programme neuf LE HAMEAU DU ROI à Le Mesnil-le-Roi.
Surface : 82 m²
Étage : 1
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.19 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)

L'ensemble des éléments contenus sur le site www.sphere-immo.com ne sont pas contractuels : les informations présentées font l'objet d'un traitement automatisé en provenance de nos partenaires promoteurs et sont susceptibles de comporter des erreurs. Les résidences et les logements présentés sur www.sphere-immo.com ne valent que pour énumération et leur disponibilité n'est pas garantie. Les particularités des logements présentés sont susceptibles d'être modifiées à tout moment tant pour des raisons techniques qu'administratives : les prix, les rentabilités, les dates de livraison, les dimensions annoncées des logements, les plans et les descriptifs techniques ne sont fournis qu'à titre indicatif. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.

Le-mesnil-le-roi et son environnement/quartier

Adresse :
14 rue du Général Leclerc, 78600 Le-mesnil-le-roi
Points d'interêts

Points d’intérêts

TRANSPORTS

ÉCOLES

COMMERCES

DIVERS

Données démographiques et flux migratoire à Le-mesnil-le-roi (78)

Habitants/Ménages

Arrivée de population

Etude de marché de l'immobilier à Le-mesnil-le-roi

Propriétaire VS Locataire

Appartement VS Maison

Répartition par typologie

Résidence Principale VS Secondaire

Statistiques Le-mesnil-le-roi

  • Nombre d'habitants 6 196 habitants
  • Nombre de ménages 2 376 ménages
  • Nombre de propriétaires 67.6 %
  • Nombre de locataires 32.4 %
  • Nombre de maisons 53.3 %
  • Nombre d'appartements 46.7 %
  • Nombre de résidences principales 99.12 %
  • Nombre de résidences secondaires 0.88 %

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