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Résidence principale
éligible Pinel
Prêt à taux 0 %
Description du programme
GREEN PARK (Meyzieu - 69)
à partir de 167 000
Meyzieu - 69
DU T2 AU T4 DE 39m² À 83 m²
DATE DE LIVRAISON 4ème trimestre 2019
ACTABILITÉ NC
PRIX/M² À PARTIR DE 4115 /m²
RENTABILITÉ MOYENNE INDICATIVE 3.44 %
8 logements disponibles

Immobilier neuf à Meyzieu (69) : « Green Park » - Rhône-Alpes

Lyon, métropole reconnue pour son innovation et ses pôles de compétitivité, profite d’une situation parfaite au croisement de la Saône et de la Confluence, entre la mer et la montagne , et des au centre des grands axes européens. Meyzieu, quant à elle est l’une des villes gagnantes de l’agglomération lyonnaise. Très attractive, elle est dotée d’une culture quasi balnéaire avec un cadre de vie tourné vers la nature de par son plan d’eau nommé « Le Grand Large » et les 2 200 hectares du Parc Naturel de Miribel. Ce lieu de choix pour les sportifs de haut niveau et pour les évènements culturels de la région Rhône-Alpes, rend la commune très dynamique. 

C’est sur cet emplacement idéal que s’implante la nouvelle résidence à taille humaine « Green Park ". Sphère Immo vous propose d’investir dans l’immobilier locatif à Meyzieu et sur l’ensemble de la métropole lyonnaise parce que le territoire Auvergne-Rhône-Alpes constitue une valeur sûre et un potentiel de location élevé, avec un habitat protégé et à vocation essentiellement résidentielle. 

> Rue Paul Gauguin votre appartement neuf, près du Grand Large

Cette résidence neuve à 5 minutes du Grand Large offre 8 des appartements allant du 2 au 5 pièces. Ces logements neufs sont éligibles Pinel. Ils possèdent de larges baies vitrées laissant entrer la lumière à tout moment de la journée. En fonction de la typologie de chaque habitation, un espace extérieur prolonge les pièces de vie offrant une existence idéale au bord du lac. Dotées de larges superficies, celles-ci disposent des dernières normes thermiques et acoustiques donnant un un confort optimal à votre nouveau chez-vous. 

Ce programme valorise le concept de la résidence-jardin avec une intégration paysagère optimale : les sept petits bâtiments sont mêlés d’arbres et de plantes grimpantes. Le végétal s'invite tout autour de ses façades modernes et minérales. L’ensemble se camoufle de vagues végétales offrant ainsi des balcons intimistes et de nombreux jeux de transparences et de couleurs. Cette résidence, proche de toutes commodités, facilitera les déplacements quotidiens. Pour les amateurs de découvertes, de voile, de pêche ou encore les sportifs, le plan d’eau du Grand Large avec ses 160 hectares saura offrir des moments de détente sur sa base nautique, bien agréables. D’autres espaces propices au bien-être comme la promenade d’Herbens, l’Anneau Bleu, le Parc du Fort ou encore le Parc de la République proposent des balades tranquilles et conviviales au cœur de la ville.

> Un investissement immobilier neuf  idéal à Meyzieu au cœur de l’Est lyonnais

Si la nature est au centre de la réalisation, la résidence neuve « Green Park » est aussi un petit coin de paradis proche du centre-ville et des pôles commerciaux. De la rue Paul Gauguin, Il faudra seulement quelques minutes à pieds pour atteindre les supermarchés les plus proches (Grand Frais, Leclerc…). Ville dynamique et sportive, de nombreux lieux sont prévus à cet effet : 15 cours de tennis, 6 gymnases, 1 salle multi-sports, mais aussi 2 médiathèques, un conservatoire, un centre culturel ou encore une salle d’art dramatique. Pour les étudiants des groupes scolaires sont mis en place par la ville et les collèges et lycées sont faciles d’accès en bus ou à pieds. 

Meyzieu, terre d’initiatives, bénéficie d’un « bassin d’emploi » puissant de 210 hectares, soit 180 entreprises pour environ 4 600 emplois sur la commune et d’une puissance économique de 6 hectares de boutiques, de bureaux tertiaires et d'hôtels/restaurants. 

• À 30 minutes du centre de Lyon en voiture 

• Proche du Groupama Stadium 

• Ligne 85 Gambetta-Picasso du Bus 

• Ligne T3 Meyzieu Gare 

• Aéroport Lyon Saint Exupéry 

Si vous souhaitez devenir propriétaire de votre appartement neuf à Meyzieu ou si vous avez un projet d’investissement pour réduire vos impôts sur le revenu, n’hésitez pas à nous contacter. Nos conseillers sauront vous aiguiller pour optimiser votre situation personnelle et fiscale. 

Loi Pinel

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Détails des logements

L'ensemble des éléments contenus sur le site www.sphere-immo.com ne sont pas contractuels : les informations présentées font l'objet d'un traitement automatisé en provenance de nos partenaires promoteurs et sont susceptibles de comporter des erreurs. Les résidences et les logements présentés sur www.sphere-immo.com ne valent que pour énumération et leur disponibilité n'est pas garantie. Les particularités des logements présentés sont susceptibles d'être modifiées à tout moment tant pour des raisons techniques qu'administratives : les prix, les rentabilités, les dates de livraison, les dimensions annoncées des logements, les plans et les descriptifs techniques ne sont fournis qu'à titre indicatif. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.

Environnement du programme

Points d'interêts

Points d’intérêts

TRANSPORTS
ÉCOLES
COMMERCES
DIVERS

Données démographiques et flux migratoire à Meyzieu (69)

Habitants/Ménages

Arrivée de population

Etude de marché de l'immobilier à Meyzieu

Propriétaire VS Locataire

Appartement VS Maison

Répartition par typologie

Résidence Principale VS Secondaire

Statistiques Meyzieu

  • Nombre d'habitants 30 751 habitants
  • Nombre de ménages 11 767 ménages
  • Nombre de propriétaires 70.01 %
  • Nombre de locataires 29.99 %
  • Nombre de maisons 60.37 %
  • Nombre d'appartements 39.63 %
  • Nombre de résidences principales 99.4 %
  • Nombre de résidences secondaires 0.6 %

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