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Date de livraison

Immobilier neuf Mont-de-Lans (38): « Le Hameau »

LMNP
Résidence de Tourisme

Perspective du bien immobilier neuf Le Hameau (Mont-de-lans - 38)
Le Hameau (Mont-de-lans - 38)
À partir de 136 364
Mont-de-lans - 38
DU T1 AU T4 DE 35m² À 77 m²
DATE DE LIVRAISON 4ème trimestre 2020
ACTABILITÉ Oui
PRIX/M² À PARTIR DE 5764 /m²
RENTABILITÉ MOYENNE INDICATIVE 3.46 %
74 logements disponibles

« Le Hameau », programme neuf à Mont-de-lans - 38

Le statut international de la station Les Deux Alpes n’est plus à faire, plus grand glacier skiable d’Europe, il est possible d’y skier jusqu’à 3600 m, autant l’hiver que l’été sur une neige non artificielle. Pour chacune des saisons les activités s’adaptent, la nourriture y est toujours excellente et pleine de souvenir, la vie commerciale y bat son plein, c’est dans ce cadre que se situe la ville de Mont-de-Lans et son projet immobilier, « Le hameau ». 81 logements y sont proposés entre T1, T2, T3 et T4, de 24,87 à 77,10m2. La livraison est prévue pour automne 2020 et permettra à l’acquéreur de récupérer une partie du prix d’achat sous forme de réduction d’impôts en cas de Location Meublée Non Professionnelle (LMNP), idéal donc pour préparer sa retraite ! Il reste toutefois ouvert à l’investissement en résidence principale et secondaire et possède la norme BBC RT 2012.

> « Le Hameau », une résidence touristique haut de gamme   

C’est le long de l’avenue principale de la Muzelle, à l’entrée de Mont-de-Lans que se construit la résidence de tourisme « Le hameau ». Ce fastueux bâtiment s’expose en alliant l’esthétique moderne de par son architecture et l’aspect montagnard, lui permettant de s’intégrer parfaitement dans son décor. L’esprit chalet est conservé donc grâce au bois présent à la fois en façade mais aussi à l’intérieur des appartements. Décoration sobre et chaleureuse, ils disposent de tous les équipements nécessaires afin de séjourner dans un confort optimal lors de vacances méritées. Les ouvertures agrémentées de balcons et terrasses permettent aux pièces à vivre de bénéficier d’une luminosité garantie qui vient compléter l’esprit des vacances idéales, été comme hiver. Le hameau est une résidence touristique qui s’étend sur 1000 m2, tout est pensé pour que le séjour des habitants se déroule à merveille ; parking au sous-sol, local pour les skis, entrée sécurisée et pour concrétiser la journée, pourquoi ne pas aller se détendre au sauna, au hammam ou dans l’une des 2 piscines intérieures ? Pour les plus déterminés, une salle de fitness est aussi à disposition des résidents. La résidence est normée BBC RT 2012, cela offre une garantie à la fois d’isolation et de faible consommation, ce qui peut être très utile en montagne. En cas d’investissement en LMNP, sachez qu’il est possible de bénéficier d’une défiscalisation permettant de récupérer une partie du prix d’achat du bien.  

> Mont-de-Lans, les sports d’hiver et d'été réussis aux Deux Alpes 

Les Deux Alpes et Mont-de-Lans offrent un cadre de vacances idéal pour toute la famille à commencer par le domaine skiable en lui-même. La remontée mécanique « Vallée Blanche », l’office de tourisme et l’école de ski sont tous trois situés aux pieds de la résidence, la proximité au quotidien vous garantira un accès piéton constant. L’avenue de la Muzelle offre toutes les commodités nécessaires sur moins de deux kilomètres, commerces, pharmacie, restaurants, il n’y aura jamais loin à aller et au cas où, le bus gratuit vous emmènera. Les jeunes parents seront eux aussi comblés, toutes les infrastructures nécessaires sont aménagées pour les enfants, ils trouveront ainsi crèche et garderie avec animations et si le ski ne leur convient pas encore, les pistes de luge ne sont pas manquantes. Si l’envie en prend aux habitants, le domaine de l’Alpe d’Huez est accessible en voiture à une trentaine de kilomètres au nord. Pour se rendre aux Deux Alpes en train, la gare SNCF de Grenoble est située à 70 km, ici aussi se situe l’aéroport le plus proche en cas d’arrivée en avion. « Le hameau » constitue l’achat neuf immobilier parfait pour un investissement locatif grâce à sa position idéale et aux différents services qu’il propose.   

Pour en savoir plus sur ce bien et sur le dispositif LMNP, n’hésitez pas à nos contacter via notre formulaire. Notre équipe est à votre écoute pour répondre à vos questions et vous conseiller dans votre projet d’investissement  

Photos de l'encart :
Résidences de Tourisme En investissant dans un programme neuf en LMNP, vous pouvez obtenir des réductions sur vos impôts. Envoyer ma demande

Disponibilités et prix des logements neufs - Le Hameau

T1 à partir de 136364 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° A25
Surface : 25 m²
Étage : 2
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 4.16 %
Disponibilité : Vendu
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A34*
Surface : 35 m²
Étage : 3
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 4.16 %
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A44*
Surface : 35 m²
Étage : 4
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 4.16 %
Disponibilité : Vendu
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° B21
Surface : 29 m²
Étage : 2
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 4.16 %
Disponibilité : Vendu
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° B31
Surface : 29 m²
Étage : 3
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 4.16 %
Disponibilité : Vendu
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° B41
Surface : 29 m²
Étage : 4
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 4.16 %
Disponibilité : Vendu
Plus d'infos Être appelé(e)

T2 à partir de 186253 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° A11*
Surface : 48 m²
Étage : 1
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 4.16 %
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A12*
Surface : 41 m²
Étage : 1
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 4.16 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A13*
Surface : 40 m²
Étage : 1
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 4.16 %
Disponibilité : Vendu
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A14*
Surface : 52 m²
Étage : 1
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 4.16 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A21*
Surface : 48 m²
Étage : 2
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 4.16 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A22*
Surface : 41 m²
Étage : 2
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 4.16 %
Disponibilité : Vendu
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A23*
Surface : 40 m²
Étage : 2
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 4.16 %
Disponibilité : Vendu
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A24*
Surface : 39 m²
Étage : 2
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 4.16 %
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A32
Surface : 35 m²
Étage : 3
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 4.16 %
Disponibilité : Vendu
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A33*
Surface : 44 m²
Étage : 3
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 4.16 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A35*
Surface : 41 m²
Étage : 3
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 4.16 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A36*
Surface : 39 m²
Étage : 3
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 4.16 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A42
Surface : 35 m²
Étage : 4
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 4.16 %
Disponibilité : Vendu
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A43*
Surface : 44 m²
Étage : 4
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 4.16 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A45*
Surface : 41 m²
Étage : 4
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 4.16 %
Disponibilité : Vendu
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A46*
Surface : 39 m²
Étage : 4
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 4.16 %
Disponibilité : Vendu
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° B32
Surface : 41 m²
Étage : 3
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 4.16 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° B33
Surface : 46 m²
Étage : 3
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 4.16 %
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° B42
Surface : 41 m²
Étage : 4
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 4.16 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° B43
Surface : 46 m²
Étage : 4
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 4.16 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° C22
Surface : 48 m²
Étage : 2
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 4.16 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° C23
Surface : 35 m²
Étage : 2
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 4.16 %
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° C31*
Surface : 47 m²
Étage : 3
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 4.16 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° C37
Surface : 35 m²
Étage : 3
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 4.16 %
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° C41*
Surface : 47 m²
Étage : 4
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 4.16 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° C43
Surface : 35 m²
Étage : 4
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 4.16 %
Disponibilité : Vendu
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° C44
Surface : 41 m²
Étage : 4
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 4.16 %
Disponibilité : Vendu
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° C46
Surface : 35 m²
Étage : 4
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 4.16 %
Disponibilité : Vendu
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° D14*
Surface : 37 m²
Étage : 1
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 4.16 %
Disponibilité : Vendu
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° D21*
Surface : 43 m²
Étage : 2
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 4.16 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° D24*
Surface : 37 m²
Étage : 2
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 4.16 %
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° D31*
Surface : 43 m²
Étage : 3
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 4.16 %
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° D34
Surface : 37 m²
Étage : 3
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 4.16 %
Disponibilité : Vendu
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° D41*
Surface : 43 m²
Étage : 4
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 4.16 %
Disponibilité : Vendu
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° D43*
Surface : 39 m²
Étage : 4
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 4.16 %
Disponibilité : Vendu
Plus d'infos Être appelé(e)

T3 à partir de 260392 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° A31
Surface : 56 m²
Étage : 3
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 4.16 %
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A41
Surface : 56 m²
Étage : 4
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 4.16 %
Disponibilité : Vendu
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° B12*
Surface : 44 m²
Étage : 1
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 4.16 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° B25*
Surface : 44 m²
Étage : 2
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 4.18 %
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° C32
Surface : 57 m²
Étage : 3
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 4.16 %
Disponibilité : Vendu
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° C36
Surface : 52 m²
Étage : 3
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 4.16 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° C39*
Surface : 64 m²
Étage : 3
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 4.16 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° C42
Surface : 57 m²
Étage : 4
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 4.16 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° C45
Surface : 52 m²
Étage : 4
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 4.16 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° C48*
Surface : 64 m²
Étage : 4
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 4.16 %
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° D12*
Surface : 46 m²
Étage : 1
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 4.16 %
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° D15*
Surface : 51 m²
Étage : 1
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 4.16 %
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° D22*
Surface : 46 m²
Étage : 2
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 4.16 %
Disponibilité : Vendu
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° D32*
Surface : 46 m²
Étage : 3
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 4.16 %
Disponibilité : Vendu
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° D35*
Surface : 52 m²
Étage : 3
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 4.16 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)

T4 à partir de 378350 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° A37*
Surface : 62 m²
Étage : 3
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.92 %
Disponibilité : Vendu
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° B34*
Surface : 64 m²
Étage : 3
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 4.16 %
Disponibilité : Vendu
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° B44*
Surface : 64 m²
Étage : 4
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 4.16 %
Disponibilité : Vendu
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° C24
Surface : 77 m²
Étage : 2
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 4.16 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° C38
Surface : 77 m²
Étage : 3
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 4.16 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° C47
Surface : 77 m²
Étage : 4
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 4.16 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° D13*
Surface : 63 m²
Étage : 1
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 4.16 %
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)

L'ensemble des éléments contenus sur le site www.sphere-immo.com ne sont pas contractuels : les informations présentées font l'objet d'un traitement automatisé en provenance de nos partenaires promoteurs et sont susceptibles de comporter des erreurs. Les résidences et les logements présentés sur www.sphere-immo.com ne valent que pour énumération et leur disponibilité n'est pas garantie. Les particularités des logements présentés sont susceptibles d'être modifiées à tout moment tant pour des raisons techniques qu'administratives : les prix, les rentabilités, les dates de livraison, les dimensions annoncées des logements, les plans et les descriptifs techniques ne sont fournis qu'à titre indicatif. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.

Mont-de-lans et son environnement/quartier

Adresse :
Avenue de la Muzelle, 38860 Mont-de-lans
Points d'interêts

Points d’intérêts

TRANSPORTS

ÉCOLES

COMMERCES

DIVERS

Données démographiques et flux migratoire à Mont-de-lans (38)

Habitants/Ménages

Arrivée de population

Etude de marché de l'immobilier à Mont-de-lans

Propriétaire VS Locataire

Appartement VS Maison

Répartition par typologie

Résidence Principale VS Secondaire

Statistiques Mont-de-lans

  • Nombre d'habitants 1 208 habitants
  • Nombre de ménages 577 ménages
  • Nombre de propriétaires 50.46 %
  • Nombre de locataires 49.54 %
  • Nombre de maisons 8.4 %
  • Nombre d'appartements 91.6 %
  • Nombre de résidences principales 11.96 %
  • Nombre de résidences secondaires 88.04 %

L'ensemble des données contenues ci-dessus sont des données Open Data sous Licence Ouverte et proviennent du site internet www.data.gouv.fr. Ces informations sont données à titre indicatif et la régularité de la mise à jour dépend du site internet www.data-gouv.fr.

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